법률 분석: 간단한 개인 임대 계약은 몇 가지 기본적인 것만 쓰면 된다. 갑을 쌍방의 이름을 먼저 기입한 다음 집의 구체적인 위치를 적고 임대 기간을 적어 임대 기간, 임대료를 지불하는 시간과 방법, 위약금, 위약책임을 명시한다. 보충 협의가 있으면 보충할 수도 있고, 최종 서명하면 된다. 임대 계약서에 서명할 때 다음 사항에 유의해야 합니다. 1, 집주인의 유효한 신분증을 확인하십시오. 2. 전세계약을 체결할 때 집세에 어떤 내용이 포함되어 있는지, 물, 전기, 난방, 가스, 부동산 관리비는 누가 부담해야 하는지 물어봐야 한다. 계약 위반에 대한 책임 및 계약 위반에 대한 보상 기준을 명확히해야합니다. 4. 입주 전에 집 안의 가구, 전기 등 시설의 마모를 점검하고 수리 책임을 약속했다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 703 조 임대 계약은 임대인이 임차인에게 임차인의 사용, 수입, 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다.
제 704 조 임대 계약의 내용에는 일반적으로 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료, 지불 기간 및 방법, 수리 등의 조항이 포함됩니다.
제 705 조 임대 기간은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과 부분은 무효입니다.
임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 그러나, 약속한 임대 기한은 재임대일로부터 20 년을 초과할 수 없다.