공임대 임차인 임대 만료 후 임대 조건을 충족하지 못하지만 적당한 숙소를 찾지 못한 경우 임대 만료 후 2 개월의 과도기를 줄 수 있다. 과도기 동안 주택 임대료는 동등한 가격 대비 성능의 주택에 따라 부과된다. 만약 그들이 과도기 내에 이사를 원하지 않는다면, 주택원에 따라 임대료를 받아야 한다.
5 년 후에 공셋집을 살 수 있을까요?
공셋집은 대여한 지 5 년 만에 거래할 수 있다. 최근 몇 년 동안, 국가는 공공 임대 건설을 중점적으로 강화하여, 조건부 가정의 주택 구매 수요에 부합한다는 전제하에 보장성 주택과 제한가격 상품주택의 수를 적당히 줄였다.
1. 정부가 건설하고 모금한 공공 임대 주택. 임차인이 5 년 동안 임대해 시청의 비준을 거쳐 판매하는 것은 구매를 신청할 수 있다. 이미 매각한 공공임대 주택은 매입자가 부동산 등록을 한 날로부터 5 년 이내에 상장거래를 할 수 없다.
2.5 년 후 상장거래가 필요한 경우 정부는 우선 환매를 하고, 환매 가격은 원래 판매가격과 같은 기간 은행 예금 당좌 이자를 고려해 확정한다. 정부가 환매를 포기한 것은 당시 보장성 주택 상장 거래의 관련 규정에 따라 집행되었다. 공셋집은 기한이 5 년이며, 세입자는 개선형 주택을 구입한 후 공셋에서 탈퇴할 수 있다.
3. 소유주가 5 년 동안 거주한 후, 원가가격에 은행이자 (원가가격은 토지비용, 건안비용 등 종합원가를 가리키며, 일부 세금을 납부함) 에 따라 자주계산 구매금을 살 수 있다. 집을 살 때 일회성 및 할부를 선택할 수 있습니다. 일회성 지불 후 임대료를 더 이상 지불하지 않습니다. 할부할 때 미납면적은 규정에 따라 임대료를 납부한다.