광둥 () 성 주택과 도심 건설청 () 은 2022 년 전성이 보장성 임대주택 약 295654.38+0.00 채, 공공임대실 1.57 채, 임대보조금 약 4 만 6800 채를 실시할 계획이라고 밝혔다.
● 본보 기자 동전
저렴한 주택은 종종 정책 지원을 받는다. 최근 광둥 () 성 주건청 () 은 2022 년 보장임대주택 약 295654.38+0 만 채를 새로 지을 계획이라고 발표했다. 베이징시에서도 2022 년 베이징이 보장성 임대실을 대대적으로 발전시켜 보장성 주택의 장기 융자 메커니즘을 확립할 것이라고 정책을 내놓았다.
보장성 임대실을 대대적으로 발전시키다
광둥 () 성 주택과 도심 건설청은 최근' 2022 년 보장임대주택 공시, 공공임대주택 보장, 도시 판자촌 개조 계획에 관한 결정' 을 발표해 2022 년 전성 신축보장임대주택 약 29565 만 438 만+세트, 신설 공공임대주택 65438 만 500+세트, 임대보조금 4 만 6800 만원을 지급하기로 했다.
2022 년 6 월 ~ 5 월 광동성은 보장임대주택 프로젝트 확인서 54 부, 신규 1 1.5 만 세트를 발급한 것으로 알려졌다. 또한 2022 년에는 광동성이 1 만 개 이상의 오래된 동네 개조를 시작할 계획입니다. 5 월 말까지, 이 성은 이미 800 여 개의 오래된 공동체를 개조하기 시작했다.
베이징시 건설위가 최근 발표한' 베이징시 주택과 도심 건설 백서 (2022)' 는 202 1 년, 베이징이 정책적 주택 1003 채를 모금해 연간 5 만 건의 임무를 초과 달성했다고 밝혔다. 2022 년 베이징은 보장성 임대실을 대대적으로 발전시켜 수도 신시민, 청년, 도시 기본 공공서비스원, 각종 인재들의 주택 문제를 완화할 예정이다.
다음 단계에서는, 베이징은 공공 임대, 보장 임대 주택, * * 주택, * * 주택, * * * 주택, * * * 주택, * * 주택, * * * * 주택, * * * 주택, * * * * * * * * * * * * * * * * * *
여러 채널을 통해 모으다
자금을 모으는 방식을 보면 올해 들어 창사 청두 등지에서 임대주택 공급을 늘리는 서류가 나왔다.
5 월 1 1 일, 창사시 육성개발주택임대시장지도팀은' 창사시 추진임대주택 멀티주체 공급 멀티채널 보장 시범 실시 방안' 을 발표했다.
방안' 은 창사가 신방 중고 주택 임대 주택 시장' 통로' 를 전면 개통해 장방 그룹 창사 건발 그룹을 시범기업으로 하여 주택 임대 시범을 위해 재고 주택을 가동할 것임을 분명히 했다. 계획 목표에 따라 장사는 활성화, 신설, 건설 등을 통해 2025 년 말까지15 만 채 이상의 임대 주택을 마련하기 위해 노력할 것이다.
또한 청두시 주거건설국은' 주민이 자택을 이용해 보장임대주택 운영지침' 을 내놓아 주민이 자택을 이용해 보장임대를 하도록 규정하고 있으며, 주택 구입 자격을 늘릴 수 있도록 규정하고 있다. 1 이상 자택을 보장임대주택 1 이상 주민에게 사용하면 한 번에 1 주택 구매 자격만 받을 수 있습니다. 명의의 유일한 주택을 보장성 임대주택에 사용하는 주민은 무주택 가정으로 인정되지 않는다. 임대료 기준의 경우 보장성 임대주택 임대료는 정부 지도가격을 시행하고, 임대료 기준은 시장 임대료의 90% 를 초과하지 않으며, 임대료는 연간 상승폭이 5% 를 넘지 않는다.
상해증권연구보고서는 우리나라 보장임대주택 정책의 부단한 보완이 주식임대주택 시장을 살리고 더 많은 주택과 민생 문제를 해결하며 경제 발전을 촉진하는 데 도움이 된다고 보고 있다.
판매를 "* * * 소유권" 형식으로 지원
최근 많은 정책지원이' * * * 재산권' 형식으로 분양주택을 판매하고, 기존 분양주택 판매를 촉진하고, 임대주택과의 묶음력을 높였다는 점도 주목할 만하다.
대리백족자치주 인민정부는 부동산 개발업체가' * * * 소유권' 을 통해 분양주택을 판매할 수 있도록 관련 서류를 내놓았다. 매입자는 미리 50% 이상의 재산권을 구매할 수 있으며, 나머지 재산권은 부동산 개발업체가 계속 보유하고 있으며, 매입자가 임대한 후 쌍방이 약속한 계약에 따라 구매할 수 있다.
앞서 후베이 () 성 주택과 도심건설청은' 기본 공공서비스 인원의 주택난을 신속히 해결하는 데 관한 시행 의견' 을 발표하며 부동산 개발업체들이 미분양 상품주택을 자발적으로 보장성 임대실에 포함시켜 선임후 판매를 허용할 수 있다고 제안했다. 상품주택 사업은 수교와 정부가 보유한 보장성 임대실을 배합하여 선임후 판매를 허용한다. 상품주택 사업에는 개발상이 자체적으로 보유하는 보장성 임대실이 배합되어 있어 토지 양도 시 선임후 판매를 허용한다. 임대한 지 5 년이 지난 후 임차인은 * * * 재산권 주택으로 전환하여 일부 또는 전체 재산권을 구매할 수 있습니다.