임대 시장의 임대 방식은 주로 전세와 공동 임대가 있다. 많은 세입자들은 어떤 곳에서는 전세금이 합세한 총 임대료보다 싸다는 것을 알게 될 것이다. 그렇다면 무엇이 이런 상황을 초래했을까요? 다음으로, 변쇼는 간단히 너에게 그것을 소개할 것이다.
1. 일부 지역에서는 전세금이 합세보다 비싸기도 합니다. 전세 관점에서 볼 때 전체 주택 가격이 더 높고 받아들일 수 있는 고객이 적기 때문입니다. 다른 사람과 스위트룸을 공동 임대하면 단칸방 임대료가 약간 높더라도 모두가 더 쉽게 받아들일 수 있고 손님들이 더 많아질 것이다. 그래서 전세가 합세 총액보다 싼 경우도 있을 수 있다.
2. 집주인의 관점에서 볼 때, 집을 한 가족에게 임대하는 것이 다른 사람과 공동으로 임대하는 것보다 좀 수월하다. 따라서 일부 집주인들은 믿을 만한 세입자를 찾기 위해 집 가격을 낮추려고 한다. 전체 임대 주택은 공동 임대 주택보다 비싸거나 공동 임대 주택이 두 집주인이 임대했기 때문일 수 있습니다. 둘째, 집주인은 원래 집주인으로부터 집 전체를 싼값에 임대한 다음, 각 방을 약간 높은 가격으로 임대하여 중간 차액을 벌어들인다.
3. 전세한 집과 합세한 집은 전세 인원과 비용 부담에 차이가 있다. 예를 들어, 합세는 적어도 두 사람이 세내고, 유틸리티 등 관련 비용은 몇 명의 공동임대인이 부담한다. 전세는 한 사람의 집이고, 임대로 인한 유틸리티 요금은 한 사람이 부담한다. 전세든 합세든 집주인의 신분증, 부동산증 등의 증명서에 주의를 기울여야 한다. 집을 빌릴 때는 집안의 가전제품과 가구가 제대로 작동하는지 점검해야 한다.
변쇼 요약: 왜 전체 임대집이 싸고, 왜 공동임대주택이 비싼가요? 여기 쇼는 간단히 소개해 드리겠습니다. 이 문장 다 보고 나면 여러분은 이 점을 이해할 수 있기를 바랍니다. 셋방을 할 때는 임대계약에서 쌍방의 책임을 명확히 하고 위약을 어떻게 처리해야 합니까?
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