공공임대주택의 임대기간은 일반적으로 5년이며, 정부가 투자·조성하는 공공임대주택은 임대 후 5년 이후에 신청할 수 있으며, 임차인이 임대해야 한다. 5년 후 시정부 승인을 받아 매도 승인을 받으면 구매 신청 가능
시안시 공공임대주택에 거주할 수 있는 기간
원칙 , 공공임대주택의 임대기간은 일반적으로 5년을 초과하지 못하나, 신청조건을 충족하는 한 5년마다 계약을 갱신할 수 있습니다. 따라서 이론적으로는 공공임대주택은 재건축 조건만 충족되면 언제든지 임대가 가능하다. 임대기간이 만료되어 임대계약을 갱신해야 하는 경우, 임차인은 임대기간 만료 3개월 전에 시, 현급 인민정부 주택보안 부서에 신청해야 합니다. 시, 현급 인민정부 주택안전부서는 관련 부서와 협력하여 신청인이 조건을 충족하는지 여부를 검토해야 한다.
검토 후 조건이 충족되면 임대 계약이 갱신되며 임대 갱신 계약이 체결됩니다. 규정에 따라 임대차 갱신을 신청하지 않은 임차인은 임대기간 만료 시 공공임대주택을 퇴거해야 하며, 퇴거를 거부하는 임차인, 공공임대주택 소유자 또는 위탁받은 운영단위를 위해 퇴거해야 한다. 인민법원이 임차인에게 공공임대주택을 비워달라고 요구하는 소송을 제기한 경우. 법적근거 : 「공공임대주택 관리조치」 제18조 공공임대주택의 임대기간은 일반적으로 5년을 초과하지 않습니다. "공공임대주택 관리방법" 제30조 임대기간이 만료되어 임대계약을 갱신해야 하는 경우 임차인은 3개월 전에 시, 현급 인민정부 주택안전부서에 신청서를 제출해야 합니다. 임대기간 만료.
시, 현급 인민정부 주택안전부는 관련 부서와 협력하여 신청자가 조건을 충족하는지 여부를 검토해야 합니다. 검토 후 조건이 충족되면 임대차 계약이 갱신되며 임대차 갱신 계약이 체결됩니다. 임대차 갱신 신청을 하지 아니한 임차인은 임대기간 만료 시 공공임대주택을 퇴거시켜야 하며, 퇴거를 거부하는 임차인에 대하여 공공임대주택의 소유자 또는 그 위탁을 받은 운영단위는 다음 각 호에 신청할 수 있다. 인민법원은 임차인에게 공공임대주택을 비워달라고 요구하는 소송을 제기했다.
시안시 공공임대주택 신청조건
1. 신청자는 해당 도시에 5년 이상 영주권을 가지고 있어야 합니다.
2. 신청자는 지방 민원부로부터 인정을 받아야 합니다. 저소득층 또는 최하위 가구.
3. 주거에 어려움을 겪는 가구, 신청자 가족의 1인당 주택 건설 면적은 15평방미터 미만이고 총 가족 주택 건축 면적이 50평방미터 미만인 경우
4. 신청인의 가족이 법적 부양, 부양 또는 양육 관계가 있고 함께 거주하는 경우
5. 신청자와 그의 가족은 지역 주택 당국으로부터 거주지가 없음을 확인했습니다.
(1) 신청자와 *** 신청자는 해당 지역에 개인 주택이 없습니다. 주요 도시 지역;
(2) 공공 주택이나 저임대 주택을 임대하지 않으며, 신청일로부터 3년 이내에 주요 도시 지역에 주택을 양도한 적이 없습니다.
법적근거: 「공공임대주택 관리조치」 제7조
공공임대주택을 신청하려면 다음 조건을 충족해야 합니다.
(1) 지역 주택이 없거나 주택 면적이 규정된 기준보다 낮은 경우,
(2) 소득 및 재산이 규정된 기준보다 낮은 경우
( 3) 신청인이 이주노동자인 경우, 일정 기간 동안 현지에서 안정적인 취업을 하여야 합니다.
구체적인 조건은 지방자치단체 주택안전부서와 시·현급 인민정부가 지역의 실제 상황을 토대로 결정하고, 시행 후 대중에게 공표한다. 같은 수준의 인민정부의 승인을 받아야 한다.
6조
모든 조직이나 개인은 이러한 조치의 위반을 보고하거나 불만을 제기할 권리가 있습니다.
주택 및 도농 개발(주택 보안) 담당 부서는 법률에 따라 신고 및 불만 사항을 즉시 확인하고 처리해야 합니다.
공공임대주택이란
공공임대주택은 일반적으로 공공임대주택을 말한다.
공공임대주택은 국가와 사회가 다양한 주체에서 제공하는 정책적 지원을 말한다. 신축이나 기타 방법을 통해 주택 자원을 조달하고 특히 중저소득층을 위해 저렴한 주택을 임대하는 것은 국가 주택 보안 시스템의 중요한 부분입니다.
공공임대주택은 개인이 소유하는 것이 아니라 정부나 공공기관이 소유하는 주택으로, 새로 취업한 근로자에게 시세보다 낮은 가격이나 임차인이 감당할 수 있는 가격으로 임대해 준다. 일부 퇴직자와 장애인을 포함하여 일부 새로운 대학 졸업생을 포함합니다. 일하기 위해 도시로 이주한 사람들도 있습니다.
공공임대주택은 저가주택, 저가주택과 다른 새로운 유형의 저가주택으로 아직 통일된 의미를 지닌 명확한 정의가 없는 상태이다.