1. 협상을 통해 해결하세요. 주택 임대 당사자는 주택 임대와 관련하여 분쟁이 있는 경우 협상을 통해 해결해야 합니다.
2. 협상이 실패할 경우 민사소송을 제기하거나 중재를 신청해야 합니다. 협상이 실패할 경우 주택임대차 계약서에 규정된 민사소송에 따라 해결하거나 중재를 신청하여 문제를 해결합니다.
주택임대차 분쟁의 종류는?
1. 손해배상 분쟁. 부동산 임대 관계에서 발생하는 손해배상 분쟁은 주로 불법행위로 인해 발생합니다. 지분 보상.
2. 임대료 지불에 대한 분쟁에서 임대 계약 당사자는 임차인이 임대료를 제때에 지불하거나 집주인이 지불을 연기하는 데 동의하며 이는 임대 계약의 다른 측면과 관련되지 않습니다. 연체된 임대료를 지불하는 방법을 해결하는 동시에 임대 당사자 쌍방은 책임을 명확히 하는 것을 전제로 계약 위반으로 인한 책임 문제를 해결하고 임대 계약을 계속해서 이행해야 합니다. 이는 주로 임대차 계약 당사자 쌍방이 계약을 계속해서 이행할 수 있는 근거를 상실하거나, 쌍방이 협의하여 계약을 종료하기로 하였기 때문입니다.
주택임대분쟁처리부에서는 어떻게 처리하나요?
1. 주택임대분쟁처리부는 조정을 담당합니다. 임대차와 임대차 당사자가 자발적으로 협상하여 분쟁을 해소하고 제3자의 후원을 받아 해결하는 방법과 활동을 말합니다. 조정의 주체는 촌민위원회와 주민위원회, 기층 대중단체가 될 수 있다.
2. 주택임대분쟁처리부서의 중재. 중재는 준사법적 활동입니다. 중재는 “공정성과 적시성, 간단한 절차, 전문가가 사건을 판단하고 판결에 따른 최종 결정”이라는 장점이 있어 당사자들이 소송의 장기간 얽힘과 육체적, 정신적으로 지치는 소송에 빠지는 것을 방지할 수 있습니다. -tat
3. 주택 임대 분쟁 처리 부서 절차. 일부 임대 분쟁이 조정을 원하지 않거나 조정을 거부하고 중재 합의에 도달하지 못한 경우, 당사자는 주택 임대 분쟁 관련 법률에 따라 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다. 법원소송을 통한 판결의 강제력은 조정이나 중재의 강제력보다 훨씬 크다.