베이징 Yanqing 간접 주택 판매 기술
부동산 정보에 관심을 갖는 것은 중고 주택 판매의 일반적인 방법이다. 관련 실시간 시장 시세를 수집하여 부동산 거래 경험이 있는 전문가, 중개 또는 친지들과 상담하다. 판매자의 집에 대한 제시가격은 이성적이고 객관적이어야 한다. 제시가격이 너무 높아서 시간과 정력을 낭비하고, 제시가격이 너무 낮으면 개인의 이익에 해를 끼친다. 제시가격은 가격 협상 과정에서 스스로에게 여지를 남겨서 잠정가격으로 시장 반영을 이해하고 가격 조정을 준비하는 것이다.
섹터는 집값을 결정하는 기본 요인으로, 같은 동네의 중고주택 최근 거래기록을 통해 가격을 책정할 수 있다. 다음으로 집의 바닥, 방향, 면적, 호형을 고려해야 한다. 판매자는 반드시 주택 소유자여야 하며, 산권증과 재산권인 신분증을 조사하여 확인할 수 있다. 주택 상황 확인: 집을 볼 때 주택 건설 상황, 주택 지역 상황, 주택 권리 상황 등 여러 방면에서 시작한다. 이러한 상황에 대한 검증은 거래의 실제 비용과 위험을 통제하는 데 도움이 된다. 거래 절차를 명확히 하다: 중고 주택 거래는 방 보기, 계약, 계약금, 이전, 주택, 잔여금 등 몇 가지 주요 단계로 나눌 수 있다.
중고 주택 판매는 무엇을 제공합니까?
1. 구매자: 본인은 현장에 있으며 유효한 신분증과 주택 매매 계약을 제공합니다.
2. 판매자: 이 부동산은 부부로 유효한 신분증과 부동산증을 소지하고 있습니다. 때때로 부부 쌍방은 동시에 현장에 도착해야 하며, 유효한 신분증, 부동산증, 결혼증 등 관련 증명서를 제공해야 한다.
4. 주택은 임대용이며, 판매자는 상술한 서류를 제공하는 것 외에 임차인이 우선구매권을 포기하는 서면 자료를 제공해야 한다.
5. 매매 쌍방은 특수한 사정으로 직접 이전 수속을 할 수 없는 경우, 다른 사람에게 위탁하여 처리할 수 있다. 수탁자는 반드시 공증을 거친 위임장, 본인의 유효 신분증, 의뢰인 신분증 사본 (공증처 도장), 주택 소유권증 등 관련 수속을 소지해야 수속을 할 수 있다.
문장 (WHO) 는 이미 베이징 연경 중고방의 판매 기교가 어떤 것인지 알려 드렸습니다. 집을 팔려면 먼저 눈길을 끄는 광고를 쓴 다음 온라인과 현실에 게재해 다른 사람이 정보를 얻을 수 있도록 해야 한다. 우리는 집을 팔고 있다. 만약 정말 안 된다면 중개회사를 직접 찾아 중고집을 파는 데 무엇을 제공해야 하는지 알 수 있다.