답: 임대 계약이 만료되면 납세자는 원래 주택 임대료에 대한 특별 추가 공제 기록을 수정할 필요가 없습니다. 전용 추가 공제 보고서에 주택 임대료 정보를 추가하기만 하면 됩니다.
첫째, 세금 APP 운영
1. 개인 소득세 APP 홈페이지에서 "신고 특별 추가 공제" 를 클릭하여 신고 인터페이스로 들어간 다음 공제 연도를 선택하고 "주택 임대료" 를 클릭합니다.
2. 신고서를 읽은 후 아래 버튼을 클릭하여 신고에 들어갑니다.
3. 기본 정보 인터페이스 (채워짐, 자동 가져오기) 를 직접 다음 단계로 진행합니다.
4. 리스 정보 인터페이스, 실제 상황에 따라 리스 상세내역 작성:
5. 신고 방법을 설정하여 자진 신고하거나 세무서를 통해 신고할 수 있습니다.
6. 신고가 성공하면 APP 홈페이지 하단의 조회에서 특별 추가 공제 신고를 조회할 수 있습니다.
둘째, 임대 시간을 기입하세요
리스 시간은 이전 신고 레코드의 리스 시간과 중복될 수 없으며 리스 시작 시간은 이전 신고 레코드의 리스 종료 월보다 커야 합니다.
예를 들어, 주택 임대의 마지막 신고 마감일은 2022 년 6 월이며, 신규 주택 임대의 가장 빠른 시작 시간은 2022 년 7 월입니다.
셋째, 임대 정보 작성시주의 사항
1. 임대 정보 추가
지난번에 신고한 주택 임대료 기록을 직접 수정할 수 없다. 그렇지 않으면 이전의 주택 임대료 특별 추가 공제 금액이 모두 없어져 세금 납부 위험을 초래할 수 있다. 수정한 경우 원래 임대 정보를 추가해야 합니다.
2. 임대 계약의 해지
납세자는 임대 만료 1 년 전에 임대 주택을 중단하고 주택 임대료를 더 이상 지불하지 않는 경우 제때에 정보를 변경하여 임대료 지불을 중단한 다음 달부터 공제를 받지 않도록 해야 한다.
3. 리스 계약 변경
납세자가 연중에 임대 계약을 변경하는 경우 (예: 원래 계약이 만료된 후 갱신, 또는 원래 임대한 주택이 만료된 후 다른 주택의 계약을 다시 체결하는 경우), 정보를 제때에 변경하고 앞뒤로 두 계약을 이어받아 지속적으로 공제를 받을 수 있도록 해야 한다.