1/ 상해의 전기세는 0.6 1 원당 전기이지만, 당신이 임대 계약서에 서명할 때 집주인은 1 원당 전기를 썼다. 집주인의 행위는' 중화인민공화국 전력법' 제 44 조를 위반했다.
2. 집주인의 행위가 법률의 강제성 규정을 위반했기 때문에 중화인민공화국 계약법 제 52 조에 따르면, 당신의 임대 계약에서 각 도 1 원에 따라 전기 요금을 부과하는 조항은 무효이며, 처음부터 법적 구속력이 없습니다.
집주인이 이전에 1 원에 따라 도당 요금을 받았다면 58 조에 따라 반환해야 합니다.
3. 만약 집주인이 0.6 1 위안에 따라 요금을 청구하지 않고 보증금 환불을 거부한다면, 당신은 현지 거리에 설치된 주택 임대 관리소에 불만을 제기할 수 있습니다. 그들은 당신이 협조적으로 해결할 수 있도록 도와줄 것입니다.
법적 근거:
중화인민공화국 전력법
/gsj/zcwj/ht/200809/t20080909 _ 36944 _ 5152.htm
제 52 조 다음 상황 중 하나에서 계약은 무효이다.
(5) 법률, 행정 법규의 의무적 규정을 위반한 것이다.
제 56 조 무효 계약이나 해지된 계약은 처음부터 법적 구속력이 없다. 계약 부분이 무효이고 다른 부분의 유효성에 영향을 주지 않는 경우, 다른 부분은 여전히 유효하다.
제 57 조 계약은 무효, 해지 또는 해지되며 계약의 독립 분쟁 해결 조항의 유효성에 영향을 미치지 않습니다.
제 58 조 계약이 무효이거나 철회된 후에는 계약으로 얻은 재산을 반환해야 한다. 반납할 수 없거나 반납할 필요가 없는 것은 할인하여 배상해야 합니다. 잘못이 있는 쪽은 상대편이 당한 손해를 배상해야 한다. 쌍방 모두 잘못이 있으니 각자 책임을 져야 한다.