임대회사는 일정 기간 내에 반납된 임대물을 새 임차인에게 임대하기가 어렵고, 임대인이 임대물 매각을 통해 상당한 양의 남은 임대료를 회수할 것으로 기대하기 어렵다. 지금 계약이 어떤지 아세요? 여기서 몇 가지 주택 임대 계약 협의를 나누어 드리니, 당신에게 도움이 되기를 바랍니다.
당사자 a (임대인) 1 주택 임대 계약:
을측 (임차인):
중화인민공화국 민법 및 기타 관련 법규의 규정에 따라 갑을 쌍방은 동등한 협의를 바탕으로 다음과 같은 주택 임대에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
제 1 조 임대 주택의 위치, 면적 및 장식
1. 임대 주택은 에 위치하고 건축 면적은 평방미터이다.
2. 임대 주택은 일반적으로 인테리어되어 수력 연결 지점을 제공한다.
기타 추가 사항 (필기 서명 확인):
제 2 조 임대 기간 및 목적
1. 임대 기간은 ***24 개월이며, 처음부터 끝까지.
2. 임대주택은 합법적인 숙박용으로만 사용되며, 임대주택을 이용한 불법 활동과 전세를 엄금합니다. 그렇지 않으면 을측은 모든 법적 책임과 그에 따른 모든 손실을 부담합니다.
3. 임대기간이 만료되면 을측이 임대관계를 끝내려면 한 달 전에 상대방에게 통지해야 합니다.
제 3 조 임대료 및 지불 방법
1. 이 집의 월세는 인민폐 2800 위안이다. 갑은 을측에 대해 정식 세무송장을 발행할 책임이 있고, 을측은 세금을 납부할 책임이 있다.
2. 임대료는 3 개월마다 지급되며 분기 첫 달 15 이전에 지급됩니다. 제 4 조 임대 기간 동안 을측은 물, 전기, 부동산 관리, 위생, 텔레비전, 인터넷 등 모든 비용을 납부하고 분담금 서류를 보관해야 하며, 본 계약이 해지될 때 점검해야 한다. 임대 기간 동안 주택과 그 부속 설비의 수리 비용은 을측이 책임진다. 상술한 비용을 연기하거나 지불하지 않아 발생하는 모든 손실과 결과는 을측이 부담한다. .....
제 5 조 을측은 자신이 제공한 전화번호 (방식) 의 원활한 흐름을 보장해야 하며, 소통이 원활하지 않아 갑이 을측에 연락할 수 없게 된 피해는 을측이 부담해야 한다 .....
제 6 조 을측은 집 및 관련 시설을 아껴야지, 함부로 훼손해서는 안 되고, 낙서를 해서는 안 되며, 지면을 온전하게 유지하고 실내 위생을 유지해야 한다. 을측의 관리와 사용 부실로 주택 및 관련 시설이 파손된 경우 을측은 수리 또는 배상을 책임져야 합니다. 집의 내부 구조와 인테리어를 변경하거나 주택 구조에 영향을 미치는 설비를 설치해야 한다면 갑의 서면 동의를 받아야 한다. 임대를 취소할 때 을측 인테리어는' 구익폐지' 의 원칙을 따르고 갑은 책임을 지지 않는다.
제 7 조 임대가 만료되면 본 계약은 자동으로 해지되며, 그때 을측은 집을 갑에게 돌려주어야 한다. 쌍방이 임대를 계속하기로 동의한 사람은 반드시 임대 계약을 다시 체결해야 한다. 계약 만료나 을측이 위약으로 본 계약 종료를 선언하면 을측이 남겨놓고 갑방 임대주택에 보관하는 물품과 시설을 을측이 유기한 것으로 간주하면 갑측은 마음대로 처분할 권리가 있다.
제 8 조 을측은 다음과 같은 상황 중 하나를 가지고 있으며, 갑은 계약을 해지하고, 집을 회수하고, 갑에게 손실을 초래할 수 있으며, 을측은 배상을 책임져야 한다.
1, 무단 임대, 무단 철거, 임대 구조 변경 또는 임대 주택 용도 변경
2. 을측은 제 3 조의 약속에 따라 제때에 임대료를 지불하지 않고 임대료를 체납하지 않았다.
파티 b 는 한 달 이상 물, 전기 및 재산 관리비를 체납합니다.
불법 활동을 위해 임대 주택을 사용하십시오.
임대 주택의 손상.
제 9 조 임대 기간 동안 쌍방은 반드시 계약을 준수해야 한다. 어느 쪽이든 본 계약 규정을 위반하면 상대방의 실제 손실을 배상해야 한다.
제 10 조 임대 기간 동안 을측은 전기, 자체 인테리어 부품 및 물품의 안전에 대한 전적인 책임을 져야 하며, 전기 설비, 액화 가스 및 기타 관련 시설에 대한 정기 안전 점검을 담당하고, 문제를 제때에 처리하거나 갑측에 연락하여 도움을 구해야 한다. 갑측 안전팁: 전기온수기로 목욕할 때 반드시 전원을 차단해야 합니다. 액화가스를 사용할 때, 반드시 누군가가 돌보아야 하며, 화원에서 멀리 떨어져 있어야 한다. ) 을 참조하십시오
제 11 조 본 계약은 한 양식에 두 부씩 쌍방이 서명 (도장) 한 후에 효력이 발생한다. 본 계약서에 서명할 때 갑이 열쇠를 제공하고 을측은 갑에게 계약금 2800 원 (대문자: 2000 만원) 을 위약금, 유틸리티 및 기타 비용으로 지급한다. 보증금은 계약이 만료되고 모든 장부를 청산한 후 무이자로 환불되며, 을측은 임대기간이 만료되기 전에 임대료를 환불하거나 본 계약 제 8 조로 계약을 해지한 경우 보증금은 환불되지 않습니다.
파티 a 서명: 파티 b 서명 (인감)
파티 b 의 주민등록번호:
전화: 전화:
서명 날짜: 년, 월, 일.
주택 2 임대인의 임대 계약:
임차인:
관련 규정에 따르면, 갑은 이 개인 건물을 월 인민폐의 임대료로 을측에 임대하여 회사 사무용으로만 사용하길 원한다. 임대 기한은 연월 일부터 연월 일까지이다. 갑을 쌍방 * * 은 본 계약을 체결하기로 동의하고, 자본으로 자율적으로 준수하며, 함께 준수하며, 번복하거나 위약해서는 안 된다.
1. 부동산 관리비 (물, 전기, 난방, 위생비, CCTV 비용 포함) 는 을측이 부담하고 임대료를 지불하면서 갑측에 지급한다.
2. 임대 기간 동안 을측은 기타 소방안전, 종합관리, 환경위생 등의 관리 규정을 준수해야 한다. 본 지역 사회 내에서는' 도박과 마약' 을 포함한 기타 불법적이고 불법적인 활동에 종사하여 이웃의 정상적인 생활을 방해해서는 안 된다. 그렇지 않으면 모든 결과는 을측이 부담할 것이다 .....
3. 임대 기간 동안 을측은 어떤 명의로도 임대주택을 판매, 재임대 또는 대출해서는 안 된다. 그렇지 않으면 갑측은 즉시 계약을 해지하고 을측의 법적 책임을 추궁할 권리가 있다 .....
4. 갑측은 을측이 업무상 임대주택을 적절히 인테리어해야 한다는 데 동의했고, 비용은 을측이 부담하고, 인테리어 기간 동안 갑은 제멋대로 주택 건축 구조를 개조하고, 수력발전, 난방선, 집 안팎의 기존 시설을 훼손해서는 안 된다는 데 동의했다. 이로 인한 손실은 을측이 책임진다.
5. 갑은 을측의 합법적인 권리를 존중해야 하며, 함부로 임대료를 올려서는 안 된다.
계약 만료 후, a 국과 b 국은 임대 계약을 갱신하기로 동의했다. 을측은 반드시 계약이 만료되는 마지막 날에 갑에 속하지 않는 모든 물품을 옮겨야 한다. 그렇지 않으면 갑은 10 일 후 방 안에 남아 있는 물품을 을측이 자동으로 포기한 물품으로 처리할 것이다. 결과는 을측이 책임진다.
7. 본 계약이 만료된 후 을측이 더 이상 이 집을 임대하지 않을 때 을측이 인테리어한 원집 부분은 철거, 파괴 또는 할인하여 갑측에 지불을 요구해서는 안 되며, 쌍방의 성실한 합작으로 간주하는 행위이자 을측이 갑측에 주는 선물이기도 합니다 .....
여덟. 본 계약은 갑을 쌍방이 진지하게 협상하고, 한 글자 한 글자 한 문장씩 서명을 진지하게 심사한다. 쌍방은 계약 내용을 임의로 추가 삭제, 수정, 도포 또는 위조해서는 안 된다. 따라서 쌍방이 상술한 조항을 위반하는 것은 모두 위약이며, 위약측은 상대방에게 위약금 5000 원을 지불하고 관련 법적 책임을 져야 한다.
9. 본 계약이 즉시 발효될 때 을측은 반드시 갑측에 전체 임대료와 부동산 관리비 (물, 전기, 난방, 위생비, TV 폐차비 인민폐, 위안화, 위안화 대문자 포함) 를 동시에 지불해야 하며, 갑측은 을측에 영수증을 발급해야 한다 .....
X. 계약 발효 일: 년, 월, 일.
XI. 본 계약은 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있습니다, 페이지.
갑측:
파티 b:
연월일
주택 임대 계약 계약 제 3 부 임대인 (당사자 a)
임차인 (을)
중화인민공화국 민법',' 후베이 () 성 행정사업단위 국유자산관리 시행 방법' 과' 현 인민정부처' 가' 현 행정사업단위 국유자산 징수 사용 관리 잠행 조치' 발행에 관한 통지' 에 따르면, 갑 () 을 쌍방은 동등한 협의를 거쳐 주택 임대 문제에 대해 본 계약을 체결했다.
첫째, 임대 주택 주소, 시설 및 장비:
1. 임대 주택의 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2, 기존 장식 및 시설 및 장비:
(1) 문과 창문:
(2) 바닥 및 벽 장식:
(3) 수력 시설 및 기타:
상술한 집은 갑이 소유하며 (또는 갑이 법에 따라 임대할 권리가 있음), 갑이 을측에 임대하여 사용한다.
임대 기간: 월 일부터 월 일까지입니다. (원칙적으로 1 년, 최대 3 년을 넘지 않는다. 임차인은 우선 재계약권을 가지고 있다. ) 을 참조하십시오
3. 임대료 및 보증금:
연간 임대료는 인민폐이다. 임대료의 지불 방식은 일회성 지불, 연간 지불, 분기 지불, 선불후 사용입니다.
을측은 본 계약서에 서명한 날부터 매년 갑측에 시설설비 사용보증금을 지불해야 한다. 보증금은 무이자입니다. 계약이 만료된 후, 갑은 집이 손상되지 않았음을 확인하고, 을측은 이미 전체 임대비용을 지불하고, 보증금은 을측에 환불됩니다 .....
넷. 납기일: 갑은 을측이 계약금과 계약금을 지불한 후 일 이내에 을측에 집을 넘겨주고, 주택임대기간은 갑이 집을 을측에 납품한 날부터 계산해야 한다 .....
동사 (verb 의 약어) a 국의 책임:
1. 본 계약서에 명시된 임대 기간, 임대 기준 및 임대 형태에 따라 집행됩니다.
2, 정기적으로 집을 검사 할 책임이 있습니다. 임대 기간 동안 갑측은 지붕 누출과 주택 균열을 수리하고 임차인의 안전과 정상적인 사용을 보장하기 위해 관련 비용을 부담합니다. 갑은 을측의 장식을 수리할 의무가 없다 .....
3. 임대 기간 동안 시정건설로 인해 집을 철거해야 하는 경우, 을측은 무조건 복종해야 하며, 갑은 더 이상 을을 위해 집을 별도로 마련하지 않으며, 본 계약은 자동으로 해지됩니다.
타동사 을측의 책임:
1. 임대 기간 동안 을측은 약속대로 임대료, 유틸리티 및 부동산 관리비를 제때에 지불해야 한다.
2. 임대 기간 동안 을측은 관련 부서의 규정을 집행하고 방화, 도난 방지,' 문 앞 세 봉지', 종합관리, 안전보위 등 관련 책임을 져야 한다.
3. 을측은 임대주택과 부속시설 (예: 수력시설, 셔터, 문과 창문 등) 을 합리적으로 사용해야 한다. ). 을측 사유로 파손된 경우 을측은 즉시 보수하거나 배상 책임을 져야 한다.
파티 b 는 허가없이 주택 구조를 변경하거나 주택 시설을 훼손해서는 안됩니다. 인테리어 후 주택은 인테리어나 주택 구조 변경이 필요한 경우 신청 보고서와 인테리어 방안을 제출해야 하며, 갑의 서면 동의를 거쳐야 시공할 수 있다 .. 계약이 만료된 후 을측은 집을 온전하게 유지해야 한다. 갑은 을측의 인테리어와 장식에 대해 어떠한 보상도 부담하지 않는다.
5. 을측은 제멋대로 임대주택을 다른 사람에게 전대하거나 전셋해서는 안 된다.
6. 임대 기간 동안 을측은 주택 관리를 책임져야 하고, 을측은 제때에 갑측에 주택 구조의 안전하지 않은 요소를 보고해야 한다.
일곱. 계약 변경, 해지 및 해지:
1. 쌍방은 변경 또는 계약 해지를 협상할 수 있다.
2. 갑측이 주택 수리 의무를 이행하지 않아 을측이 사용하는 것에 심각한 영향을 미치며 을측은 계약을 해지할 권리가 있다.
3. 임대 기간 동안 을측은 다음 행위 중 하나를 가지고 있으며 갑측은 계약을 해지할 권리가 있습니다.
(1) 갑의 서면 동의 없이 임대 주택을 임대, 대출 또는 철거, 이동 주택 구조 변경, 임대 용도 변경
(2) 임대 주택을 손상시키고 갑이 제시한 합리적인 기한 내에 수리하지 않은 경우
(3) 위험물을 보관하거나 불법 활동을 하기 위해 임대주택을 이용한다.
(4) 약속기한에 따라 을측이 지불해야 할 전액을 지불하지 않아 갑측에 손해를 입힌 것이다.
(5) 임대료가 두 달 이상 연체된 것.
4. 임대기간이 만료된 후 을측이 임대를 갱신해야 할 경우 임대기간이 만료되기 40 일 전에 서면으로 갑측에 통지해야 합니다. 갑은 임대 만료 20 일 이내에 을측에 정식 서면 답변을 주어야 한다. 만약 우리가 임대를 계속하는 것에 동의한다면, 우리는 임대 계약을 갱신할 것입니다. 을측이 임대 만료 40 일 전에 갑측에 통지하지 못하면 우선 임차권을 포기하는 것으로 간주된다.
5. 임대 기간 중 어느 쪽이든 계약 해지를 제안하면 3 개월 전에 상대방에게 서면으로 통지해야 하며, 쌍방의 협의를 거쳐 계약을 해지할 수 있습니다.
여덟, 주택 배달 및 재활용 수용:
1. 쌍방은 이 집의 배달에 공동으로 참여해야 한다. 인테리어 기구 등 하드웨어 시설과 부속시설에 이의가 있으면 즉석에서 제기해야 한다.
2. 임대 만료 후 2 일 이내에 을측은 임대주택, 시설설비를 그대로 갑측에 반납해야 한다. 을 측의 인테리어 부분을 훼손해서는 안 된다. 갑은 동의 없이 남겨둔 물건을 처분할 권리가 있다.
아홉. 당사자 a 의 계약 위반에 대한 책임:
L. 만약 갑이 제때에 을측에 집을 납품하지 못하면, 기한이 0 일마다 을측에 약속일 임대료의 5 배에 달하는 위약금을 지불해야 한다.
2. 갑측이 수리의무 이행을 연기하고 을측이 수리를 조직하면 갑측은 을측에 수리비용을 지불해야 하지만 을측은 유효증명서를 제공해야 합니다.
3. 본 계약을 위반하여 집을 미리 회수하면 을측은 본 계약의 연간 임대료 총액의 20% 에 대한 위약금을 지불해야 합니다.
X. 파티 b 의 계약 위반에 대한 책임:
길이 을측은 임대료, 유틸리티, 재산관리비를 제때에 지불하지 않은 경우 전액 보충해야 하며, 연체마다 1 일, 갑측에 빚진 비용의 0.5% 를 위약금으로 지급해야 한다. 을측이 상술한 비용을 제때에 지불하지 못해 단수 정전 등의 결과를 초래하면 을측이 책임을 진다.
2. 임대 기간 동안 을측은 본 계약 제 7 조 제 3 항 행위 중 하나를 가지고 있으며, 갑측은 계약을 해지하고, 집을 회수하고, 이미 임대료를 받고 환불하지 않을 권리가 있다. 을측은 본 계약의 연간 임대료 총액의 20% 에 따라 갑측에 위약금을 지불해야 한다. 지불한 위약금이 갑의 손실을 보충하기에 충분하지 않다면 을측은 그에 상응하는 손실을 배상해야 한다.
3. 임대 기간 내에 을측이 무단으로 임대료를 환불하면 갑측이 받은 임대료는 환불되지 않습니다. 을측은 본 계약의 연간 임대료 총액의 20% 에 따라 갑측에 위약금을 지불해야 한다. 지불한 위약금은 갑의 손실을 보충하기에 충분하지 않으며, 그에 상응하는 손실을 배상해야 한다.
4. 임대기간이 만료된 후 을측이 체크아웃한 경우 기한이 지난 65,438+0 일마다 을측은 약속일 임대료의 5 배에 달하는 위약금을 갑에게 지급해야 한다.
XI. 면제 조건:
1. 불가항력으로 인해 본 계약이 계속 이행되지 않아 발생하는 피해는 갑을 쌍방이 모두 책임을 지지 않습니다.
2. 갑을 쌍방은 국가정책과 국가건설로 임대주택을 철거하거나 재건해야 하기 때문에, 쌍방이 손해를 입은 것은 서로 책임을 지지 않는다.
3. 상기 1, 2 항의 사유로 계약을 해지한 경우 실제 사용 일수에 따라 임대료를 계산하고 더 많이 지불하고 적게 지불합니다.
열두. 본 계약의 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 해결한다.
열세 살. 분쟁 해결 방법: 갑을 쌍방은 법에 따라 협상하거나 인민법원에 소송을 제기한다.
열네. 기타 합의 사항:
15. 본 계약은 쌍방의 서명날인을 거쳐 현 금융자산관리부의 승인이나 서류 제출 후 효력이 발생한다.
본 계약은 한 양식에 네 부씩, 갑, 을, 갑 주관부, 금융자산관리부 (검증자) 가 각각 한 부씩 보유한다. 금융자산관리부의 승인이나 서류를 거치지 않은 계약은 무효로 간주된다.
당사자 a (서명) 및 당사자 b (서명)
법정 대리인:
평가자 의견 (금융 자산 관리부):
날짜 연월
주택 임대 계약 계약 4 임대인
임차인
중화인민공화국 민법',' 중화인민공화국 도시부동산관리법' 등 법규에 따르면 갑을 쌍방은 평등, 자발적, 공평, 성실신용을 바탕으로 합의를 거쳐 본 계약을 체결했다.
제 1 조 임대 주택 상황
갑이 을측에 임대한 집은
1, 부동산 증명서 번호:
2. 권리 보유자:
3. 주택 위치:
건축 면적: 평방 미터
실제 임대 면적: 평방 미터
이 주택의 공공 또는 공유 부위의 사용 범위, 조건 및 요구 사항, 기존 인테리어, 부속 시설, 장비 상태 및 합의가 필요한 관련 사항은 본 계약의 첨부 파일 2, 첨부 파일 3 에 명시되어 있습니다. 갑을 쌍방은 본 계약이 종결될 때 첨부 파일을 갑향으로 을측에 납품하고 을측이 갑측에 집을 반납하는 검수 근거가 된다는 데 동의했다.
제 2 조 임대 용도
파티 b 는 파티 a 에게 집을 임대하겠다고 약속했다.
을측은 임대기간 내에 갑측의 서면 동의와 관련 부서가 규정에 따라 비준하지 않고 상술한 협의의 용도를 바꿀 수 없다고 보증한다.
제 3 조 배달 날짜 및 임대 기간
1. 갑, 을 쌍방은 갑이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ 월 _ _ _ _ 일 이전에 이 집을 을측에 넘겨야 한다고 합의했다
2. 임대기간이 만료되면 갑측은 이 집을 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 반환해야 한다. 을 측이 이 집을 계속 임대해야 한다면, 임대 기한이 만료되기 전에 _ _ _ 개월 전에 갑 측에 서면 갱신 임대 요구를 제출하고 갑 측의 동의를 거쳐 임대 계약을 다시 체결해야 한다 .....
3. 임대기간이 만료된 후, 만약 갑이 이 집을 계속 임대한다면, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임차권을 갖는다.
제 4 조 임대료 및 임대료 지불
임대료 기준: 위안화/주택임대료 총액은 위안화 전체입니다.
결제 방법: _ _ _ _ _ _ _ _ 기간당 임대료 및 지급 일자:.
제 5 조 마진 및 관련 비용
1. 을측은 이 집을 임대하는 보증금, 즉 _ _ _ _ 개월의 임대료, 즉 갑이 보증금을 받은 후 을측에 영수증을 발급해야 한다 .....
임대 관계가 종료되면 갑이 받는 주택 임대 보증금은 계약 약정이 을측이 부담하는 비용과 위약 책임을 제외하고는 무이자로 을측에 돌려주어야 한다. 쌍방이 따로 약속한 경우는 제외된다. (윌리엄 셰익스피어, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대)
2. 리스 기간 동안 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
상기 비용을 제외하고 기타 비용은 _ _ _ _ _ _ _ _ 이 (가) 부담합니다.
제 6 조 주택 사용 요구 사항 및 유지 보수 책임
1. 임대 기간 동안 을측은 이 집과 부속 시설을 합리적으로 사용하고 사랑해야 한다. 주택 및 부속 시설이 손상되거나 파손된 것을 발견하면 갑측에 즉시 수리를 통지해야 합니다. 갑은 을측의 통지를 받은 후 _ _ _ _ _ 일 이내에 수리를 해야 한다. 그 중에서도 을측이 부적절하거나 부당하게 주택과 부속시설이 손상되거나 고장이 난 경우 을측은 수리를 책임져야 한다.
2. 전항의 합의에 따라 을측이 서면으로 통지하여 갑이 아직 수리하지 않은 경우 을측이 대신 수리할 수 있으며 비용은 갑이 부담합니다. 을 측은 수리를 책임져야 하며, 갑 측의 서면 알림 후에도 여전히 수리를 거부할 수 있으며, 갑 측은 수리를 대신할 수 있고, 비용은 을 측이 부담해야 한다 .....
3. 임대 기간 동안 갑측은 이 집과 부속 시설이 정상적인 사용과 안전 상태에 있음을 보증한다. 갑측이 이 집을 검사하고 수리할 때, 을측에 미리 _ _ _ 일 전에 통지해야 한다. 검사와 수리 기간 동안 을 측은 협조해야 한다.
4. 을측이 보조시설 설비를 인테리어하거나 늘리려면 사전에 갑측의 서면 동의를 구해야 한다. 규정에 따라 관련 부서의 승인을 받아야 하는 경우 해당 부서에 보고하여 승인을 받아야 합니다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을측이 늘린 부속시설 설비의 소유권과 유지 보수 책임은 쌍방이 별도로 서면으로 합의한다.
제 7 조 전세
임대 기간 동안 갑 _ _ _ _ _ _ 을 측은 이 집의 일부 또는 전부를 다른 사람에게 전대하였다. 갑이 전셋에 동의하지 않는다고 확인하면 을측은 전셋할 수 없다. 전세 시 을측은 온라인 계약을 재체결하고 등록해서 등록해야 한다.
제 8 조 계약 위반에 대한 책임
1. 갑의 동의 없이 연체된 집을 반납하는 경우 을측은 연체일 임대료의 배로 갑에게 그 집의 점유기간 사용료를 지불해야 한다.
2. 만약 갑이 본 계약에서 이 집이 저당 잡혔거나 * * * 의 사실을 사실대로 진술하지 않고 을측에 손해를 입힌 경우, 갑측은 을측에 초래된 모든 손실을 배상해야 한다 .....
3. 임대 기간 내에 갑이 본 계약을 무단으로 종료하고 집을 앞당겨 회수하는 경우, 남은 일수의 임대료를 을측에 돌려주고, 조기 회수 일수에 따라 을측에 임대료 _ _ _ _ _ _ _ 배에 해당하는 위약금을 지불해야 한다. 지불한 위약금이 을측의 손실을 보충하기에 충분하지 않다면 갑은 손실을 배상해야 한다.
4. 을측은 제 6 조 제 4 항의 약속을 위반하고, 갑측은 을측에 원상회복을 요구할 수 있으며, 을측에 이로 인한 손실을 배상할 것을 요구할 수 있다.
5. 임대 기간 내에 을측이 무단으로 임대를 취소할 경우, 갑은 나머지 일수 임대료의 50% 를 환불하고, 을측은 갑에게 위약금을 지불해야 하며, 금액은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
6. 다음 상황 중 하나가 있는 경우, 한쪽은 서면으로 상대방에게 본 계약을 해지할 권리가 있다. 계약을 위반한 당사자는 상대방에게 월세 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 배의 위약금을 지불해야 합니다.
갑은 제때에 집을 배달하지 못했고, 을측의 독촉을 거쳐 여전히 일 내에 배달하지 못했다.
갑이 납품한 주택은 본 계약의 약속에 부합하지 않아 을측 임대 목적을 달성하지 못하거나 갑이 납품한 주택에 을측의 안전을 위협하는 결함이 있다 .....
파티 a 의 동의없이 파티 b 는 주택 사용을 변경했습니다.
파티 b 의 원인으로 인해 집의 주요 구조가 손상되었습니다.
을측은 제멋대로 임대한 집을 전셋하거나 다른 사람과 교환한 것이다.
파티 b 는 _ _ _ 개월 이상 임대료를 체납합니다.
갑이 약속한 수리 의무를 지지 않아 을측이 그 집을 정상적으로 사용할 수 없게 되었다.
을 측은 이 집을 이용하여 위법 활동에 종사하거나, 집의 주체 구조를 무단으로 바꾸고, 집에 해로운 설비를 설치하였다.
제 9 조 면제 조건
갑, 을 쌍방은 임대 기간 내에 다음 상황 중 하나가 있을 경우 본 계약이 자동으로 종료되고 쌍방이 서로 책임을 지지 않지만 갑은 을측에 보증금과 실제 사용 주택 일수 이외의 임대료를 환불해야 한다는 데 동의했다. (윌리엄 셰익스피어, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대)
1. 법에 따라 집 점유 범위 내의 토지 사용권을 미리 회수하다.
2. 사회 공익으로 인해 집은 법에 따라 징수된다.
3. 도시 건설 요구로 인해 법에 따라 주택 철거 허가 범위에 포함됩니다.
4. 임대 기간 동안 불가항력으로 인한 주택 손상 또는 소멸
5. 갑측은 을측에 이 집이 임대되기 전에 이미 저당잡혔고, 임대기간 내에 이미 법에 따라 처벌되었다고 통지했다.
상술한 원인으로 인한 주택 보상 등 권익은 쌍방이 규정에 따라 향유한다. 쌍방이 따로 합의하지 않는 한, 약속대로 처리하다.
제 10 조 분쟁 해결 방법
갑을 쌍방이 본 계약을 이행하는 과정에서 발생하는 어떠한 논쟁도 협상을 통해 해결해야 합니다. 협상이 불가능할 경우, 쌍방은 다음과 같은 방법을 선택하기로 동의했다.
1, 제출 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 중재위원회 중재;
법에 따라 인민 법원에 소송을 제기하십시오.
제 11 조 기타 합의
1. 임대 기간 동안 갑이 그 집을 매각하거나 담보해야 할 경우, 을측에 서면으로 통지하고 담보계약에서 그 집이 임대되었다는 사실을 분명히 해야 한다. 갑이 만약 이 집을 매각해야 한다면, 3 개월 전에 을측에 서면으로 통지해야 한다. 동등한 조건 하에서 을 측은 우선 구매권을 가지고 있다.
본 계약은 쌍방이 서명한 후에 효력이 발생한다.
임대 만료, 주택 임대 서류는 자동으로 만료됩니다. 임대 기간 내에 계약이 변경되거나 종료된 경우 쌍방은 규정에 따라 제때에 원래 접수기관에 가서 변경 및 등록 종료 신고 수속을 밟아야 한다.
4. 본 계약의 미완결 사항은 갑을 쌍방이 협의하여 보충 조항에 서명할 수 있습니다 .....
5. 갑, 을 쌍방은 본 계약을 체결할 때 각자의 권리, 의무, 책임을 분명히 이해하고 계약 규정에 따라 엄격하게 집행할 의향이 있다.
6. 본 계약서에 기재된 연락처가 변경될 때 본 계약의 어느 한쪽은 제때에 서면으로 상대방에게 통지해야 합니다. 갑을 쌍방이 법률문서를 등기우편으로 상대방에게 보낸 지 15 일 후, 우편으로 간주하는 법률문서가 이미 상대방에게 전달되었다.
7. 이 계약서는 첨부 파일과 함께 총 부본입니다. 이 가운데 갑과 을 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
보충 조항
갑측 을측
주소: 주소:
법정 대리인:
주민등록번호: 주민등록번호:
공인 대리인: 공인 대리인:
주민등록번호: 주민등록번호:
전화: 전화:
우편 번호:
계좌 개설 은행: 계좌 개설 은행:
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주택 임대 계약 제 5 조: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 갑이라고 함)
법정 대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
통합 사회 신용 코드: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
우편 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
연락처: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
은행 계좌: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
은행 카드 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 을측)
법정 대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
통합 사회 신용 코드: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
우편 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
연락처: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
계약 위치: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
관련 법규에 따르면, 갑, 을 쌍방은 평등, 자발적, 합의에 기초하여 다음 주택의 임대에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫 번째 가게 기본 정보
갑의 상점 (이하 이 집) 은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있습니다
제 2 조 주택의 용도
을측은 이 집을 식품 경영용으로 임대했고, 을측은 이 집 안에서 어떠한 불법 활동에도 종사해서는 안 된다.
위험, 폭발성, 인화성 및 국가가 규정한 기타 금지 물품은 보관할 수 없습니다.
제 3 조 임대 기간
임대 기간은 _ _ _ _ 년, _ _ _ _ 년 _ _ _ _ 월 _ _ _ _ 일 ~ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ 월
제 4 조 임대료 및 지불 방법
연별로 지불하다. 을 측은 본 계약이 발효된 날 갑 측에 1 년 임대료를 지불해야 합니다: _ _ _ _ _ _ _ _ _. 대문자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _).
월별로 지불하다. 월세는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (대문자: _ _ _ _ _ _ _ _); 을 측은 본 계약서에 서명한 날 첫 달 임대료를 한 번에 지불해야 하며, 월 임대료는 이달 _ _ _ _ _ 갑이 임대료를 받은 후 을측에 유료 증명서 한 장을 주어야 한다.
제 5 조 유지 보수, 장식 및 책임
(1). 임대 기간 동안 갑은 주택과 부속시설을 점검해야 하고 을측은 적극적으로 협조해야 한다.
(2) 임대 기간 동안 을측은 이 집의 소방안전과 재산안전 등을 책임져야 한다.
(3) 을측은 집의 안전에 영향을 주지 않고 집을 인테리어할 권리가 있지만, 주택 인테리어와 개조 과정에서 발생하는 안전 문제는 을측이 책임진다.
제 6 조 계약의 해지 및 갱신
(1).
(2) 임대기간이 만료될 때까지 갑을 쌍방은 일방적으로 계약을 해지할 수 없다.
제 7 조 전세, 분세 또는 전세
(1).
(2) 갑의 서면 동의를 받은 전세는 을측이 본 계약에 따른 의무 (임대료 지불을 포함하되 이에 국한되지 않음) 를 이행하는 데 영향을 미치지 않으며 을측은 전셋에 대한 책임을 져야 한다.
제 8 조는 불가항력으로 인한 주택 손상이나 손실에 대해 쌍방이 서로 책임을 지지 않는다.
제 9 조 계약 위반에 대한 책임
계약 위반으로 계약을 해지한 당사자는 상대 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 배상해야 한다
제 10 조 본 계약의 미완은 갑을 쌍방이 별도로 협의하고 보충 협의를 체결한다.
보충 협의는 본 계약과 일치하지 않으며, 보충 협의가 우선한다.
제 11 조는 본 계약을 이행하는 데 발생한 어떠한 논란으로 인해 쌍방이 협의하여 해결해야 한다.
협상이 안 되면 갑을 쌍방은 현지 인민법원에 소송을 제기해야 한다.
제 12 조이 협정은 서명일로부터 효력을 발생한다.
본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방은 각각 한 부씩 고집하며 법적 효력을 가지고 있다.
임대인 (도장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 임차인 (도장): _ _ _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
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