집을 사서 집을 빌려 검은 중개업자에게 속았다. 흑중개에 대한 권리 보호 방식은 가능한 한 정규 중개서비스회사에 가서 흑중개사기가 닥치면 최대한 빨리 경찰에 신고하고 지급증거를 보관하는 것이다. 주택 매매와 임대 과정에서 우리는 중개 회사가 우리를 위해 봉사해야 할 것이다. 이럴 때 이른바 흑중개인도 나와서 사기를 친다. 그들은 일반적으로 사람들의 심리를 이용하여 소비자들이 집을 빌리거나 집을 사도록 오도하기 때문에, 집을 세내거나 사는 과정에서 검은 중개인이 흔히 볼 수 있는 사기 수단을 식별하는 것이 중요하다. 다음 네 가지 사항에 주의하여 자신이 흑중개 1 을 당하지 않도록 방지하다. 자질을 봐야 한다: 반드시 합법적이고 신용이 있는 부동산 회사나 중개회사에 가서 임대주택을 매매해야 한다. 회사에 관련 자격증 증명서와 합법적인 매각 또는 임대 절차가 있는지 확인하다. 개인이나 흑중개사의 감언이설을 믿지 마라. 2. 신중하게 계약 체결: 집을 사거나 임대하기 전에 모든 재산권증, 중고 주택 소유자 또는 집주인의 신분증, 호적본, 계약서에 서명하기 전에 조항을 자세히 읽어 중개 함정을 피한다. 3. 신중한 지불: 계약 후 일부 돈을 먼저 지불하는 것이 좋습니다. 모든 큰 액수를 한꺼번에 지불하는 것이 아니라, 모든 수속이 완료된 후에 모든 돈을 지불하는 것이 좋습니다. 4. 증거 보존: 속임을 발견하면 반드시 제때에 경찰에 신고해 경찰 사건 해결을 위한 시간을 확보하고 관련 증거를 보존해야 한다. 흑중개세방 사기 유형 중 하나: 가짜 집주인의 범행 수법은 단기 계약과 소액임대료로 집을 임대한 다음 집주인으로 가장해 부동산권 사본을 위조해 장기 계약으로 신규 세입자에게 전매해 사기를 할 수 있다. 어떤 사기꾼들은 임대방을 미끼로 부동산 증명서를 위조하고, 다른 사람의 집을 팔고, 돈을 속이고 숨는다. 방범 힌트: 임대인은 임대계약서에 서명하기 전에 집주인의 신분을 확인하고, 주택권증, 호적부 원본을 꼼꼼히 점검해야 하며, 필요한 경우 원발증 기관에 점검할 수 있다. 게다가 집주인은 그가 임대한 집과 세입자를 정기적으로 검사해야 한다. 임대 사기의 두 번째 종류: 한 방에 여러 개의 임대 정보를 인터넷에 게재하면서 동시에 여러 사람에게 집을 임대하고 임대료를 사취하는 수법. (윌리엄 셰익스피어, 임대, 임대, 임대, 사기, 임대, 임대, 임대, 임대, 사기) 이런 사기 사건에는 또 한 가지' 흑중개' 버전이 있다. 즉, 중개 회사는 월급으로 고가로 매입한 주택을 여러 사람에게 싼값에 임대하고, 세입자에게 반년이나 1 년의 일회성 임대료를 받고 돈을 가지고 도주하는 것이다. 예방 힌트: 가능한 한 정규적이고 합법적인 주택 중개사를 통해 집을 임대하거나 상공부에 문의하여 중개사의 신용상태를 파악해야 합니다. 불법침해를 당하면 제때에 경찰에 신고해야 한다. 셋방 사기 3 위: 흑중개 가상주택 범행 수법: 흑중개사는 허위저가집을 미끼로 세입자를 끌어들이지만, 임대인이 정보비를 내면 집주인을 보기 어려워지고 정보비도 반납할 수 없게 된다. 예방 팁: 집을 임대하거나 판매할 때 가격이 매우 싸다면 조심하세요. 아마도 이것은 매혹적인' 함정' 일 것이다. 각종 비용을 지불하기 전에 너는 반드시 다방면으로 조사해야 한다. 네 번째 임대 사기: 세입자가 중도에서 달리다. 범행 수법은 임차인이 임대주택 등록회사를 이용해 사기를 치거나 임대주택을 엄호하여 기타 위법 범죄 행위를 실시하는 것이다. 방범 힌트: 집주인이 집을 빌릴 때 세입자의 고액 임대료에 유혹당하지 마세요. 반드시 세입자의 신분을 확인하고, 신분증을 꼼꼼히 점검하고, 임대계약을 체결하고, 세입자의 상황을 정기적으로 이해해야 한다.
법적 근거:
도로교통안전법 제 84 조 공안기관 교통관리부와 교통경찰의 행정집행활동은 법에 따라 행정감찰기관의 감독을 받아야 한다. 공안기관 감찰부는 법에 따라 공안기관 교통관리부와 교통경찰이 법률, 법규 및 규율을 집행하는 상황을 감독한다. 상급 공안기관 교통관리부는 하급 공안기관 교통관리부의 법 집행 활동을 감독해야 한다.