회사 주택 임대 계약은 회사와 임대인이 체결한 임대 주택의 계약이다. 지사는 회사의 지사로서 지사의 주택 임대 계약을 체결할 때 진실하고 사기 행위가 없어야 한다. 그럼 분방 임대 계약은 어떻게 쓰나요? 다음은 한 지사의 주택 임대 계약 샘플입니다. 간단히 알아보세요. 임대인 (이하 갑측): 임차인 (이하 을측): xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 갑이 을측에 임대한 주택 임대료는 연간 XXXXXX 위안이다. 본 계약이 체결될 때 을측은 그해 임대료와 보증금을 한꺼번에 지불해야 하며, 총 xxxxxxxxx 원입니다. 매년 xx 일전에 1 년 임대료를 이듬해 xx, XX 까지 한 번에 지불합니다. 4. 을측은 갑측에 임대주택이 상업과 사무용으로만 사용된다고 약속했다. 5. 임대 기간 동안 을측은 업무상 갑측 임대주택을 인테리어하거나 개조해야 하기 때문에, 집의 주체 구조를 손상시키지 않는 한 반드시 갑측의 동의를 거쳐야 시공할 수 있다. 게다가, 임대기간이 만료되거나 쌍방의 위약으로 계약이 해지되어 갑은 어떠한 배상도 부담하지 않는다. 6. 갑측은 을측 임대보증금 인민폐 5000.00 원을 받습니다. 을측이 임대기한이 만료되기 전에 임대를 중지하면 갑측은 임대보증금을 환불하지 않을 권리가 있다. 을측은 갑의 주택 구조에 대해 등가값에 따라 보상을 하고 이로 인한 모든 손실을 부담할 것이다. 쌍방의 계약이 만료되면 을측은 위약 행위가 없고, 칸막이 벽이 원상회복될 경우 관련 비용을 빚지 않고 전액 무이자 반환한다. 7. 본 계약이 만료되면 갑측은 제때에 이 집을 회수하고 을측은 예정대로 돌려주어야 합니다. 을측이 임대갱신을 요구하면 임대기간이 만료되기 한 달 전에 서면으로 갑측에 통지해야 하며, 쌍방의 협의를 거쳐 계약을 다시 체결할 수 있으며, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임차권을 누릴 수 있습니다. 8. 을측이 이 집을 임차한 후, 갑의 집을 이용하여 위법범죄 활동에 종사해서는 안 되며, 전셋해서는 안 된다. 9. 계약 기간 동안 을측은 이 집의 물, 전기, 가스, CCTV 비용, 부동산 관리비, 전화비 및 기타 업무관련 비용을 지불해야 한다. 계약이 만료되어 을측이 체크아웃할 때 전액 지불하지 않으면 갑측은 보증금에서 상술한 비용을 공제할 권리가 있다. 10. 본 계약에서 갑을 쌍방은 일방적으로 계약을 위반해서는 안 된다. 위약이 있으면 위약측은 위약금 5,000 원을 배상하여 상대방의 위약으로 인한 손실을 배상해야 한다. 1 1. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 쌍방이 서명하고 도장을 찍어서 효력이 발생한다. 본 계약은 쌍방에 대해 동등한 법적 효력을 가지고 있다. 본 계약의 법적 관할권은 갑측 계좌의 소재지에 속한다. 갑측 (서명): 을측 (임차인): 갑측 연락처: 을측 연락처: 사실 지사임대수속은 본사와 거의 같습니다. 지사임대계약서에 서명하는 것 외에는 주의를 기울여야 합니다. 지사는 본사의 지사일 뿐, 경제적 법적 독립성도 없고, 서명날인권도 없다. 그래서 본사는 임대 계약을 체결할 때 도장을 찍어서 확인해야 한다. 더 많은 관련 지식은 구이저우 변호사와 상담할 수 있다.
법적 객관성:
민법전' 제 703 조는 임대인이 임대인을 임차인의 사용, 수입, 임차인이 임대료를 지불하는 임대 계약이다. 제 704 조 임대 계약의 내용에는 일반적으로 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료, 지불 기간 및 방법, 수리 등의 조항이 포함됩니다. 제 706 조 당사자가 법률, 행정 법규의 규정에 따라 임대 계약 등록 수속을 처리하지 않은 것은 계약의 효력에 영향을 미치지 않는다.