(1) 임대주택은' 상품주택임대관리방법' 제 6 조와' 청두시 주택임대관리방법' 제 13 조에 속하지 않는다.
(2) 임대 당사자는 서면 주택 임대 계약서에 서명했습니다.
둘째, 신청 자료
(a) 주택 임대 계약;
(2) 주택 소유권 증명서;
(3) 임대인과 임차인의 합법적이고 유효한 신분증.
셋째, 처리 절차
현장 프로그램:
1. 신청인은 임대주택이 있는 구 (시) 현 부동산 행정 주관부에 신청 (구체적인 서류주소는 첨부된 표 참조) 을 제출하여 자료가 완비되고 법정 형식에 부합하는 것으로 접수한다. 자료에 즉석에서 정정할 수 있는 오류가 있어 신청자가 현장에서 정정할 수 있도록 허용한다. 자료가 불완전하거나 법정 형식에 맞지 않는 경우, 신청자에게 수정이 필요한 모든 내용을 한 번에 알려야 한다.
2. 신청 자료가 완비되어 접수조건에 부합하며 즉석에서 시스템 검토 및 입력을 합니다.
이날 주택 임대 등록증을 발급합니다.
(2) 온라인 절차:
1. 신청자는 청두 주택 임대 거래 서비스 플랫폼 임대 판에 계약을 통해 등록할 수 있습니다. 플랫폼에 로그인한 후, 그들은 임대 계약을 온라인으로 신청할 수 있다. 소유권 증명서 번호와 신분증 번호를 통해 주택 소유권 정보를 확인한 후 임대 계약 상세내역을 입력하고 주택 임대 계약, 소유권 증명서, 쌍방 신분증 사본을 업로드할 수 있습니다.
2. 신청인이 상술한 내용을 완성하면 신청서를 제출할 수 있으며, 각 구 (시) 현 부동산 행정 주관부는 즉시 접수할 것이다. 백그라운드 직원이 검토를 완료하면 시스템은 신청자의 감사 결과에 문자 메시지를 보냅니다. 심사 통과자는 이미 온라인 서류 신청을 마쳤다. 통과하지 못하면, 시스템은 문자 메시지를 보내 이유를 알리고, 신청인은 사유에 따라 관련 자료를 준비하여 다시 신청할 수 있다.
3. 승인 된 온라인 제출 신청 후, 주택 임대 당사자가 주택 임대 등록증을 인쇄해야 하는 경우, 플랫폼 자체 인쇄 또는 각 지구 (시) 군 임대 기록창에 인쇄 (구체적인 주소는 첨부된 표 참조) 할 수 있습니다.
법적 근거
중화인민공화국 도시 부동산 관리법 제 54 조: "주택 임대, 임대인 및 임차인은 서면 임대 계약을 체결하여 임대 기간, 임대 용도, 임대 가격, 수리 책임 및 쌍방의 기타 권리와 의무를 약정하고 부동산 관리부에 등록해야 합니다." 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다
주택 임대 관리 방법' 제 14 조' 주택 임대 계약 체결 후 30 일 이내에 주택 임대 당사자는 임대주택이 위치한 직할시 시 시 현 인민정부 건설 주관부에 가서 주택 임대 등록을 처리해야 한다. 주택 임대 당사자는 다른 사람에게 서면으로 임대 등록을 의뢰할 수 있다. " 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다
청두시 주택임대관리법 제 7 조' 주택임대는 등록제도를 실시한다. 주택 임대 당사자는 주택 임대 계약서에 서명하거나 변경한 날로부터 30 일 이내에 현지 부동산 관리 부서에 가서 등록 수속을 밟아야 한다. 주택 임대 쌍방이 임대 계약을 해지하거나 해지하는 경우, 주택 임대 계약 해지 및 종료일로부터 5 일 이내에 현지 부동산 관리 부서에 등록 취소 수속을 서면으로 통지해야 합니다. " 。