1, 임대 계약은 명확하게 작성해야 합니다. 갑을 쌍방 주민등록번호; 임대료; 임대 기간 임대료; 임대 책임 위약 책임 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 쌍방이 서명한 후 효력이 발생한다. 갑 을 쌍방의 연락 전화 및 날짜 .....
2. 법적 근거: 중화인민공화국 민법 제 470 조
계약의 내용은 당사자가 합의해야 하며, 일반적으로 다음 조항을 포함한다.
(a) 당사자의 이름과 거주지;
(b) 주제;
(3) 수량;
(4) 품질
(5) 가격 또는 보수;
(6) 이행 기한, 장소 및 방법;
(7) 계약 위반에 대한 책임;
(8) 분쟁 해결 방법.
당사자는 각종 계약의 시범문을 참고하여 계약을 체결할 수 있다.
둘째, 주택 임대 계약 모델
주택 임대 계약
Lease _(A _):_ _ _ _ _ _ _ _, 남성/_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Lease _(_ _):_ _ _ _ _ _ _, 남성/_, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
기타 관련 법규에 따르면, 갑, 을 쌍방은 평등, 자발적, 합의에 기초하여 다음 주택의 임대에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
1, 아티클 _: 주택 기본 정보
갑측 _ 임대 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 사람
제 2 조 _ 조: 임대 기간
임대 기간은 * * _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 3 조: 임대료
이 집의 임대료는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 4 조: 임대료 지불 기간
_ _ 은 (는) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 내에 이 집을 갑에게 전달해야 한다
제 5 조: 임대 기간 중 관련 비용에 대한 설명.
임대 기간 동안 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 6 조: 주택 유지 보수 책임
임대 기간 동안 _ _ 은 (는) 집과 시설을 마음대로 훼손해서는 안 된다. 만약 인테리어나 개조가 필요하다면, 갑은 먼저 갑의 동의를 구하고, 인테리어와 개조 비용을 부담해야 한다. 임대 기간이 만료되면 _ _ 은 (는) 주택 시설을 원상태로 복원해야 한다.
제 7 조: 임대 만료.
임대 만료 후, 예를 들어 _ _ 이 임대를 계속할 것을 요구하면, 반드시 미리 _ _ 일 전에 갑에게 제기해야 하며, 갑은 요청을 받은 후 _ _ 일 이내에 회답해야 한다. 만약 우리가 임대를 계속하는 것에 동의한다면, 우리는 임대 계약을 갱신할 것입니다. 동등한 조건 하에서 _ _ 은 우선 임차권을 누린다.
제 8 조 _ 조: 계약의 조기 종결
주택 임대 기간 동안 어느 쪽이든 계약 해지를 제안하면 상대방에게 미리 통보하고 쌍방의 협상을 거쳐 해지 계약을 체결해야 한다. 계약이 종결될 때까지 본 계약은 여전히 유효하다.
불가항력으로 인해 갑측이 계약을 해지해야 할 때 일반적으로 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 갑의 경제적 손실을 배상하지 않아야 한다.
제 9 조: 계약 위반에 대한 책임
주택 임대 기간 동안 _ _ 이 계약 규정을 위반하면 줄거리의 경중경중에 따라 연간 임대료의 10% 를 위약금으로 지불해야 한다. 만약 기한이 지나도 임대료를 지불하지 않는다면, 갑측은 매 연체임대료의 2% 를 받을 권리가 있다.
10, 제 _: 본 계약서의 페이지 수는 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방이 각각 _, 동등한 효력을 가지고 있습니다.
A _: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _: _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _