9 월 25 일, Xi 시 주택과 도심건설국은' 상품주택 프로젝트 건설 공공임대 주택 관련 사항을 더욱 규범화하는 것에 관한 통지' (이하' 통지') 를 발표했다.
통지문은 중저소득 주민과 신시민 주택 문제를 해결하기 위해 공급이 고정적이고, 보장이 충분하며, 구조가 합리적인 공공임대 주택 보장 체계를 구축하기 위해 본 시 행정구역 내에서 주거지 (토지성격 변경, 계획지표 조정 포함) 를 새로 양도하는 상품주택 사업, 건설단위는 규정에 따라 공공임대 주택을 배치해야 한다고 지적했다.
"통지" 에 따르면 공임대건설은 상품주택 사업의 실물 배급을 위주로 할 수도 있고 상대적으로 집중적으로 건설할 수도 있어 건설기관이 자율적으로 선택할 수 있다.
건설기관은 현물로 공공 임대 주택을 짓는 것을 선택하는데,' Xi 안 상품 주택 프로젝트 공공 임대 주택 시행 세칙' (18 호) 에 따라 시행한다. 즉, 그 구획 주택 건축 면적 이하의 15% 에 따라 배정된다. 여기서/KLOC.
건설기관이 공공임대주택 집중 건설을 선택한 것은' Xi 상품주택 프로젝트 집중 건설공공임대주택 실시 방안' 관련 규정에 따라 집행된다.
건설기관이 공세방 모델을 선택한 후에는' 국유건설용지 사용권 양도계약' 이나' 국유건설용지 사용권 양도계약 변경협정' 에 따라 Xi 주택과 도심건설국과' 상품주택 프로젝트 실물 분세공임대협정' 또는' 상품주택 프로젝트 집중 건설공세계약' 을 체결해야 한다고 통지했다.
본 통지서가 발표되기 전에 이미 주택지를 양도하고' 국유건설용지 사용권 양도계약' 또는' 국유건설용지 사용권 양도계약 변경협정' 에 서명했지만'
공공임대의 집중 건설에 대해 Xi 시 정부도' Xi 상품주택 프로젝트 집중 건설 공세실 실시 방안' (이하' 시행 방안') 을 내놓았다. "시행 방안" 에 따르면 상품주택 프로젝트 건설 단위는 공공임대 주택을 집중적으로 건설하고 건설자금을 납부하여 집중적으로 분배 건설을 하기로 했다.
새로 분양된 주거지의 경우 건설자금 납부 기준에 쉽게 집중하여 구획 주거지 부분 분양시작가의 10% 기준에 따라 집행한다.
구획 사용 특성은 비주거에서 주택으로 조정되고, 중앙건설자금 납부 기준은 새 계획 조건 하에서 구획 주택 부분 양도가격의 10% 기준에 따라 시행된다.
토지 계획 지표 조정. 조정 전에 건설된 공셋집 (조정 전에 건설할 필요가 없는 공셋집 포함), 중앙건설자금 납부 기준은 신구계획 조건 하에서 토지주택 부분 양도차액 10% 의 기준에 따라 집행된다. 조정 전에 공셋집이 할당되지 않은 중앙건설자금 납부 기준은 새 계획 조건 하에서 구획주택 양도가격 10% 의 기준에 따라 집행된다.
이미 주택지를 양도하고' 국유건설용지 사용권 양도계약' 또는' 국유건설용지 사용권 양도계약 변경협정' 을 체결했지만' 공임대채 건설실물건설상품주택 사업협정' 에 서명하지 않은 상품주택 프로젝트에 대해서는 건설자금 납부기준을 집중해 해당 구획 주택부분 양도가격 10% 의 기준에 따라 시행하고 있다.
구현 범위는 Xi 안 신도시, 비림구, 연호구, 안탑구, 미양구, 바교구, 장안구, 임통구, 고릉구, 염량구, 야읍구, 란전현, 주지현, 고신구, 경제개발구, 경제개발구 서함신구에서 주거지를 양도하는 상품주택 사업, 공공임대주택 건설은 본 방안을 참고하여 집행한다.