한 번에 세 번 지불하는 것은 3 개월마다 한 번씩 하는 것이다. 처음으로 3 개월 집세, 한 달 보증금. 두 번째는 아직 3 개월이다. 세 번째와 네 번째는 모두 3 개월 임금이다. 최종 만료 후 문제가 없으면 업주가 한 달 보증금을 환불해 드리겠습니다.
예:
집주인은 월세 500 원 이내의 가격으로 방을 세내고, 임차인은 집주인과 세 가지 지불을 약속하고, 임차인은 집주인에게 한 번에 3 개월의 방세를 지불하고, 한 달의 방세를 보증금으로 지불해야 한다. 세입자가 지불하는 비용은 500*3+500=2000 원입니다.
확장 정보 임대로 3 을 지불하는 이유:
1. 임차인이 임대하지 않고 환불하는 것을 방지하다.
일저당 3 지불' 배달 모델의 경우 이 모델은 집주인의 이익에 기반을 두고 있으며, 첫 번째 목적은 임차인이 중도에 임대하지 않아 주택유휴로 인한 경제적 손실을 방지하는 것이다. 한 달 방세를 공제하는 것도 목적이 있다. 임차인이 임대 기간 내에 임대를 갱신하기를 원하지 않는다면 집주인은 보증금을 몰수할 것이다. 계약이 정상적으로 만료되면 집주인은 보증금을 돌려준다.
임대인과 임차인 모두 일방적으로 계약을 해지할 수 없습니다.
위에서 볼 때 임차인은 약세에 처해 있다. 임대인은 일방적으로 계약을 해지할 수 없기 때문에 정상적인 임대 기간에만 계속 거주할 권리가 있기 때문이다. 임대를 갱신하기 싫은 정당한 이유가 있다면 계약 해지를 허용하지만 미리 집주인과 협의해 집주인에게 새로운 임차인을 찾아 경제적 손실을 방지해야 한다.
3. 재산 담보로 삼다.
정상 임대 기간이 끝나면 임대인은 특별한 상황 없이 보증금을 임차인에게 환불한다. 이런 특수한 상황은 집주인이 체크아웃하기 전에 집 안의 물품을 점검한다는 것을 의미한다.
분실, 부족 또는 인위적 손상으로 인한 재산 손실이 있을 경우 일정 보증금을 공제합니다. 손실금액이 보증금을 초과하는 경우 임대인은 임차인에게 추가 비용을 부담하도록 요구할 수도 있다.
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