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염세 주택을 많이 찾는 것은 신이다. 집을 먼저 임대하고 경제 여건을 만족시키기 위해서는 생활업무의 편리성을 충족시켜야 하기 때문에, 이 점을 고려하지 않을 수 없다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 돈명언)
현재 구체적으로 두 가지 방법이 있는데, 하나는 부동산 중개업자를 통해 나중에 스스로 인터넷에서 집원을 찾는 것이다.
리스트 참고:
업계 관계자는 체크리스트 8 을 참고하고 다음과 같은 사항을 주의한다고 밝혔다.
1, 주택 상황을 고려한 주택 조건, 집의 질은 간단하게 보아야 한다. 주택의 질이 나쁘고 임대료가 낮다면 포기하는 것을 고려해야 한다. 이는 나중에 사는 것이 안전하기 때문이다. 문과 창문, 도난 방지 문, 예를 들어 창문의 성능이 어떻게 완전한지 등을 주시하고 있다. 안전요구 사항을 충족하지 못하면, 차주는 교환을 제기할 수 있고, 도둑에게 탈 수 있는 기회를 남기지 않을 수 있다. 전기, 물, 회로가 노화되었는지, 또는 고전력 가전제품으로 디자인을 만족시킬 수 없는지, 파이프가 원활한지 등을 점검한다. 또는 스스로에게 물어보고 당신이 머무는 내용을 직접 점검해야 합니다. 소홀히 하면 불필요한 번거로움을 초래할 수 있다.
2 가지 가정용 구성
일부 업주들은 비용 절감을 위해 중고 시장에 가서 가전제품을' 구매' 할 수 있기 때문에 집을 볼 때 가구를 꼼꼼히 점검해 정해진 기한을 초과하여 사용하지 않았는지, 집주인도 가스기구, 꽃유출 등에 대해 잘 알고 있으므로 사용할 때 주의해야 한다.
셋；삼；3
주변 주거 환경은 매우 중요하다. 집을 세내는 데 돈을 써야 하기 때문이다. 주거 환경에 미치는 영향이 좋지 않기 때문이다. 만약 정말 수지가 맞지 않기 때문이다. 방을 볼 때 집이 도로, 시장 등에 가까운지 확인해 보세요. , 옆 문과 창문에 쓰레기가 놓여 있지 않은지, 임대한 집 앞이 고위층인지, 채광에 영향을 미치는 등.
냄새를 맡다
화학공장이나 다른 물체의 냄새에 접근하면 앞으로의 일부 주택에 큰 영향을 미칠 수 있다. 그래서 방을 보는 과정에서 그는 코를 넣고 창문을 열고 실외 공기 냄새를 맡았다.
5 수량
주변 생활은 완비되어 있고, 분포에는 주거 트렌드, 주변 버스 노선, 슈퍼마켓, 매장, 쇼핑몰 등 쇼핑 시설이 시장에서 멀리 떨어져 있는 등 생활편리성이 관련되어 있다. 의료 조건의 질 등. , 내용에 대한 예비 이해를 촉진하는 것입니다. 눈으로 보는 것이 확실하다. 집주인의 소개를 듣고, 스스로 사방을 둘러보는 것이 가장 좋다. 집을 보다
6 집주인
우리가 해야 할 일 중 하나는 건물 주인을 보는 것이다. 다음 임대 주택에서 세입자는 반드시 집주인에게 처리하게 할 것이기 때문이다. (윌리엄 셰익스피어, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대) 집주인을 미리 살펴보고, 앞으로 집주인과 더 잘 어울릴 수 있도록 그의 습관을 초보적으로 이해할 수 있다. 공동임대인이 2 집주인이라면 자신의 생활습관과 어떤 직업에 종사하는지에 대한 초보적인 이해가 있어야 하며, 앞으로 다른 사람과 함께 임대하여 생활에 영향을 주지 않도록 해야 한다.
7 임대 상황을 살펴보고 집주인에게 레저 휴가 임대 허가증을 제시하여 집주인이 임대 자격이 있는지 확인하도록 요구하다. 상황이 복잡해지는 것을 피하기 위해 임대 과정의 출현.
8 할인매입
열람실에 도착한 후, 집에 대해 다른 의견이 없다면, 그들은 집주인과 줄곧 집세를 흥정했다. 그러나 집주인은 임대료가 거래의 성공과 직결된다는 데 동의했다.
계약: 등록 후 잊지 마세요.
앞의 일이 모두 완료된 후 마지막 단계는 임대 계약을 체결하는 것이다.
쌍방은 서면 임대 계약을 체결해야 하는데, 계약 금액은 집의 용도와 장기 유상임대시 위약 책임으로, 앞으로 분쟁을 해결할 수 있는 근거가 있다.
또한 주택 임대 계약은 부동산 등록 기관에 등록해야 하며, 그렇지 않으면 제 3 자를 겨냥하지 않는다는 점도 유의해야 한다. 집주인과 세입자가 임대 계약을 체결한 후, 다른 사람이 더 높은 임대료를 기꺼이 내고자 한다면, 이익의 부추김에 따라 일부 업주들이 늙은 세입자를 해약할 구실을 찾는 경우가 많기 때문이다. 그 당시 임차인은 당시 계약에 따라 임대한 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 그리고 임대 계약이 등록되지 않았기 때문에 경기장 앞에서도 이길 수 없었다. 따라서 임대 계약을 확인하고 등록하는 것을 잊지 마십시오.
증가,' 매매가 리스를 깨지지 않는다' 는 원칙에 따라 임차인은 보장된 주택을 다른 사람에게 팔아도 계속 임대할 수 있다. 이렇게 하면 임차인의 권리 침해로 인한 주택 소유권 변경을 피할 수 있다.
참고: 위키, 계약심사기관이 자격이 있는지 여부, 즉 임대인과 임차인이 해당 조건을 가지고 있는지 여부
둘째, 대상 자격 심사 임대, 임대인의 주택이 법률 법규에 따라 임대를 허용하는지 여부;
셋째, 임대 절차가 완료되었는지 검토하십시오. 주택 재산권 증명서는 합법적인 임대에 충분하지 않지만, 임대허가증의 관련 규정도 적용되어야 하며, 임대계약은 임대가 시작되기 전에 등록해야 한다.