첫째, 집주인이 보증금을 환불하지 않으면 어떻게 합니까?
전세보증금은 집주인이 자신의 자산이 유출되지 않도록 세입자에게 받은 돈이며, 임대 기간이 만료된 후에는 반납해야 한다.
일반적으로 임대 보증금은 쌍방이 협상한 결과이다. 예금법은 그 성격을 규정하지 않았다. 그것은 사람들이 거래의 수요에 대응하기 위해 생겨난 제도이다. 일반적으로 물질계약으로 간주되고, 실제 납품계약이 있어야 효력을 발휘할 수 있으며, 은명 계약의 일종에 속한다.
이는 법적 규정이 아니라 일반인이 약속한 임대 거래 형태이며, 일반 임대 계약에서 상당히 흔하다. 집주인은 세입자가 집을 손상시키지 않도록 보장하고 보증금에 배상을 주장하며 제때에 임대료를 지불할 수 있기 때문이다. 집주인에게 보증금은 일종의 보장이다. 세입자에게 집주인이 보증금을 받을 때 일정한 증빙을 요구하는 것은 자신을 보호하는 방법 중 하나이다.
집주인이 보증금을 환불하지 않으면 어떻게 합니까? 임대 관계가 제거되고 집주인이 모든 미지급금을 이동, 인벤토리 및 청산한 다음날 집주인은 보증금 전액을 세입자에게 전액 무이자로 돌려주어야 한다. 전세 보증금이 환불되지 않으면 세입자는 집주인을 찾아 협상하여 해결할 수 있다. 협상이 실패하면, 그는 증거를 수집하여 법원에 소송을 제기할 수 있다.
둘째, 전세 보증금을 잃어버리면 어떡하죠?
1 .. 전세 보증금. "보증법" 제 63 조에 따르면, 이 현금들은 담보되었다.
보증금 영수증은 분실되었지만 위약이 없는 한' 보증법' 제 7 1 조에 따라 집주인은 보증금을 환불해야 한다.
보증금을 낼 때 집주인은 영수증을 한 양식에 두 부, 집주인은 스스로 한 부를 남겼다. 따라서 집주인에게 위약이 없다는 서면 증거를 써서 예금증을 잃어버리면 집주인은 돌려주어야 한다. 너는 집주인에게 보증금을 받았다는 영수증을 쓸 수 있다.
2. 집주인이 환불을 거부하면 해당 거리나 지역 사회의 주택 임대 관리소에 불만을 제기할 수 있다. 이것은 주택 임대 업무를 전문적으로 관리하는 정부 의존 기관이니, 이렇게 작은 일을 찾아도 해결할 수 있다.
이상은 집주인이 보증금을 환불하지 않으면 어떻게 하는지, 보증금이 분실되면 어떻게 해야 하는지에 대한 모든 지식입니다. 집을 빌릴 때 집주인이 보증금을 환불하지 않고 집주인과 협상할 수 없다면 법적 절차를 밟을 수 있다. 전세보증금이 분실되면, 임대인의 이익에도 영향을 미칠 수 있다. 먼저 집주인과 협상할 수 있습니다.