1. 주택 임대료 특별 추가 공제의 공제 범위는 무엇입니까?
답: 납세자와 배우자가 주요 근무도시에서 자택이 없는 주택 임대비는 규정에 따라 공제할 수 있습니다.
2. 주택 임대료 특별 추가 공제 중 주요 근무도시는 어떻게 정의됩니까?
A: 주요 근무도시는 납세자가 취업하는 직할시, 계획단열시, 부성급 도시, 지방급 시 (구, 주, 동맹) 의 모든 행정구역을 가리킨다. 종업 단위가 없는 종합소득 소재지 세무서를 위해 결산한 도시.
3. 주택 임대료 특별 추가 공제의 공제 기준은 무엇입니까?
A: 주택 임대료 특별 추가 공제는 다음 기준에 따라 공제됩니다.
(1) 직할시, 성도, 계획단열시 및 국무원이 정한 기타 도시, 공제 기준은 월 1500 원입니다.
(2) 위에 열거된 도시를 제외하고, 시 관할 구역 호적인구 100 만 이상 도시, 공제 기준은 매월 1 100 원입니다. 인구가 1 만 (포함) 을 초과하지 않는 도시는 공제 기준이 월 800 위안이다. 납세자 배우자는 납세자의 주요 근무도시에 자택이 있고, 납세자는 주요 근무도시에 자택이 있는 것으로 간주한다. 시 관할 구역의 호적 인구는 국가통계청이 발표한 데이터를 기준으로 한다.
4. 주택 임대료 특별 추가 공제의 주체는 누구입니까?
답: 주택 임대 비용은 주택 임대 계약을 체결한 임차인이 공제합니다. 부부 쌍방의 주요 근무도시는 동일하며, 오직 한 쪽 (임차인) 만이 주택 임대비를 공제할 수 있다. 부부 쌍방의 주요 근무도시가 다르고, 쌍방이 주요 근무도시에 주택이 없는 경우, 각각 주택 임대비를 공제할 수 있다. 부부 쌍방은 주택 대출 이자와 주택 임대료 공제를 동시에 받을 수 없다.
5. 납세자는 어떤 자료를 보관해야 주택 임대료 특별 추가 공제를 받을 수 있습니까?
답: 납세자는 주택 임대 계약, 합의 등 관련 자료를 보유해야 한다.
6. 부부 쌍방 모두 주택이 없고, 주요 근무도시가 다르면 스스로 집을 세내고 산다. 어떻게 버클합니까?
답: 부부 쌍방의 주요 근무도시는 다르기 때문에 주택이 없어 따로 공제할 수 있습니다.
7. 주택 대출 이자와 주택 임대료 공제를 동시에 즐길 수 있습니까?
답: 아니요, 주택 대출 이자와 주택 임대료는 선택만 가능합니다. 주택 대출 이자를 공제하면 더 이상 주택 임대료를 공제할 수 없다. 반대의 경우도 마찬가지입니다.
8. 납세자가 처음으로 주택 임대료 공제를 즐긴 것은 언제입니까?
A: 납세자가 처음으로 주택 임대 공제를 받는 시작 시간은 임대 계약이 임대가 시작되는 달로, 종료 날짜는 임대 종료 또는 주요 근무도시의 기존 주택입니다.
9. 공동주택은 각각 주택 임대비에서 공제할 수 있습니까?
답: 주택 임대 비용은 임대 계약을 체결한 임차인이 공제합니다. 따라서 개인 (비부부 관계) 이 집 한 채를 합세하여 임대인과 규범적인 임대 계약을 체결하면 임대료 정액 기준에 따라 공제할 수 있다.
10. 직원 기숙사가 집세에서 공제될 수 있습니까?
A: 개인이 임대료를 지불하지 않으면 공제할 수 없습니다. 만약 내가 집세를 지불한다면, 나는 공제할 수 있다.
1 1. 일부 업종의 직원들은 유동성이 비교적 커서, 1 년에 몇 도시에서 집을 세내거나, 그해에 해외로 파견되어 현지에서 집을 세내다. 주택 임대료 특별 추가 공제는 어떻게 신고합니까?
답: 외파 직원 숙박 문제를 해결하는 것은 주택 임대료를 공제해서는 안 된다. 임대 문제를 스스로 해결하는 외부 파견 인원과 1 년 내에 근무지를 여러 차례 변경하는 인원의 경우 개인은 세무서 또는 세무서에 특별 추가 공제 관련 정보를 제때 업데이트하여 1 년 내 근무지 변경 상황에 따라 별도로 공제할 수 있도록 해야 한다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 자기관리명언)
12. 개인 근무도시가 실제 임대주택과 일치하지 않습니다. 주택 임대비를 공제할 자격이 있습니까?
답: 납세자가 주요 근무도시에서 실제로 주택을 임대하고 자택이 발생하지 않는 주택 임대료 지출은 실제 근무도시의 기준에 따라 공제할 수 있다.
13. 저는 주로 상해와 항주에서 일하는 철도 노동자입니다. 상해회사는 숙박을 제공하고, 항주는 자기가 세내고, 자기 집은 없다. 항주 집세는 특별히 공제할 수 있습니까?
답:' 잠행방법' 에 따르면 납세자와 배우자는 납세자의 주요 근무도시에 자택이 없어 납세자가 발생한 주택임대비를 공제할 수 있다. 만약 당신과 배우자가 항주에 자택이 없고 항주가 당신의 주요 근무도시라면, 항주의 집세는 공제할 수 있습니다.
14. 공셋집은 회사와 보장주택회사가 체결한 계약이지만 직원들은 집세를 내야 한다. 이런 상황에서 근로자는 특별 추가 공제를 받을 수 있습니까? 향후 참조를 위해 어떤 자료를 보관해야 합니까?
답: 주요 근무도시에 자택이 없는 납세자가 발생한 주택 임대비는 표준 정액에 따라 공제할 수 있습니다. 직원 임대 회사와 보장방 회사가 체결한 보장방을 지불하고 임대료를 지불하는 사람은 주택 임대료 공제 특별 추가 공제를 신고할 수 있다. 납세자는 회사와 체결한 공임대 계약이나 합의 등 관련 자료를 유보해 조사해야 한다.
15. 납세자의 회사는 보정을 하고 있으며 베이징에서 근무하도록 파견되었다. 납세자와 배우자는 베이징에 주택이 없다. 만약 그들이 업무상의 이유로 북경에서 세방을 한다면, 납세자는 주택 임대료 공제 항목을 누릴 수 있습니까, 어느 도시의 기준에 따라 공제할 수 있습니까?
답: 자격을 갖춘 납세자는 주요 근무지에서 임대지출을 하면 주택 임대료 공제를 받을 수 있다. 주요 근무지는 납세자가 고용된 장소를 가리킨다. 취업지는 실제 근무지와 일치하지 않고, 실제 근무지를 주요 근무도시로 삼는다. 납세자의 말에 따르면 납세자의 현재 실제 근무지 (주요 근무지) 는 베이징이며 베이징의 기준에 따라 주택 임대료 공제를 받아야 한다.
16. 주로 베이징에서 근무하고 연교에서 세방을 한다면 베이징이나 연교의 기준에 따라 주택임대료 공제를 받아야 합니까?
답: 현재 베이징이 납세자의 주요 근무지라면 베이징의 기준에 따라 주택 임대료 공제를 받아야 합니다.
17. 내 연중 겹치는 임대 월이 있다. 관련 정보는 어떻게 작성합니까?
답: 납세자는 연중 한 달에 임대주택을 변경하는데, 임대기간이 겹치고, 납세자는 임대일을 채울 때 날짜가 겹치지 않도록 해야 한다.
이전에 임대 정보를 기입한 경우 새 임대 정보만 채울 수 있으며 이전 임대 기간이 채워진 월보다 늦어야 합니다. 제공된 정보를 수정해야 하는 경우 원천 징수 기관에 연락하여 원천 징수 클라이언트에서 수정해야 합니다.
18.' 개인소득세 특별공제잠행방법' (이하' 잠행방법') 은 납세자가 사업주시내에 자택을 소유하지 않고 주택임대료 공제를 받을 수 있도록 규정하고 있다. 여기서 말하는' 자신의 집' 은 어떻게 판단합니까?
답: 납세자는 자택을 소유하고 있습니다. 즉, 자택을 구매할 때 이미 자택의 재산권권이나 증서세 완세 증명서를 취득했습니다.