"긴 임대 아파트", 일명 "화이트칼라 아파트", "싱글 임대 아파트" 는 최근 3 선 부동산 시장의 신흥업이다. 그것은 업주의 집을 임대하고, 인테리어 개조를 하고, 단칸방으로 집 주변의 화이트칼라에게 임대한다. 이제' 장세 아파트' 라는 개념이 점차 받아들여지고 있다. 전통적인 임대 시장에서 세입자의 임대 시간은 일반적으로 1 년이다.
최근 2 년 동안 장세 아파트가 급속히 발전하여 많은 대형 주택 업체들이 장세 아파트를 전환 공사로 삼았다. 새로운 재고 시대가 도래하면서 국가 정책의 지지와 거대한 시장 잠재력으로 장세 아파트가 추앙의 대상이 되었다. 현재 시장의 장세 아파트 참가자는 주로 개발자, 호텔, 중개, 인터넷 창업회사의 네 가지 범주로 나뉜다. 현재 중국의 장세 아파트는 초급 단계에 있으며, 각 기업은 모두 전력을 다해 규모를 형성하고 앞장서려고 노력하고 있다.
조사 자료에 따르면 전국 주요 도시의 70% 이상 집세 수입이 비교적 높고 상하이 집세 수입이 45% 를 넘는 것으로 나타났다. 즉 상하이의 거의 50% 의 인소득은 일반적으로 집세를 내는 데 사용된다는 것이다. 일부 국제 도시의 집세에 비해 상하이의 집세 소득 비율은 비교적 높다. 그러나 장세 아파트의 임대료는 전통적인 임대차보다 높을 것이다.
현재 상하이 장세 아파트 시장의 유명 브랜드는 반케 위보, 체인가의 자유, 큐브, YOU+ 등이다. 홍교 공항 근처의 반케 위보 홍교 남화원점을 예로 들어보겠습니다. 본점 주력방형 12~3 1 평방 미터, 저임대 2680 원/월. 그 주변은 지하철역에 가깝고 면적이 약 90 평인 3 베드룸 임대료는 5600~7500 원/월입니다. 체인가는 보산구 양흥판에서 60 평짜리 아파트 한 채를 임대했고, 임대료는 3860 원/월, 주변 면적이 비슷한 2 베드룸 임대료는 2800 ~ 3700 원/월입니다. 루빅스 큐브는 푸동 신구 탕교의 1 베드룸 임대료 4270 원/월, 주변 1 베드룸 임대료 3500~3800 원/월.
중국은 동시에 임대한 주택 제도를 대대적으로 실시하여 집의 주거 기능을 회복하는 것을 목표로 하고 있다. 우리나라 부동산 규제의 장효 메커니즘의 중요한 구성 요소로서, 장세 아파트는 계속해서 정당한 역할을 하고 있다.