임대차 계약서에 있는 주택의 구조에는 위치, 소재지, 층수, 면적, 장식, 시설 등을 기재할 수 있으며, 임대인의 신원정보, 임대기간, 임대료 등을 기재할 수 있습니다. 금액, 임대료 지불 방법, 계약 위반에 대한 책임 등도 명시할 수 있습니다.
집 구조에는 어떤 유형이 있나요?
집 구조에는 골조 구조, 철골 구조, 철근 및 철근 콘크리트 구조, 철근 콘크리트 구조, 하이브리드 구조, 벽돌 및 목재 구조 등 6가지 유형이 있습니다.
1. 프레임 구조. 프레임 구조를 갖춘 자체 건축 주택의 장점은 내진 레벨 8, 내풍 저항 레벨 13, 기존 주택보다 주택 가용성이 50% 높고 통합 주택이며 120제곱미터를 10개월 안에 건축 및 입주할 수 있다는 것입니다. 시간과 노력을 절약하세요. 골조구조의 보와 기둥의 구성요소는 표준화 및 마무리가 용이하여 일체형 구조의 조립이 용이하여 현장타설 콘크리트 골조를 사용할 경우 구조의 건전성 및 강성이 우수하며, 내진 효과가 있으며 빔이나 기둥을 필요한 다양한 단면 모양으로 주조할 수 있습니다.
2. 강철 구조물. 서스펜션 구조를 포함하여 주요 하중 지지 구조는 강철로 구성됩니다. 철강공장, 대형경기장 등
3. 강철 및 철근 콘크리트 구조물. 주요 하중 지지 구조는 강철과 철근 콘크리트로 구성됩니다. 예를 들어, 집의 보와 기둥의 일부는 강철 프레임으로 만들어지고, 보와 기둥의 일부는 철근 콘크리트 프레임으로 만들어집니다.
4. 철근콘크리트 구조. 주요 하중 지지 구조물은 얇은 쉘 구조, 대형 거푸집을 사용한 현장 타설 구조, 슬라이딩 거푸집과 같은 첨단 공법을 사용하여 건설된 철근 콘크리트 등 철근 콘크리트로 건설됩니다.
5. 혼합 구조. 주요 하중 지지 구조는 철근 콘크리트, 벽돌 및 목재로 구성됩니다. 예를 들어, 집의 기둥은 철근 콘크리트로 만들어지고 벽돌 벽은 내력벽으로 사용되거나, 기둥은 철근 콘크리트로 만들어지고 기둥은 목재로 만들어집니다. 2등급은 조립식 철근콘크리트 보와 박판을 사용하고, 1등급은 나머지를 혼합한다.
6. 벽돌과 목재 구조. 주요 하중을 지탱하는 구조는 벽돌과 목재로 지어졌습니다. 예를 들어, 집은 나무 지붕 트러스, 벽돌 벽, 나무 기둥으로 지어졌습니다. 집 양쪽의 박공과 전면 가로벽(열 또는 건물을 말함. 이하 같음)은 벽돌 2개 이상의 두께의 벽돌과 목재로 만들어야 한다. 집 양쪽의 박공은 벽돌 1개 이상이고, 전면 교차 벽의 두께는 벽돌 반, 판자 벽, 가벽 또는 기타 단일 벽, 별채 방의 박공 벽 두께는 벽돌 1개이며, 별채 앞벽과 안채 앞벽은 벽돌 1개 미만이고, 두께는 벽돌과 목재 2급이다. 집 양쪽의 박공은 나무 프레임으로 지탱되는데, 이 프레임은 반벽돌 벽이나 기타 가벽으로 채워지거나 벽돌 벽, 나무 지붕 트러스, 기와 지붕 및 대나무 띠로 만들어집니다.
법적근거
'중화인민공화국과 민법'
제703조 임대차계약은 임대인이 임대물을 임차인 A에게 인도하는 것임 임차인이 사용, 수입, 임대료에 대해 임대료를 지불하는 계약입니다.
제704조: 임대차계약의 내용에는 일반적으로 명칭, 수량, 목적, 임대기간, 임대료 및 지불기간과 방법, 임대재산의 유지관리 등이 포함됩니다.
제707조 임대기간이 6개월을 초과하는 경우에는 서면으로 하여야 한다. 당사자들이 서면 양식을 채택하지 않고 임대 기간을 결정할 수 없는 경우 무기한 임대로 간주됩니다.