계약 체결은 임차인의 관건으로, 아무리 말해도 종이에 쓰는 것보다 한 눈에 알 수 있다. 임대비, 지불시간, 임대가구 상황, 수전기비 등이 모두 계약에 반영되어 앞으로 불필요한 분쟁을 피해야 한다. < P > 집을 세낼 때 우선 이 이른바 집주인이 이 이 집을 처분할 권리가 있는지, 그가 진짜 집주인인지 아닌지를 결정해야 한다. 어떤 사람들은 집을 빌릴 때 집주인을 사칭하는 사람을 만나 무단으로 임차인을 처리하는데, 그렇다면 이 집을 빌려 정표 집주인에게 쫓겨나고, 또 그 임대인을 찾을 수 없을 것이다. 그때가 되면 벙어리만 먹고 황련을 먹으며 쓴말을 할 수 없을 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 독서명언) (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 독서명언) < P > 는 임대주택 용도, 가구 상황을 명시하고 있다. 계약서에 구체적으로 기재하지 않으면 임대인이 임대한 뒤 집의 용도를 바꾸면 임대인의 재산이익 손실을 초래할 수 있다. 그때 너는 또 계약에 근거하여 너의 손실을 되찾을 수 없었는데, 정말 득보다 실이 많구나. 셋방 가구는 목록을 잘 나열하여, 대여할 때 일일이 비교하는 것이 편리하다. < P > 임대료 전달 방식과 날짜 명확화: 이는 전세 양측이 고려해야 할 핵심 문제이기도 하고, 때로는 임대인의 감당 능력이 제한되기도 하며, 한 번에 몇 달 동안 집세를 납부하는 것이 어렵다면, 이때 계약서에 월별 납부를 규정할 수 있고, 규정이 없다면 앞으로 갈등이 생기기 쉽다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 월세, 월세, 월세, 월세, 월세, 월세, 월세) < P > 물, 전기 요금, 난방 등의 비용 부담 문제 파악: 이러한 요소 임차인은 반드시 주택 임대 가격과 결합해야 하며, 쌍방의 협의를 거친 후 비용 부담 상황을 계약서에 적어 향후 분쟁을 방지해야 합니다. < P > 계약상 임차인이 전세권을 가지고 있는지 여부와 전세가 따라야 할 절차를 규정해야 한다. 이렇게 하면 집주인의 합법적 권익을 효과적으로 보호할 수 있다. 일반적으로 임차인이 전세권을 가지고 있더라도 집주인의 동의 하에 진행해야 한다. 그렇지 않으면 집주인은 계약을 해지할 수 있다. < P > 양측 당사자의 권리와 의무에 있어서 중요한 점은 집의 사용과 수선 문제이다. 법률에 따르면 임차인은 약속대로 집을 사용하고 보호할 의무가 있으며, 임차인이 이행하지 않을 경우 임차인은 계약을 해지하고 손해 배상을 요구할 수 있습니다. 임대인은 주택 임대 기간 동안 주택 수리의 의무가 있으므로 계약서에 서명할 때 이러한 내용의 설정에 주의해야 한다. < P > 주택 임대 기간 동안 집주인이 부동산을 처분할 때 임차인은 여전히 이 집에 살 수 있다. 집을 세낸 사람이 집 계약서에 이 점을 명시하면 임차인이 새 집주인이 부동산을 취득한 후 집을 계속 임대해 계약이 만료될 때까지 알 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 또한 임차인은 집주인이 집을 처분할 때 우선 양도권을 가지고 있다. 즉, 같은 가격으로 임차인이 우선 구매할 권리가 있다. < P > 또한 계약서에 임대 가구의 이름을 간단하게 써주면 된다는 점에 유의해야 합니다. 가구 브랜드, 손상 여부, 손상 정도를 상세히 명시하고, 조심스러운 사람이 되어 번거로움을 피해야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언)