윈난성 쿤밍 출신의 리 씨는 임대 주택이 압수되자 쓰레기장으로 변해버린 상황에 매우 화가 났습니다.
집주인 리씨는 집을 정씨에게 임대했다. 리씨는 임대주택을 반납하는 모습을 보고 깜짝 놀랐다. 곳곳에 생활쓰레기가 널려 있을 뿐만 아니라 똥과 두개골도 널려 있었고, 악취가 너무 지독해 특별히 부름을 받은 가사도우미조차 버릴 정도였다. 청소하는 게 너무 무서워서 돈을 돌려주고 도망갔어요.
이 때문에 리씨는 세입자 정씨에게 연락해 임대 기간 동안 정씨와 친구들이 방에 고양이 6마리, 뱀, 도마뱀 등 많은 애완동물을 키웠다는 사실을 알게 됐다.
리 씨는 집이 상상 이상으로 엉망이고 더러웠다고 말했습니다. 그녀는 Zheng씨에게 보증금과 기타 가구 손실액 총 7,000위안을 지불하라고 요청했습니다. 그러나 상대방은 리 씨가 청구한 금액이 너무 높아 받아들일 수 없다고 느꼈습니다. 협상이 성과를 거두지 못했기 때문에 리 씨는 경찰에 신고했습니다.
공평하게도 집을 쓰레기로 버리는 것은 무책임하다. 이사갈 때 청소도 전혀 안 하고, 쓰레기 더미가 쌓인 역겨운 방을 주인에게 돌려줬다는 말밖에는 할 수 없다. 임차인은 정말 이기적이에요.
임대관계이고 임차인이 임대료를 지불하여 집을 사용할 권리를 얻더라도 결국 집의 주인은 아니므로 항상 주의해서 사용해야 한다. 집에 많은 수의 동물을 키우고 집을 위장하여 "동물원"으로 취급하면 집의 기존 용도가 바뀔 뿐만 아니라 집의 가구에도 손상을 줄 수 있습니다.
임대주택에 많은 수의 동물을 키우는 것은 잘못된 일입니다. 그래도 조금 부끄럽다면 집을 쓰레기장으로 만들지 말고 수시로 청소하고 지내는 것이 좋습니다. 냉정한. 이 세입자는 계약의식이나 책임감이 전혀 없다고 할 수 밖에 없습니다.
사실 시간이 반년 전으로 돌아간다면 집주인은 누군가가 집을 빌려 동물을 키울 것이라고 생각하지 않았을 것이다. 임대할지 여부를 결정합니다.
이번 사건 이후 집주인은 앞으로 더욱 주의를 기울여 임대차 계약서에 해당 주택을 동물 사육 용도로 사용하지 않는다는 조항을 추가할 것으로 추정된다. 하지만 어쨌든 그녀의 집이 이렇게 되자 리 씨가 얼마나 속상해했을지 짐작이 갑니다.
살면서 우리는 임대 부동산을 자신의 것이 아니며 관리할 필요가 없다는 사고방식으로 마음대로 사용하는 무책임한 세입자를 항상 만나게 됩니다. 원래 새 집이었던 많은 집은 임대 후에는 낡고 더러워질 것입니다.
따라서 집주인은 임차인에게 주의해서 사용할 것을 명확히 요구하고, 집에 대한 손해배상 조건을 명시하고, 계약약관을 통해 자신의 권리를 보호할 필요가 있다.
리씨가 정씨에게 보상을 요구한 것이 과도한지 여부에 대해서는 면밀히 조사해 보면 과도한 것이 아니다. Zheng 씨는 동물들에게 집을 임대해 집 전체를 엉망으로 만들었습니다. Li 씨가 나중에 집을 청소하고 개조하는 데 많은 돈과 노력이 들었다는 사실은 말할 것도 없습니다. 계약.
계약서에 명시적으로 규정하지 않았더라도 임차인은 임대주택을 합리적으로 사용할 의무가 있다. 용납할 수 없는 지저분한 환경이든, 동물에 의해 파손된 가구 장식이든, 사용 후 장면에 대해 이야기하자면, 정 씨는 자신이 감당해야 할 책임을 져야 하고 자신의 행동에 책임을 져야 합니다.
사회는 본질적으로 상호 이익이 된다. 두 사람이 계약으로만 묶여 있다고 해도 서로를 존중하고 남의 입장에서 생각해볼 줄도 알아야 한다. 그들은 원한다. 임차인이 집을 임대하여 자신의 집처럼 생각할 수 있다면 오늘날과 같은 상황은 없을 것입니다. 세입자의 이기심과 타인에 대한 무례함이 이러한 상황의 중요한 원인입니다.
처음에 집주인이 몇 가지만 더 물어보거나, 그 기간에 집을 보러 왔다면 결과는 달라질 수도 있겠네요. 하지만 결국 일반 사람들은 이런 상황을 예측할 수 없기 때문에 집주인을 너무 비난할 수도 없다.
단지 이상한 임차인은 언제나 피할 수 없고, 집주인은 앞으로 임차인을 찾을 때 눈을 크게 뜨고 있어야 할 뿐입니다. 또한 임차인이 자신의 행동을 반성하고 자신의 집이 아니더라도 자신의 집을 돌보는 법을 배울 수 있기를 바랍니다. 또한 실제로 집에 사는 사람은 임차인 자신입니다.