법률 분석: 1. 임대주택이 철거되고, 철거인과 임차인이 임대관계를 해지하거나, 철거인이 임차인을 안치한 경우, 철거인에게 보상을 받는다. 철거된 집의 인테리어 보상 금액은 철거인과 철거인의 협의에 의해 결정된다. 협상이 실패하면 위탁 평가를 통해 확정할 수 있다. 2. 일반적으로 철거 보상의 계산 공식을 사용하여 철거 보상을 계산할 수 있습니다. 통화 보상 금액 = (시장 단가의 80%+ 가격 보조금) × 철거된 주택의 건축 면적입니다. 3. 철거임대주택, 철거인은 철거인, 주택임차인과 철거 보상 안치협정을 체결해야 한다. 즉, 공세집이 철거되고, 철거인은 주택 임차인과 보상 배치 계약을 체결해야 한다는 것이다. 집 안의 다른 주민들도 철거된 집의 보상 배치 대우를 받지만, 철거인과 보상 배치 협의를 체결할 권리는 없다.
법적 근거:' 국유지상주택징수와 보상조례' 제 8 조는 국가안보를 지키기 위해 국민경제와 사회발전 및 기타 공공이익을 촉진하기 위해, 다음과 같은 상황 중 하나가 있어 주택을 징수해야 하는 것은 시와 현인민정부가 주택 징수 결정을 내려야 한다.
(a) 국방 및 외교의 필요성;
(2) 정부가 실시하는 에너지, 교통, 수리 등 인프라 건설의 필요성
(3) 정부가 실시하는 과학 기술, 교육, 문화, 위생, 스포츠, 환경 및 자원 보호, 방재 완화, 문화재 보호, 사회복지, 시정공공 등 공공사업의 필요성;
(4) 정부 조직이 실시하는 보장성 안거공사 건설의 필요성;
(5) 정부가 도시와 농촌 계획법의 관련 규정에 따라 조직한 구시가지 개조의 필요성.
(6) 법률, 행정 법규에 규정된 기타 공익의 필요성.