일반적으로 임대 계약에는 두 가지가 있습니다. 하나는 만료로 갱신할 수 없는 정기 임대 계약이고, 다른 하나는 만료로 갱신할 수 있는 일반 임대 계약입니다. 일반 임대 계약의 경우 정당한 이유가 없으면 집주인은 재계약을 거부할 수 없다. 그러나 정기 임대 계약이 체결되면 집주인은 임대 갱신 여부를 결정할 권리가 있다.