법률 분석
우리나라의 법률에서 권리에 대한 보호는 단일한 것이 아니라 전방위적이고 입체화된 보호이다. 임대 관계의 경우, 일반적으로 임차인이 집을 임차인에게 임대하기 때문에 임차인은 기본 기능을 보장해야 한다. 그렇다면 임차인도 임차인의 화물을 합리적으로 사용해야 한다. 집이든 대형 기계 설비든 비싼 기계든. 동시에 임차인은 정기적으로 임차인에게 약속한 임대료를 지불해야 하며, 임차인은 약속대로 임대료를 받아야 한다. 임차인이 제때에 임대료를 지불하지 않으면 쌍방 사이에 또 다른 법적 관계가 형성될 것이다. 법률에 따르면 채무자가 제때에 임대료를 지불하지 못할 경우 채권자, 즉 임차인으로서 이미 합법적으로 점유한 동산을 보유할 수 있다. 그럼 임차인 집 안의 물품은 당연히 합법적으로 점유하고, 임차인은 우선 점유와 보상을 받을 권리가 있습니다. 따라서 간섭할 권리가 있는지, 물건이 소유주에 속하는지, 또 다른 채권채무가 있는지 아닌지를 볼 수 없다.
법적 근거
중화인민공화국 민법전
제 207 조 국가, 집단, 사적 재산권 및 기타 권리자의 재산권은 법률에 의해 동등하게 보호되며 어떠한 조직이나 개인도 침해해서는 안 된다.
제 233 조 재산권이 침해된 경우 권리자는 화해, 중재, 중재 및 소송을 통해 해결할 수 있다.
제 234 조는 물권의 귀속과 내용에 대해 논란이 있으며 이해관계자는 권리 확인을 요청할 수 있다.
제 235 조 부동산이나 동산을 소유할 권리가 없는 채권자는 원물 반환을 요청할 수 있다.
제 240 조 소유주는 부동산이나 동산에 대해 법에 따라 소유, 사용, 수익 및 처분할 권리를 누리고 있다.
제 720 조 임대 기간 동안 임대물을 점유하고 사용함으로써 얻은 수익은 임차인이 소유하지만 당사자가 별도로 약속한 것은 제외한다.
제 447 조 채무자가 만기 채무를 이행하지 않을 경우, 채권자는 이미 합법적으로 점유한 동산을 유치할 수 있으며, 그 동산에 대해 우선권을 받을 권리를 누릴 수 있다.
전항에 규정된 채권자는 유치권자이고, 그 소유의 동산은 유치권 재산이다.
제 448 조 채권자가 유치한 동산과 채권은 같은 법적 관계에 속한다. 단, 기업간 유보된 것은 제외된다.