임대인은 성능과 구조가 완전한 임대물을 제공할 의무가 있다. 임대물의 결함으로 임차인에게 손해를 입힌 것은 마땅히 배상해야 한다.
계약은 물이 새서 계약을 해지할 수 있다는 약속이 없고, 법률 규정에 따라서만 해지할 수 있다. 누수로 집을 전혀 사용할 수 없다면 계약을 해지할 수 있다. 임대인에게 손해 배상을 요구한 사람은 수리할 수 있고, 복구한 후에도 사용할 수 없거나, 계약을 해지할 수 있다.
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