법률 분석: 일반적으로 대리비는 매매 쌍방이 부담하거나 판매자가 전액 부담합니다. 중개료는 대리 서비스 자격을 갖춘 기관이 주택 구입, 임대, 친구 만들기 등의 서비스를 제공하는 과정에서 받는 합리적인 비용을 말한다. 중개비는 일반적으로 두 가지 방법으로 거래 시간 노드에 따라 일회성 또는 세그먼트별로 청구됩니다. 일반적으로 임대 쌍방은 제 3 자에게 반달 임대료를 받는다. 일반 매매 쌍방은 총 주택 대금의 2% 를 받고, 매매 쌍방은 각각 1% 를 받는다. 실제 거래 과정에서 매매 쌍방은 각자의 지불 비율을 협상할 수 있다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 963 조. 중개자가 계약 성립을 촉구하는 것은 의뢰인이 약속에 따라 보수를 지불해야 한다. 중개자의 보수에 대한 약속이나 합의가 명확하지 않고 본법 제 510 조의 규정에 따라 아직 확정할 수 없는 것은 중개자의 서비스에 따라 합리적으로 확정해야 한다. 중개자는 계약 체결을 위한 매체 서비스를 제공하고, 중개자의 보수는 계약 쌍방이 동등하게 부담한다. 중개는 계약 성립을 촉진하고, 중개 활동의 비용은 중개자가 부담한다.