집을 세내는 원천 징수 의무자는 누구입니까?

법률 분석: 다음의 개인 수입은 개인 소득세를 납부해야 한다: 8. 재산 임대 수입. 이 법 제 8 조의 규정에 따르면 개인소득세는 납세자가 납부하고, 지급한 단위나 개인이 원천징수하여 납부한다. 개인 소득이 국무원에서 규정한 금액을 초과하는 경우 납세자는 두 곳 이상에서 임금, 임금 소득 또는 원천 징수 의무가 없는 사람, 그리고 국무부에서 규정한 기타 상황이 있는 경우, 납세자는 국가 규정에 따라 세금 신고를 처리해야 한다. 원천 징수 의무자는 국가 규정에 따라 전원 전액 원천 징수 신고를 처리해야 한다. 주택 임대는 재산임대에 속하므로 주택 임대세의 납세자는 임대인이어야 한다. 개인 임대 주택은 다음과 같이 세금을 납부한다.

1, 부동산세, 월세 수입의 4%

2. 영업세, 영업세 징수 조건에 부합하는 경우 3% 세율에 기초하여 반값으로 징수합니다.

3, 도시 유지 보수 건설세, 납세자 임대 주택이 있는 행정구역에 따라 임대 주택에 따라 영업세의 7%, 5%, 6%+0% 징수 (시내 7%) 를 각각 납부한다. 카운티, 마을은 5%, 나머지는1%) 를 누릅니다.

4, 교육비 추가, 임대주택에 따라 영업세의 3% 징수를 납부합니다.

5, 지방교육 부가, 임대주택에 따라 영업세의 2% 징수를 납부합니다.

6. 개인 소득세는 10% 세율로 계산되며, 월세 공제 규정 비용 및 법에 따라 납부한 관련 세금의 잔액은 과세 소득액입니다.

7. 도시 토지 사용세와 도장세를 면제한다.

법적 근거:' 중화인민공화국 개인소득세법' 제 2 조 다음의 개인소득은 개인소득세를 납부해야 한다.

(a) 임금, 임금 소득;

(b) 노동 보수 소득;

(c) 원고료 소득;

(4) 로열티 소득;

(e) 영업 수익

(6) 이자, 배당금, 배당금 소득;

(7) 재산 임대 소득;

(8) 재산 양도 소득;

(9) 우연한 수입.

주민개인은 전항의 첫 번째에서 네 번째 소득 (이하 종합소득) 을 취득하고 납세년도 합병에 따라 개인소득세를 계산해야 한다. 비주민개인이 전항의 첫 번째 항목부터 네 번째 항목까지의 소득을 취득하면 월 또는 항목별로 개인 소득세를 계산해야 한다. 납세자는 전항의 5 ~ 9 항 소득을 취득하며 본법 규정에 따라 개인소득세를 별도로 계산해야 한다.