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임대료 협상과 관련된 문제

향후 5 년 동안 중국 경제는 투자 주도에서 소비 주도로의 전환, 산업화 주도에서 도시화 주도로의 전환, 민간 제품 공급에서 공공재 공급으로의 전환, 저탄소 경제로의 전환이라는 네 가지 주요 변화에 직면하게 될 것입니다.

첫째, 투자 주도에서 소비 주도까지. Chi Fulin 은 중국이 이미 소비 구조의 전략적 업그레이드의 새로운 단계에 있다고 지적했다. 이를 바탕으로 중국 경제는 투자 주도에서 소비 주도로 옮겨갈 때다. 그는 소비 주도의 전환을 촉진하기 위해 향후 5 년 동안 가장 중요한 것은' 하드 목표를 세우고 중국인의 소비율을 35% 에서 50% 로 올리는 것' 이라고 제안했다.

둘째, 산업화에서 도시화에 이르기까지. 한 나라의 도시화율은 보통 60% 정도인데, 현재 중국은 적어도 이 기준 14 에서 15% 포인트 뒤처져 있다. Chi Fulin 은 중국의 산업화의 급속한 발전이 도시화를위한 가장 중요한 기본 조건을 창출했다고 강조했다. 미래는 기회를 포착하고, 도시와 농촌 일체화 등 중요한 문제에서 돌파를 실현하고, 중국이 도시화 시대로 진입하도록 추진해야 한다.

셋째, 민간 제품 공급에서 공공재 공급에 이르기까지. Chi Fulin 은 30 년간의 개혁과 개방 이후 중국의 민간 제품 부족 문제가 기본적으로 해결되었으며 현재 문제는 의료 교육 연금 등 공공재 수요의 급속한 증가라고 지적했다. "공공재의 공급은 사람들의 소비 성향과 밀접한 관련이 있다. 변화를 추진하지 않으면 사람들의 소비 성향이 변하지 않을 것이며, 중국 경제의 미래는 지속 가능한 발전의 기초를 갖추지 못할 것이다. " Chi Fulin 는 말했다.

넷째, 저탄소 경제의 변화. 고강도 탄소 배출은 중국에 에너지 절약 배출 감축 압력을 줄 뿐만 아니라 경제 발전 방식과 생활방식에 대한 압력도 가져왔다. Chi Fulin 은 정부가 이전에' 12 5' 기간 (20 1 1 에서 20 15 까지) 최소 2 조 2 천억원을 투자하여 탄소 배출 강도를 낮출 것을 제안했다고 밝혔다. 실제 투자는 이 수치보다 훨씬 클 것으로 보인다

앞으로 몇 년을 내다보면, 중국 경제의 원동력은 다음과 같은 방면에 있어야 한다.

첫째, 산업 고도화와 독립 혁신.

산업 업그레이드와 자주혁신은 우리가 미래의 국제시장 경쟁에서 우세를 발휘할 수 있는 분야이다. 과거에 우리는 외부 수요가 경제 발전을 자극할 수 있다고 생각했다. 하지만 이제 사람들은 외부 수요조차도 자주혁신을 바탕으로 해야 한다는 것을 깨닫게 되었다. "12 번째 5 개년 계획" 개발에 관한 토론에 따르면 과학 기술 분야에서는 다음과 같은 몇 가지 측면이 있습니다.

첫째, 새로운 에너지 원. 새로운 에너지는 전체 자동차 산업, 운송 등 관련 방면을 이끌 수 있다.

둘째, 신소재. 신소재가 전체 부동산 업계의 변화를 이끌 것이기 때문에 신소재도 전체 장비 제조업의 변화를 이끌 수 있다. 그래서 신소재의 영향도 크다.

셋째, 생명공학. 생명공학은 농업, 축산, 수산양식업, 의학뿐만 아니라 의료 자체에도 촉진이 될 수 있다. 생명기술의 진일보한 발전에 따라 사람의 수명이 길어지고, 몸이 좋아질 것이며, 많은 업종의 발전을 이끌 수 있기 때문이다.

넷째, 친환경 산업. 친환경 산업은 반드시 저탄소 () 가 중국 국정에 따라 해야 한다는 것을 분명히 보아야 한다. 저탄소 자체는 도전이자 기회다. 우리는 탄소 회수 기술과 같은 이 방면에서 돌파구를 마련할 수 있다.

동사 (verb 의 약자) 인터넷과 사물인터넷. 우리는 디지털 중국의 길을 걸어야 한다. 이런 식으로, 우리의 각 방면의 효율성이 모두 향상될 것이며, 여러 방면의 진일보한 발전은 자극을 받을 것이다.

자동사 산업 디자인과 창의성. 창의성이 없으면 디자인이 없고, 우선 창의성이 있어야 한다. 제조업도 앞서 갈 수 있다. 우리가 새로운 생각과 새로운 디자인을 가지고 있다면, 이는 자주혁신의 전제가 된다.

둘째, 현재의 도시와 농촌의 통합에 초점을 맞추다.

도시와 농촌의 일체화는 도시화를 가속화했다. 중국의 도시화 과정은 매우 느리다. 해방 초기는 20% 였다. 60 년의 일을 거쳐 우리의 도시화는 겨우 45% 정도에 이르렀다. 중국이 내수를 확대하는 것만으로는 충분하지 않기 때문에 최근 경제업무회의는 도시화를 가속화할 것을 제안했다. 도시화율이 매년 1 0% 포인트 증가한다고 가정하면, 30 년 후 우리나라의 도시화율은 현재의 45% 에서 약 75% 로 증가할 수 있다. 75% 로 올리는 것은 무엇을 의미합니까? 즉, 우리 인구가 16 억이면 1/4 는 농민이 되고 12 억은 도시 주민이 된다는 뜻입니다. 30 년 후에는 도시화 속도가 빨라질 것이다. 매년 1 0% 포인트를 올리는 것은 쉽지 않다. 어디가 쉽지 않아요? 도시화율이 매년 1 0% 포인트 증가한다는 것은 10 만명이 넘는 사람들이 도시로 향한다는 것을 의미한다. 노동력 외에도 노인, 가족, 아이, 신생아가 있다. 대도시는 수용할 수 없고, 성도도 수용할 수 없고, 더 많은 사람들이 현성과 읍으로 이주한다. 이를 위해서는 주택 건물, 공공시설, 도로, 물, 난방, 전기, 학교, 병원 등 공공문화시설이 필요하다. 따라서 중국의 도시화는 중국 최대의 잠재 시장이다. 매년 이렇게 많은 것을 확대하고, 취업을 할 수 있는 사람이 얼마나 되고, 얼마나 많은 기업이 그로부터 기회를 얻을 수 있을까? 향후 5 년은 도시화가 가속화되는 시기가 될 것이며, 이것은 중국 경제 성장의 또 다른 동력이다.

셋째, 집단적 산림 권리 제도의 개혁.

1979 는 농촌 도급에 종사하고 산림에 종사하지 않는다. 왜요 당시 개혁개방이 막 시작되었기 때문에 농민들은 아직 당의 정책을 그다지 신뢰하지 않았다. 그 결과 나무를 베고 비상 브레이크가 있었다. 임지 개혁은 20 여 년 후까지 연기되었다. 2 1 세기 초 푸젠 강서에서 시범을 시작해 효과가 좋다. 2008 년 6 월, 중공중앙과 국무부는 집단림권 개혁을 전개하기로 한 결정을 발표했다. 이번 개혁에는 산림이 도급되어 가구에 도착했고, 어떤 농가는 수백 묘의 삼림지를 도급했고, 어떤 농가는 수십 묘를 도급했다. 작년 초 푸젠 강서 금융위기 기간 동안 일부 농민공들이 해고되었다. 집에 산이 있는 한, 모두 스스로 산에 올라가 취업 문제를 해결하고, 많은 동료들이 그를 찾아가게 한다. 숲 아래 경제도 발전하고, 닭을 키우고, 한약재를 심고, 숲 아래 버섯을 심었다. 삼림지의 또 다른 장점은 중앙이 삼림지를 담보할 수 있고, 나무를 담보할 수 있다는 것이다. 이렇게 하면 임업 경제가 불타게 된다. 삼림 지역의 농민들이 돈이 생기면 이사를 하고 스스로 집을 짓는 것도 경제의 동력이다.

넷째, 환경 보호 산업을 발전시키다.

저탄소 경제는 중국의 실제 상황에 따라 해야 한다. 저탄소 경제는 도전이자 기회다. 무슨 문제가 있습니까? 문제는 우리가 친환경 기술을 습득할 수 있느냐는 것이다. 그리고 현재의 토론에서, 환경 보호 산업의 개념은 이미 확대되었다. 좁은 환경 보호 산업은 환경 보호 기계 설비 기기 등 생산 수단의 제조만을 가리킨다. 현재의 환경 보호 산업은 광의로서 사막 관리, 식목 조림, 수토 복구 등 모두 환경 보호 산업에 속한다. 중국이 환경 보호 기술에 돌파구를 마련했다면, 그것은 우리가 생산액을 창출했을 뿐만 아니라 이 업계의 선두 지위를 선점했다는 것을 증명한다. 즉, 이 업종은 중국이 결정한 것이다. 앞으로 몇 년 동안 환경 보호 산업도 큰 발전 잠재력을 가지고 있다.

다섯째, 내수를 확대하다.

내수 확대에는 세 가지 측면이 있다.

첫째, 고용 문제를 해결하십시오. 사람이 취업이 있어야 소비할 수 있고, 취업이 없으면 어떻게 소비할 수 있습니까?

둘째, 소득 분배에서 노동 소득의 비중이 높아진다. 노동 수입이 소득 분배에서 차지하는 비중은 최근 몇 년 동안 다소 감소했다. 이런 식으로, 저소득자는 임금이 있어도 임금이 적어서 다 쓸 수 없다. 소비자 신용대출이라도 그는 앞으로 갚아야 한다. 따라서 임금 소득과 노동 수입을 확대하고 소득 분배에서 농민 소득의 비중을 확대해야 한다. 그렇다면 농민의 전체 수입은 무엇에 의존합니까? 농업의 산업화를 추진함으로써. 농업 산업화는 산업 체인을 연장하여 농민들이 수입을 늘릴 수 있게 하는 것이다.

셋째, 주택 문제를 해결해야 한다. 주택 문제를 어떻게 해결합니까? 세 가지 측면. 첫째, 정부의 책임은 사회보장성 주택을 건설하는 것이다. 저소득자는 정부가 제공하는 염세 주택에 살 수 있고, 중간 소득자는 그들에게 살 수 있는 주택을 제공해야 한다. 정부는 결코 이것을 사소한 일로 여겨서는 안 된다. 둘째,' 지왕' 의 상황에 대해 엄격한 규정이 있어야 한다. 토지를 매입한 후 기한 내에 공사를 시작해야 하고, 공사를 시작하지 않으면 중벌을 받아야 한다. 그렇지 않으면 회수할 것이다. 제때에 일을 시작해야 할 뿐만 아니라, 완료 시간도 확정해야 한다. 사재기하는 문제를 해결해야 한다. 셋째, 볶음지 금지, 중벌. 유료로 토지 양도금을 받다. 땅을 사면 집을 지어야 하기 때문에 정해진 시간 내에 공사를 시작해야 한다. 정부는 중저소득 주택을 통제하고 시장은 고급 주택을 규제하지만, 고급 주택이라도 공익의 관점에서 정부가 관리해야 한다. 서민들이 집을 가지고 살면 내수가 생긴다. 한 도시는 걸핏하면 황폐해졌다. 한 도시의 사람들은 모두 어떻게 이사해야 도시가 번영할 수 있다고 말하고 있다. 오랜 친구가 와서 오랜만에 만났다고 했다. 그가 묻는 첫 번째 문장은 "이사 왔니? 클릭합니다 작은 방에서 큰 방으로 옮기면 물건을 사야 하고 가구 가전제품도 바꿔야 하기 때문이다. 그렇지 않으면 어떻게 해야 합니까? 농민의 집에 부동산 증명서가 있다고 가정하면 임대, 모기지, 양도, 농민 소득 상승, 내수 확대, 도시 주민들에게 임대를 제공할 수 있다. 내수 확대에 도움이 되지 않을까요?

따라서 내수 확대는 취업을 통해 소득 분배에서 노동소득의 비중을 높이고 주택 문제를 신중하게 다루면서 이뤄졌다.

향후 몇 년간의 경제 성장 속도와 거시 정책

일부 동지들은 다음과 같이 물을 수 있습니다: 중국 경제가 계속 이런 식으로 발전한다면 장기적으로 연간 경제 성장률이 얼마나 적절합니까? 나는 장기적으로 8% 를 유지하는 것이 가장 좋을 것 같다. 9% 를 넘으면, 특히 10% 이상이 되면 생산물 가격이 오를 것이다. 따라서 인플레이션 문제가 존재하고 조기 경보 메커니즘이 필요하다. 인플레이션의 원인은 매우 많다. 첫째, 총 수요가 너무 커서 발생합니다. 둘째, 인건비 또는 기타 비용 상승으로 인한 것입니다. 셋째, 유가 상승, 광석 가격 상승, 국제 식량 가격 상승과 같은 해외에서 수입한다. 이것들은 모두 입력형 인플레이션의 표현이다.

그럼 거시정책을 바꾸시겠습니까? 적극적인 재정정책과 상대적으로 느슨한 통화정책을 바꾸시겠습니까? 수요 중심, 비용 중심, 입력형 인플레이션이든, 인플레이션을 억제하는 방법은 하나뿐이 아니라는 것을 명심해야 한다. 정책 긴축으로 문제를 해결할 수 없고, 실업이 더욱 증가할 것이며, 전례가 있다.

어떻게 해야 할까요? 우리는 재정정책과 통화정책을 채택하고 융통성 있게 코디해야 한다. 재정정책에 대한 생각은 재정소득정책, 재정분배정책, 예금준비율 조정 등 여러 가지로 나뉜다. , 일부는 증가하고 일부는 감소합니다. 유연한 코디네이션은 전체 경제를 총목표로 안정적이고 성장을 보장해야 하며, 동시에 정책을 구조화하고 구체화해야 효과적이다. 중국의 경제적 특징이 분명하기 때문에, 예를 들면 차 한 대는 브레이크가 쉽고 시동이 어렵다는 것이 특징이다. 정부가 브레이크를 밟자 차가 멈췄지만 다시 시동을 걸기가 어려웠다. 액셀러레이터를 밟아라, 그러나 전진하지 마라. 왜요 브레이크의 주동권은 정부에 있고, 시동의 주동권은 서민의 손에 있기 때문에, 그는 물건을 사지 않고, 실직을 두려워하며, 그는 돈을 절약한다. 그는 그가 살 수 있거나 살 수 없는 어떤 것도 사지 않는다. 그는 투자를 두려워한다.

나는 앞으로 몇 년 동안 정부가 이전의 거시규제의 교훈을 얻어 더 잘할 것이라고 믿는다.

앞으로 몇 년 동안의 세계 경제에 대해서

세계 경제는 어떻게 될까요? 경제가 회복되고 회복이 느려질 수 있다. 각국은 모두 정부의 개입, 정부 투자 방식을 채택했고, 각국은 모두 기술 혁신을 보았다. 미국을 포함해 지금 기술 혁신을 다그쳐 제고점을 유지하고 있다. 그러나 경제 위기에는 여전히 여파가 남아 있다. 두바이와 그리스의 성과는 여파다. 앞으로 또 다른 후유증이 있을까요? 이런 상황에서 두 번 바닥을 탐험할 수 있습니까? 영원히 없을 것이라고 말할 수 없다. 서방 국가들은 비교적 완벽한 금융감독 메커니즘과 구조조정이 있어야 한다는 것이 유일한 길이다. 우리에게 있어서, 밖으로 나가려면 반드시 과거의 교훈을 얻어야지, 절대 맹목적으로 투자하지 마라. 맹목적인 투자로 자금 사슬이 연장되었다. 이렇게 되면 어떤 국제 폭풍이 닥치면 자금 사슬이 끊어지고 우리는 곤경에 빠질 것이다.

중국 기업들에게 우리는 금융 혁신의 신제품을 신중하게 사용해야 한다. 이러한 신제품에는 수학적 모델 지원이 있을 수 있지만, 언제 문제가 생길지 모르기 때문에 실천은 소용이 없다는 것을 증명한다. 물론, 세상은 과거처럼 소비를 확대하지 않을 것이다. 왜냐하면 그들이 소비하는 방식이 변하고 있고, 소비의 관념도 변하고 있기 때문이다. 당분간은 필요 없는 물건은 사지 말고, 옷을 입을 수 있으면 입고, 꼭 새것을 입을 필요는 없다.

어떻게 해야만 국제 시장을 확대할 수 있습니까? 핵심 기술이 있어야 한다. 국제 시장의 경우, 우리는 앞으로 몇 년 안에 국제 무역 보호주의가 상승할 것이라는 것을 인식해야 한다. 무역보호주의는 서방 국가들이 다른 나라의 제품이 자국 시장에 진입하는 것을 막기 위한 조치를 취하는 것을 가리킨다. 이는 세계무역기구의 원칙에 위배되는 것으로, 그 결과는 상대방의 보복을 불러일으켜 누구도 그로부터 이익을 얻지 못할 것이다.

향후 몇 년간 국제시장에 대한 예측을 통해 우리는 자주혁신과 내수 확대의 필요성에 대한 인식을 강화할 수 있다. 나는 12 번째 5 개년 계획이 통과된 후 중국 경제가 새로운 단계에 오를 것이라고 믿는다. (저자: 베이징대학교 광화관리학원 명예원장, 교수 리이닝)

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