전세차도 마찬가지입니다. 3,000 원입니다. 걸어서 회사 근처 (도시의 핵심 위치) 로 출근할 수 있지만 다른 사람과 공동 임대해야 합니다. 교외에서 40 평짜리 1 베드룸 한 채를 빌릴 수 있어 공동임대의 불편을 줄일 수 있지만 출퇴근하는 데 3 시간이 걸리는데 어떻게 선택하시겠습니까?
오늘 시내의 작은 집과 교외의 큰 집 문제에 대해 믿을 수 있는 선택을 하는 방법에 관한 문장 한 편을 나누어 돈과 시간의 균형을 맞추는 방법을 알려 드립니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언)
스로틀링은 가장 중요하며 시간을 보내는 것은 중요하지 않습니다.
즉, 돈을 저축하는 것이 중요하다. 재테크 의식이 강한 월급쟁이들이 매달 월급을 받으면 매일 소비하는 나머지 돈을 은행에 저축한다. 이런 방법은 종종 당신의 계획되지 않은 소비 때문에 매달 절약할 수 있는 돈이 다르기 때문에, 때로는 심지어? 달빛? 。 -응? 가능하다면? 저축 = 소득-지출? 변화된 개념? 지출 = 소득-저축? 아이디어는 매달 수입의 30% 를 은행에 예금하고, 나머지 돈은 이달 소비에 쓰인다는 것이다. 이렇게 하면 돈을 적게 쓸 수 있다. 사실 어렵지 않습니다. 택시를 적게 타고 식당에 가서 밥을 적게 먹으면 금고의 돈이 늘어난다.
돈으로 해결할 수 있는 것은 시간을 쓰지 마라.
주된 아이디어는 자신의 시간과 자산이 자질구레한 일에 흘러가지 않도록, 아웃소싱을 배우고, 돈을 쓰는 습관을 들이지 말라는 것이다. (알버트 아인슈타인, 시간명언) 예를 들어 집안일은 시간 낭비입니다. 가능한 한 빨리 시간제 근로자를 고용하십시오. 당신의 집안이 부유하거나 수입이 풍부하다면 가능한 한 빨리 개인 비서를 고용하십시오. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 네가 세 시간 동안 만든 음식이 아무리 좋아도 아래층 길모퉁이에 있는 그 가게의 요리사가 만든 요리보다 정통하지 않을 것이다.
이 두 가지 관점을 주택 선택 문제에 적용한다면, 교외에서 사는 것: 돈을 절약하는 것과 같지만 시간이 걸리고 집값이 싸다. 멀리 떨어져 있다. 그러나 출근길에 왕복하는 데 세 시간이 걸린다.
도시에서 살다: 돈으로 시간을 사는 것과 같고, 출근하는 데는 1 시간 정도밖에 걸리지 않는다. 두 시간을 절약하는 것 외에도 도로의 에너지를 절약할 수 있다.
어떤 가격 대비 성능이 더 높습니까?
시간의 가치로 볼 때
집이 30 년 동안 살 수 있다고 가정하면 교외에서 사는 데는 매년 730 시간이 더 걸린다. 연봉이 30 만 원 이상인 등 월급이 비교적 높으면 돈보다 시간이 더 소중하다. 너는 시내에서 집을 사야 하는데, 조금 작아도 상관없다. 길에서 시간을 보낼 가치가 없다. 하지만 지금 수입이 높지 않고 통근시간에 별로 신경 쓰지 않는다면 교외의 큰 집을 사세요.
저소득층에게는 저축이 자산 부가가치를 가속화할 수 있고, 고소득층에게는 시간을 투자하면 비용 가치를 창출하는 데 더 많은 노력을 기울일 수 있다.
평가절상 공간에서 보면
집을 사는 것은 자주를 위한 것이지만, 평가절상 여지가 있다. 결국 집은 자산 부가가치의 중요한 방법이다. 만약 몇 년 후에 더 큰 세트를 팔고 싶다면, 좋은 가격도 팔 수 있다.
예를 들어, A 씨는 이전에 한 부동산 회사의 지사에서 일하여 상해 시내에 살았다. 20 13 년 동안 개발업자들은 그의 집 옆에 집을 지었다. 당시 공인된 자리는 좋지 않았다. 지하철에 인접해 있지 않았고 주변에도 대형 쇼핑몰이 없었기 때문이다. 주변 동네의 평균 가격 1 만 ~ 2 만원인 상황에서 집은 당시 거의 4 만 원에 팔렸다. 모두들 개발상이 돈이 미쳐서 집이 팔리지 않고 개발상이 파산할 때까지 기다리고 있다고 생각한다. 그 결과 집값이 매년 만 원 오르면서 옆에 큰 쇼핑몰이 세워졌다. 지금은 70,000 까지 올라 75% 상승했다.
마찬가지로 B 씨는 결혼해서 집을 사서 더 큰 집에 살고 싶어서 교외에서 100 평짜리 집을 샀다. 최근 2 년 동안 증가했지만, 증가폭은 시내보다 절반 이상 적다.
시내도 그렇게 몇 군데 있습니다. 일선 도시에 오는 사람이 갈수록 많아지고 있다. 모두가 시내에 살고 싶어한다. 출근과 놀이 모두 편리하다. 사람이 많으면 장소가 적어서 집값이 자연히 높다. 따라서 가치 평가의 관점에서 볼 때, 시내에서 작고 예쁜 집을 사는 것이 좋다.
마지막으로, 시간과 돈의 종합 평가와 가격 대비 성능으로 볼 때, 시내의 작은 집은 완승이다! 가격이 비싸고 주거 지역이 비교적 붐비지만 통근 시간을 절약하고 평가절상 공간이 더 크다. 가장 중요한 것은 여러분의 연봉이 서서히 증가한다는 것입니다. 대조적으로, 도시 주택을 선택하는 것이 더 적합하다.
물론, 가장 완벽한 방안은 당신이 충분한 돈이 있다면 시내에서 작은 집을 사고, 평소에 출근하고, 교외에서 큰 별장, 주말이나 작은 휴가를 살 수 있다는 것입니다. 너무 완벽해요. 마지막으로 개인 선택과 주머니 속의 현금을 보세요.