먼저 내 구매 경험에 대해 말해 봐, 지금 후회하니? 19 년 3 월 우리 현에서 집을 샀는데 당시 집을 사는 목적은 결혼을 위한 것이었다. 주택 단가는 평방미터당 7400 원, 총면적 104 평방미터, 총가격 76 만원입니다. 은행 대출 6 1 만, 계약금 20%,10.5 만여 점.
대출 방식은 30 년 등액 상환이자, 매월 342 1 위안을 상환한다. 총 30 년 동안 상환액은 거의10.2 만 원, 그 중 이자가 절반, 60 만 원을 차지한다.
당시 집을 살 때, 중개인은 나에게 두 가지 상환 방법을 주었는데, 하나는 등액본이자 상환법, 하나는 등액원금 상환법이었다. 두 가지 방법의 차이점은 등액 원금의 상환액은 매달 고정적이지만 이자가 가장 많고 평균 자본 중 상환방식이 첫 달에 가장 많이 상환된다는 점이다. 이후 매달 점차 줄고 이자는 동등한 원금보다 훨씬 적다. (마하트마 간디, 이자명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 이자, 이자, 이자, 이자, 이자, 이자, 이자)
예를 들어, 저는 6 10000 을 빌렸습니다. 만약 내가 등액 원금의 상환 방식을 사용한다면, 첫 달에 5000 여 원을 갚았다. 당시 월급이 6 천여 개에 불과했던 나에게 스트레스는 어마할 것이고 나는 감당할 수 없었다.
그래서 결국 나는 이자가 좀 더 많아도 적어도 스트레스가 적은 동등한 원금의 상환 방식을 선택했다. 당시 중개업자는 기본적으로 집을 사는 젊은이들이 모두 30 년 등액 원금의 상환 방식을 선택했다고 나에게 말했다.
대출 수속을 마치고 두 달 후 주택 융자금이 내려왔다. 매월 1 342 1 위안을 공제해야 합니다. 작년에 나는 금리를 LPR 변동금리로 바꿨다. 앞으로 금리가 점점 낮아지고 대출금이 점점 적어질 것이라고 많은 사람들이 말했기 때문에, 나는 다른 사람과 LPR 로 바꿨다. 하지만 지금까지는 어떤 변화도 볼 수 없었다. 매월 상환액은 여전히 똑같다.
19 년 3 월 집을 사고 7 월부터 대출금을 상환하기 시작했다. 나는 계산해 보았는데, 지금까지 나는 8 만 위안의 대출금을 갚았다. 19 년 말 기탁. 작년에, 가족의 지원으로, 나는 나의 집을 꾸몄다. 이 기간 동안 인테리어 대출금을 빌려 총 8 만 원을 8 년으로 나누어 매달 1 100 원을 상환했습니다.
현재로서는, 나는 산 집에 대해 아쉬움이 없다. 전 현의 집값이 오르지 않았지만, 넘어져도 나에게는 아무런 영향을 미치지 않았다. 왜냐하면 나는 막 필요했기 때문에 집을 사는 것은 순전히 살기 위해서였다.
집이 생기자 우리 집은 옛집에서 이사를 갔고, 우리 부모님은 나와 함께 살았다. 온 가족의 생활 조건은 이전보다 훨씬 좋아졌다.
막 자숙해야 하는 사람에게는 언제든지 집을 사는 것도 늦지 않고 후회하지 않을 것이다.
둘째, 집을 사려면 후회하지 않고 네 가지를 알아야 한다. 만약 네가 막 필요하다면, 나처럼 집을 사고 싶어도 후회하지 않는다면, 너는 반드시 이런 일을 해야 한다.
1 선불금과 주택 융자금은 실질적으로 고려해야 한다.
주변에 1 년도 안 된 집을 산 것을 후회하는 친구가 있다. 왜요 주택 융자 압력이 너무 커서 월급이 겨우 5,000 개월인데, 주택 융자금은 아직 4,500 개월이다. 생활이 전혀 행복하지 않아 옷 한 벌도 살 수 없다. 이런 상황을 후회하지 않습니까?
따라서 집을 막 사야 한다면 선불로 다른 사람에게 돈을 빌려서는 안 된다. 스스로 보관하는 것이 가장 좋다. 둘째, 월공급은 반드시 너무 많아서는 안 된다. 가장 좋은 상태는 월공급이 너의 월급의 50% 를 초과하지 않는 것이다. 그렇지 않으면 당신의 일상생활에 심각한 영향을 미칠 수 있습니다. 그때가 되면 후회해도 늦지 않을 것입니다. (존 F. 케네디, 후회명언)
어떤 사람들은 집을 살 때, 제멋대로 하고, 맹목적으로 자신의 미래 수입을 과대평가하고, 자신의 미래 수입이 무한히 높아질 것이라고 생각하여 넓은 집을 사는 것을 좋아한다. 결국 매달 스트레스가 심해서 생활이 어려워졌다.
누구도 미래의 수입이 계속 증가할 것이라고 보장할 수 없으니 너무 낙관적이지 마라.
막 집을 사야 하는 것은 자생하는 데 쓰이는 것으로, 힘을 헤아려 행할 뿐, 얼마에 얼마만큼의 집을 살 것인지, 체면을 세워 자신을 해칠 필요는 없다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 자기관리명언)
② 위치는 중요하지 않다. 조업 중단 구역의 크기가 더 중요해야 한다.
만약 당신이 지금 막 필요해서 앞으로 가족과 함께 살 계획이라면, 이것은 가족 유전입니다. 그렇다면 너무 많은 위치를 고려하지 말고 면적을 최우선으로 생각하는 것이 좋습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)
나는 앞으로 집이 너무 붐비지 않도록 위치가 작고 단가가 낮은 집을 사고 싶다.
많은 강필수 일족은 단가만 고려하고 면적은 무시한다. 처음에 그들은 작은 것을 선택했고, 후에 부모님이 와서 살았다. 보통, 그들은 충분한 공간이 없고, 게다가 매우 붐빈다. 그들은 집을 바꾸고 싶었지만 번거로워서 더 큰 것을 사지 않은 것을 후회할 수밖에 없었다.
강필요, 위치가 가장 중요한 것은 아니다. 차가 있으면 어디든 가는 것이 편하다. 가장 중요한 것은 면적이 좀 넓어서 가족이 더 행복할 수 있다는 것이다.
많은 사람들이 처음에는 단지 섹터를 위해 작은 집을 사야 했기 때문에 나중에 후회했다.
3 어디에서 일하는지 사는 것이 가장 좋다.
나는 집을 막 사야 하는 사람들이 후회하는 것을 본 적이 있다. 그 이유는 무엇입니까? 왜냐하면 그들은 분명히 시내에서 일했지만, 당초 현성에서 집을 샀기 때문에, 주말을 제외하고는 돌아가지 않고, 평상시에는 시내에서 집을 세내고 살아야 했기 때문이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 일명언)
이런 현상은 매우 보편적이다. 그래서 집을 사고 싶어도 후회하지 않는다. 나의 건의는 반드시 일하는 곳에서 사야 한다는 것이다. 일자리가 없는 곳은 사지 않는 것이 좋다. 사면 영주로 돌아갈 수 없기 때문에 전혀 소용이 없다.
4 적극적으로 돈을 저축하고 달빛족이 되지 마라.
만약 당신이 방금 집을 산 후에도 월광족이라면, 나는 당신이 반드시 후회할 것이라고 생각합니다. 왜냐하면 매달 대출금을 갚을 때 매우 고통스러울 것이기 때문입니다. 돈을 벌지 않으면 대출금을 갚지 못할까 봐 위약이 생길까 봐 두렵기 때문입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언
따라서 집을 사고 나서 원망도 후회도 없이 사는 가장 좋은 방법은 적극적으로 저축을 하고, 매일 부기를 고집하며, 자신의 수지에 대해 매우 명확한 인식을 갖는 것이다.
제 제안은 은행 카드 한 장을 따로 꺼내는 것이 가장 좋습니다. 그 안에는 반년 주택 융자금이 들어 있습니다. 그러면 불안감을 느끼지 않을 것이고, 단기간에 돈을 벌지 못할까 봐 걱정할 필요도 없고, 주택 융자금도 살 수 없을 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마)
요약:
집을 살 필요가 있습니다. 가장 먼저 고려해야 할 것은 면적과 가격입니다. 단지 지역만이 아닙니다. 당신이 앞으로 집을 거래하지 않을 것이기 때문입니다. 그래서 당신이 사는 것이 즐겁기만 하면 되고, 행복을 결정하는 가장 중요한 요소는 집이 크지 않다는 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 행복명언) 한 가족 다섯 식구가 90 평짜리 집에 붐벼서 어쨌든 삶의 행복을 느끼기가 어렵다.
3. 방이 있는 사람과 방이 없는 사람의 차이점은 무엇입니까? 방이 있는 사람과 방이 없는 사람의 차이점은 무엇입니까? 내 주위에 몇 명의 친구들이 아직 집을 사지 않았기 때문에, 나는 그들과 나의 격차에 대해 이야기한다.
집이 생기면 진실을 말하면 더욱 기운이 난다.
아마 내가 이렇게 말할지도 모른다. 많은 사람들이 듣기 싫어서 집에 기질이 있다고 생각하지만, 현실은 집이 생기면 남자가 더욱 의기양양해질 수 있다는 것이다. 특히 결혼 적령기가 있는 남자, 집이 생기면 결혼에 대해 더 이야기할 엄두가 나지 않을 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 남녀명언)
내 곁에는 20, 80 대 남학생들이 집을 사지 않은 채 연애를 거의 하지 않고 독신 생활을 하고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 독서명언) 나는 그들에게 왜 연애를 하지 않느냐고 물었고, 그들은 종종 쓴웃음을 지으며 아직 집을 사지 않았고, 감히 이야기하지도 않고, 이야기하고 싶지도 않다고 말했다.
많은 젊은이들에게 집은 미래 생활의 보장이다. 방이 있는 사람은 결혼에 대해 더 자신감을 가질 수 있다.
방이 있는 사람은 더 초조할 수도 있지만, 더 노력할 수도 있다.
나를 예로 들다. 나는 집을 사서 매달 대출금을 갚기 시작한 후 처음에는 매우 초조했다. 당시 주변 사람들이 집을 사지 않고 자유롭고 행복한 생활을 하는 것을 보고 나는 짧은 유감을 가지고 있었다.
그러나 생각을 바꾸면 후회해도 소용없다. 스트레스를 동력으로 삼는 것보다는 부업을 시작하여 돈을 벌 기회를 찾기 시작했다. 나중에 수입이 점차 증가하고, 결국 불안이 사라지고, 생활이 소득으로 인해 좋아졌다.
집이 있기 때문에 평소 스트레스가 많고 저축도 잘 하는데, 주변에 집을 사지 않은 일부 사람들은 스트레스를 많이 받지 않는다. 많은 사람들이 월광족인데, 번 돈은 얼마든지 쓴다. 그들이 정말로 돈이 필요할 때, 자신이 돈이 없다는 것을 알게 되자, 그들은 후회했다.
그러므로 적절한 스트레스는 젊은이들에게도 좋은 일이다.
3 집은 확실히 생활의 행복감을 높일 수 있다.
인테리어가 잘 된 집에서 살면 정말 더 많은 행복감을 줄 수 있다. 많은 가족들이 집을 사지 않고 좋은 집이 없다고 논쟁하고 있다.
그래서 방이 있는 사람은 월공급과 계약금이 잘 통제되는 한 일반적으로 잘 지낸다. 집이 없는 사람은 어느 날 집주인이 집세를 올리고 더 이상 집을 세내지 않을까 걱정해야 한다. 그들은 어쩔 수 없이 잠시 이사를 해서 어디로 이사할 수 있을지 모르겠다.
집을 샀을 때, 나는 집처럼 느껴졌다. 내 생활은 착실하게 물건을 살 수 있다고 생각한다. 물건이 너무 많다는 것을 두려워하지 않아도 된다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언) 그때가 되면 이사를 하기에는 너무 번거로워서 사고 싶은 대로 사세요.
예전에는 집을 빌릴 때 물건을 살 때마다 많이 사는 것에 대해 걱정했다. 앞으로 이사해야 한다면, 많은 물건을 버려야 하는데, 매우 괴롭다.
집을 산 이후로 물건을 사면 더 이상 이 문제를 고려하지 않고 생활행복감이 순식간에 높아졌다.
4 여자가 자기 집을 가지고 있다면 결혼에 대한 자신감이 더 커질 것이다.
아까 내가 말했잖아, 남자가 집을 갖게 되면 결혼에 대해 더 이야기할 수 있을 거야, 곳곳에서 기피하지 않을 거야. 그들은 단지 싱글만 원한다. 여자도 마찬가지다. 여자가 혼전 스스로 집을 사면, 결혼 후 불행한 일이 있어도 남편이나 시어머니와 갈등이 있어도 자신의 보금자리로 돌아갈 수 있고 집이라고 부를 수 있는 곳이 있다.
집이 없어서 남편 집에서만 살 수 있습니다. 갈등이 있어도 갈 곳이 없으니 인내할 수밖에 없다. 여자아이가 자신의 집을 가지고 결혼의 불확실성에 직면할 때, 그들은 더욱 자신감을 가질 것이다.
마지막으로: 당신이 막 필요하든 개선형 주택이든, 당신이 집을 산 후에 후회하지 않기를 바랍니다. 결국, 그것은 당신 자신의 결정입니다. 인생에서 가장 비참한 일은 끊임없이 후회 속에 사는 것이다.
후회하지 않기 위해 집을 살 때는 반드시 신중하게 생각하고, 다각적으로 관찰하고, 너무 서두르지 말고, 주변 사람들의 의견을 물어보고, 자신의 경제 상황을 생각하고 최종 결정을 내려야 한다.
후회하지 않을 집 한 채를 사는 것은 어렵지만, 네가 할 수 있기를 바란다.