2. 당사자가 유보금, 보증금, 계약금, 계약금, 계약금 또는 계약금을 납부했지만 계약금의 성질이 없어 당사자가 예금권을 주장하는 경우 인민법원은 지지하지 않는다.
3. 계약서에 달리 규정되어 있지 않는 한 임대인은 임대관계가 제거되고 임차인이 이미 이사, 정리, 모든 미지급비용을 지불한 다음 날 전세보증금 전액을 임차인에게 무이자로 반납해야 한다.
4. 임대기간에 재산손실이 있으면 그에 따라 보증금을 공제하고 재산손실을 공제한 후 보증금을 환불해야 합니다.
5. 계약금의 성격을 명확하게 약정하지 않은 상태에서 계약금의 역할은 주택과 그 재산에 대한 보증을 설정하는 것이다. 임대인 주택 및 실내 시설이 임대 기간 동안 재산 손실을 입은 경우 보증금에서 공제됩니다.
6. 손실을 초래하지 않은 경우 계약이 만료되거나 해지될 때 반환해야 합니다.
7. 임대보증금이 환불되지 않는 문제는 쌍방이 협의하여 해결할 수 있습니다. 협상이 실패하면 증거를 모아 법원에 소송을 제기할 수 있다.
8. 임대 계약서에 보증금의 성격이나 규칙이 명시되어 있지 않으면 보증금은 임대 선불로 간주되어 어쨌든 환불해야 한다.
9. 당사자가 유보금, 보증금, 보증금, 계약금, 계약금 또는 계약금을 납부했지만 계약금의 성격을 약속하지 않고 당사자가 예금권을 주장하는 경우 인민법원은 지지하지 않는다.
10. 계약서에 달리 명시되지 않는 한 임대인은 임대관계가 해지되고 임차인이 이미 비우고, 청산하고, 전체 미지급금을 지불한 다음날 임대보증금 전액을 임차인에게 무이자로 반환해야 한다.
1 1. 임대 기간 동안 재산 손실이 있을 경우 그에 따라 보증금을 공제하고 재산 손실을 공제한 후 보증금을 환불해야 한다.
12. 계약금의 성격을 명시적으로 약속하지 않은 상태에서 계약금의 역할은 주택과 그 재산에 대한 보증을 설정하는 것이다. 임대인 주택 및 실내 시설이 임대 기간 동안 재산 손실을 입은 경우 보증금에서 공제됩니다.
13. 손해가 발생하지 않은 경우 계약이 만료되거나 해지될 때 반환해야 합니다.
14. 임대 보증금이 환불되지 않는 문제는 쌍방이 협의하여 해결할 수 있다. 협상이 실패하면 증거를 모아 법원에 소송을 제기할 수 있다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 586 조 당사자는 일방이 상대방에게 계약금을 채권의 담보로 지불해야 한다는 것을 약속할 수 있다. 계약금 계약은 실제로 계약금을 지불할 때 성립된다. 보증금의 액수는 당사자가 합의하고 입찰대상 금액의 20% 를 초과해서는 안 되며, 일부는 보증금이 없는 효력을 초과해서는 안 된다. 실제로 지불한 계약금 금액이 계약액보다 많거나 적은 것은 약속된 계약금 금액을 변경하는 것으로 간주된다. (윌리엄 셰익스피어, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금, 계약금)
제 587 조 채무자가 채무를 이행하는 경우, 계약금은 가격을 상쇄하거나 회수해야 한다. 계약금을 지불한 쪽이 채무를 이행하지 않거나 채무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않아 계약 목적이 실현되지 않아 계약금 반환을 요청할 권리가 없다. 계약금을 받은 당사자가 채무를 이행하지 않거나 채무를 이행하는 것이 약속과 맞지 않을 경우 계약금을 두 배로 돌려주어야 한다.
제 588 조 당사자는 위약금과 계약금을 모두 약속하고, 한쪽이 계약을 위반하면 상대방은 위약금이나 계약금 조항을 적용할 수 있다. 계약금은 일방의 위약으로 인한 손실을 보충하기에 충분하지 않으며, 상대방은 계약금 액수를 초과하는 손실에 대한 배상을 요구할 수 있다.