약속시간 이후 위약이나 집주인 물품이 파손되지 않은 경우 집주인은 관련 주택비용을 청산한 후 보증금을 임차인에게 반납해야 한다. 세입자가 중도에 체크아웃을 신청하면 집주인과 협상할 수 있고 집주인이 동의하면 보증금을 환불할 수 있다.
한 달 임대료를 지불하는 것 외에 한 달 더 임대료를 임대 보증금으로 지불하는 것은 집주인이 세입자에 대한 일종의 제약으로, 임대 기간 동안 어떤 위약 행위가 발생하지 않도록 방지하는 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 월세, 월세, 월세, 월세, 월세, 월세) 일반적으로 체크아웃할 때 세입자가 위약이 없고 주택 설비가 온전하면 집주인은 임대 기간이 만료된 후 보증금을 전액 환불한다.
임대 주의 사항:
1, 기계의 주 id 를 확인하십시오.
세입자는 먼저 집주인에게 신분증과 호적본 원본을 제시해 달라고 요청해야 한다. 왜냐하면 현재 많은 사기꾼들이 가짜 신분증으로 사기를 치고 있기 때문이다. 둘째, 집주인에게 집 소유권명 원본과 산권증 또는 사용권증을 제시하도록 요청합니다. 만약 산권증을 처리하고 있다면, 원재산권 단위와 체결한 주택 구입 계약을 제시해야 한다.
2. 집 주변 환경의 선택에 주의하세요.
집을 고를 때는 가능한 시끄러운 곳에서 멀리 떨어져 있어 휴식에 영향을 주지 않도록 한다. 고층 건물이라면, 초과근무 후 밤에 집에 가면 엘리베이터를 사용할 수 없도록 높음이 아닌 낮음을 선택하세요. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 스포츠명언) 집 주변의 서비스 시설이 완비되어 있는지, 인근 교통이 편리한지, 슈퍼마켓, 은행, 병원 등이 있는지 여부도 살펴봐야 한다.
임차인은 소유주와 주택 보증금을 협상해야합니다.
집 계약금을 낼 때, 세입자는 집주인과 협의하여 1, 3, 2, 3, 4 를 내야 한다. 세입자 계약이 만료될 때 집주인은 주택 시설 손상을 조건이나 기타 구실로 세입자의 보증금을 공제하여 세입자에게 불필요한 손실을 초래할 수 있기 때문이다. 따라서 쌍방은 임대 계약을 체결할 때 임대 만료 후 몇 일 (영업일) 을 명시하고, 주택과 그 시설이 손상되지 않았으며, 업주는 보증금을 환불해야 한다.