상하이에서 일하는 많은 젊은이들은 집을 임대한 경험이 있다. 현재 생활과 일의 속도는 상대적으로 빠르다. 인터넷을 통해 집을 임대하고 중고 주택을 찾는 사람이 늘어나고 있다. 온라인 정보도 매우 편리하지만 네트워크 환경의 복잡성으로 인해 일부 정보는 출처를 알 수 없으며 너무 속일 경우 불필요한 경제적 손실을 초래할 수 있습니다. 다음은 중고 주택 임대 여부를 소개합니다. 상하이 정보는 믿을만 한가요?
1.엘리베이터나 계단
현재 주택을 임대하는 주체는 젊은이들입니다. 젊은 사람들은 삶의 질에 대한 요구가 더 높고, 집에 바퀴벌레와 쥐가 더 많고 습기에 더 취약한 경우가 많습니다. 따라서 4층 이하의 주택은 고려되지 않습니다. 대도시의 경우에는 더 높은 층을 선택할 수 있습니다. 대도시의 고층빌딩을 선택한다면 이 커뮤니티의 자산관리가 좋은지 주목해야 한다. 전기가 없으면 바닥 높이에 관계없이 복도는 어두울 것입니다. 따라서 집에 노인이 있는 경우에는 엘리베이터가 없는 낮은 층의 집을 임대하는 방법을 선택할 수 있습니다.
2. 문과 창문
외출 시 개인 안전에 유의해야 하므로 도난 방지 창문과 도난 방지 문이 있는 집을 선택하여 임대해야 합니다. . 집에 도난방지창이 설치되어 있지 않으면 안전에 위험이 있을 수 있으므로, 도난방지창과 도난방지문이 있는 집을 임대하는 것이 좋습니다.
3. 화장실과 주방
임대료를 고려할 때 오래된 주택을 선택하는 사람들이 많습니다. 즉, 다른 사람이 살았던 집에 살 수 있다는 것입니다. 그런 집의 경우 꼭대기 층을 신중하게 선택해야 합니다. 집주인은 그 집의 문제에 대해 잘 모릅니다. 임대와 철거 문제가 되는 경우가 많아 6층 이상 입주민들은 수압이 부족한 경우가 많고, 주방수, 목욕물의 수압이 낮은 경우가 많습니다. 물의 흐름이 느리고 작아서 꼭 임대를 하고자 한다면 집을 볼 때 화장실과 주방의 수도시설을 꼭 확인하시길 권해드립니다.
4. 주변 환경
공사 중인 곳이나 시끄러운 곳에서는 임대를 하지 않는 것이 좋습니다. 특히 집에 어린이나 노인이 있는 경우에는 더욱 그렇습니다. 또한 귀하의 교통 요구 사항을 충족하는지, 직장과 가까운지에 따라 달라집니다. 차가 없다면 회사에서 가까운 곳, 가급적이면 3km 이내의 곳을 렌트하는 것이 좋습니다. 자동차가 있는 경우 반드시 자동차로 20분 내로 갈 수 있는 지역을 선택하세요.
5. 수도, 전기, 수도 임대
자금이 부족하다면 보증금 하나로 집을 임대해 보세요. 집을 빌리기 전에 수도세, 전기세, 재산세, 쓰레기 비용이 어떻게 계산되는지 명확하게 물어보고 계약을 체결해야 합니다. 마지막으로 임대 계약서에 조항을 추가할 것을 모두에게 상기시켜 드립니다. 임대 기간 동안 집주인은 세입자의 허락 없이 문을 열고 들어갈 수 없습니다. 그렇지 않으면 20,000위안의 벌금이 부과됩니다.