1. 개인주택: 부동산증 원본 및 사본 (부동산증 없는 주택 매매 계약서 원본 및 사본), 주택임대 계약서 원본 및 사본, 업주 신분증 사본.
2. 하층 상업 오피스텔: 부동산증 사본, 토지사용증 (준비한 주택매매 계약이나 부동산증, 토지증), 주택임대계약서 사본, 업주 신분증 사본.
3. 장소 임대: 시내 임대 계약서 원본 및 사본, 신분증 사본.
개인 임대 주택, 임대료 소득에 따라 부가가치세 제외, 세율은1.5% 입니다. 부가가치세에 따라 도시 유지 보수건설세를 납부하면 세율은 7%, 실제로 납부한 부가가치세에 따라 교육비를 납부하면 세율은 3% 이다. 실제로 납부한 부가가치세에 따라 지방교육 부가를 납부하면 세율은 2% 이다. 부가가치세가 포함되지 않은 임대료 소득에 따라 부동산세를 납부하면 세율은 4% 이다. 개인 소득세는' 재산임대소득' 에 따라 납부되며 세율은 10% 입니다.
확장 데이터
개인 임대 주택을 대신하여 송장을 발행하는 구체적인 업무 절차:
1. 주택임대인은 신분증, 주택권증, 주택구매 계약 또는 기타 주택 성격을 증명하는 자료를 소지하고 있으며, 지방세국과 징수기관이 임대주택의 성격을 결정하고 관련 세금 수속을 처리하는 데 사용한다.
2. 세금을 납부한 후, 지방세국이나 대리 징수 기관에서 임대인에게 완세 증명서를 발급한다. -응?
3. 주택 임대인은 현지 세무서 또는 송장 발행 조건을 갖춘 대행 지점에서 임차인을 대신하여 송장 발행을 신청해야 한다 (대체점은 송장 발행 조건을 갖추지 않은 경우, 완세 증명서를 가지고 주택지 지방세국에 가서 송장 발행을 신청할 수 있다).
4. 관리인은 주택 임대 송장을 발행해야 한다.
바이두 백과-주택 임대 송장