집세는 왕왕 가장 큰 고정비용이다. 집주인과 가격 흥정을 하기 전에, 먼저 마음에 스펙트럼이 있어야 하고, 먼저 받아들일 수 있는 최고가를 정해야 한다. 이 가격은 다음과 같아야합니다: ① 당신은 그것을 감당할 수 있다고 생각합니다. 특히 한 번에 몇 년 동안 집세를 갚고, 자신이 지불할 능력이 있는지 없는지 확인해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 월세, 월세, 월세, 월세) 2 예산, 예상 돈 벌; (3) 부근에 가서 비슷한 외관을 알아보니 가격이 기본적으로 일치하여 비교적 합리적이다. 그런 다음 자신이 설정한 최고 임대료 가격을 기준으로 집주인이 제시한 임대료 가격을 비교한 후 가격을 협상하면 더 쉽게 성공할 수 있다. △ 임대료를 지불하는 방법에 대해 이야기하는 방법에는 여러 가지가 있습니다. 일반적으로 가장 흔한 것은 월별 결제, 정기 지불, 일회성 지불입니다. 만약 집주인이 매월 고정된 임대료 외에 당신의 경영 상황에 따라 일정 비율의 이윤을 공유하고 싶다면, 월별로 결산하는 방식을 채택할 수 있습니다. 이렇게 하면 제때에 결산할 수 있습니다. 장기적으로 계산의 난이도를 증가시키지 않고 쌍방이 모두 만족할 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 계절명언) 일부 외관은 임대료를 1 ~ 2 년 동안 정한 다음 임대를 갱신하는데, 왕왕 일정한 비율에 따라 해마다 상승해야 한다. 이 경우 임대료를 지불하는 가장 이상적인 방법은 반년 또는 1 년에 한 번 지불하는 것입니다. 이렇게 하면 새 가게가 있거나 이직 의향이 있을 경우 보증금을 잃지 않습니다. 다른 점포는 모두 장기 임대, 임대료 10 ~ 20 년입니다. 충분한 자금이 있고 자신이 선택한 점포에 대해 낙관적이라면 10 ~ 20 년 임대료를 한꺼번에 지불할 수 있습니다. 이렇게 하면 외관이 중간에 다른 사람에게 고가로 파질까 봐 걱정할 뿐만 아니라 임대료를 많이 절약할 수 있습니다. 장기적으로 볼 때 외관의 임대료는 일반적으로 오르기 때문입니다. △ 추가 조건을 이야기하고 집주인과 협상한다. 임대료에 대해 이야기하는 것 외에, 너는 관련 부가조건에 주의를 기울여야 하는데, 이것도 네가 적지 않은 돈을 절약하는 데 도움이 될 것이다. 우선, 집을 빌리기 전에, 당신은 인테리어와 설비를 포함한 가게의 기존 상황에 대해 명확한 이해를 가지고 있어야 합니다. 그런 다음 협상을 통해 집주인에게 원래 폐기 설비와 인테리어를 철거하고, 점포의 지붕, 바닥, 벽면을 기초 수리하고, 수력 시설을 늘리거나 수리하거나, 집주인에게 임대료를 부담하도록 요구하고, 임대료에서 비용을 부담해야 합니다. 결론적으로, 우리는 최선을 다해 돈을 절약해야 한다. 동시에 협상을 통해 보증금 면제를 요구할 수 있다. 일부 황금 구역의 문방예금은 왕왕 상당히 상당하다. 비록 이 돈은 결국 너에게 돌려줄 것이지만, 네가 계속 경영한다면, 이 돈은 거기에 남아 있을 것이다. 자금이 부족한 창업가에게 이것은 적지 않은' 부담' 이기도 하다. 대화가 잘 되면 완전히 제거할 수 있다. 또 협상을 통해 임대료 지불을 연기할 수 있다. 초기 임대료를 최소화하고, 사업이 정상 궤도에 진입할 때까지 기다린 후 표준에 따라 지불하고, 이전 기간의 차액을 보충한다. 당신이 진심으로 합리적으로 집주인에게 분석하고, 연장 기간을 자발적으로 제한하면, 일부 도리를 따지는 집주인이 동의할 것이며, 이는 창업 초기에 많은 경제적 부담을 줄일 수 있을 것이다.