공공임대주택과 저임대주택은 모두 정부가 시행하는 저가형 주택으로, 둘 다 신청은 중하위소득층만 할 수 있는 것으로 알고 있습니다. 많은 사람들은 이 두 주택이 같은 종류의 주택이라고 생각할 것입니다. 비록 비슷한 속성을 가지고 있지만 두 개의 다른 주택 속성입니다. 공공임대주택과 저임대주택의 차이점은 무엇인가요?
공공임대주택과 저임대주택의 차이점은 무엇인가요? 공공임대주택과 저임대주택은 크게 6가지 차이점이 있습니다. 1. 서로 다른 의미 1. 공공임대주택의 정식 명칭은 입니다. 공공임대주택이란 정부투자 또는 정부의 정책적 지원을 받는 투자주체를 말하며, 단위면적, 공급대상, 임대기준 등을 제한하여 주택이 없는 대졸자, 수입인력 및 기타 주거곤란 계층에게 주택을 임대하는 제도입니다. 신입사원 등 샌드위치계층의 주거난을 해결해주는 제품입니다. 공공임대주택은 개인이 소유하지 않고 정부나 공공기관이 소유하는 주택으로, 새로 취업한 근로자에게 시세보다 저렴하거나 임차인이 감당할 수 있는 가격으로 임대해 주는 주택이다. 2. 저임대 주택이란 정부가 도시 거주자의 최저 생활 수준을 충족하고 주거에 어려움을 겪고 있는 가족에게 임대료 보조금 또는 현물 임대료 할당의 형태로 사회 보장 주택을 제공하는 것을 의미합니다. 저임대주택의 분배형태는 주로 임대료 보조금을 지급하고, 여기에 물리적 임대료 할당, 임대료 감면 등을 추가하는 방식이다. 2. 다양한 표현 형태 저임대주택은 일반적으로 두 가지 형태를 취하는데, 하나는 정부의 자금으로 건설한 후 주거가 어려운 가구에 대해 낮은 임대료를 지급하는 것이고, 다른 하나는 주거가 어려운 가구에 대해 정부가 임대료를 지원하는 것이다. , 그리고 그들은 살기 위해 사회 주택을 임대합니다. 공공임대주택은 일반적으로 정부의 자금을 지원받아 건설되고, 임차인에게 저렴한 임대료로 임대되는 주택이다. 5년 임대 기간이 만료된 후 자격을 갖춘 임차인은 종합 비용을 기준으로 결정된 가격으로 부동산을 구입할 수 있습니다. 구매 후 상속이나 담보가 가능하며, 임대, 양도, 증여 등의 시장거래는 허용되지 않습니다. 특별한 사유로 인해 양도해야 할 경우 정부는 매매대금에 이자를 더한 금액으로 환매해 공공임대주택으로 활용한다. 3. 다양한 신청자 1. 저임대 주택 신청자는 주로 이 도시의 도시와 마을에서 주거에 어려움을 겪는 저소득 가구를 대상으로 합니다. 2. 공공임대주택 신청자는 지역 및 가구 등록 제한을 받지 않습니다. 공공임대주택의 임대대상은 소위 '샌드위치층'이라 불리는 중저소득층으로, 대부분 지역제한이 적용되지 않는다. 현재 공공임대주택은 주로 주거가 어려운 중·저소득층을 대상으로 임대되고 있으며, 저임대주택, 저가주택, 제한주택 자격을 취득한 가구는 다시 신청할 필요가 없다. 저렴한 임대 주택, 저렴한 주택, 제한된 주택 및 가족의 신청 조건을 충족하는 사람 60세 이상(포함), 중병자, 장애인, 제대 군인, 우대 수혜자 또는 다음과 같은 사람 주요 프로젝트에서 철거되는 건물에는 임대 우선권이 주어집니다. 4. 소득 제한 기준의 차이 5. 지불할 임대료의 차이 6. 기타 차이점 저임대 주택은 소득 어려움과 주거 어려움을 통합하는 이중 빈곤 접근 메커니즘을 구현합니다. 공공임대주택은 임대용이 아닌 임대주택으로, 총 임대기간은 5년을 초과할 수 없습니다. 공공임대주택의 주요 투자자는 정부이지만, 다양한 기업과 기관도 공공임대주택에 투자하고 운영하는 것을 환영합니다.