1. 집 자체의 가격을 정하려면 먼저 집 자체의 품질을 결정해야 한다. 한편으로는 임대할 집의 위치, 층, 방향, 방형, 면적의 좋고 나쁨, 인테리어 품질도 중요하다. 2 1 세기 부동산로는 인테리어 품질과 가구의 양이 같은 지역, 심지어 동네와 같은 방의 임대료 가격에 더 직접적인 영향을 미친다고 지적했다. 집주인은 먼저 자신의 집의 전반적인 기본 상황을 파악한 다음 위치, 방 크기, 인테리어 가구 등에 따라 자신의 집을 대략적으로 배치해야 한다. 이런 식으로, 우리는 아마도 어떤 사람이 스스로 집을 빌려 살 것인지 상상할 수 있을 것이다. 따라서 실용성, 편안함 등에서 임대료 가격을 더 고려할 수 있다. 2. 다방면으로 가격을 비교적 잘 알고 있지만, 가격 파악은 여전히 시장의 실제 상황에 더 많은 관심을 기울여야 한다. 주택 중개인을 통해서든 아니든 인근의 몇몇 중개인에 가서 대강 조사해 볼 수 있다. 실제 상황에 따라 중개업자에게 임대와 비슷한 평균 가격을 문의할 수도 있고, 임대사이트에서 비교 관련 정보를 검색할 수도 있다. 그 중에서도 집 인테리어에 대해 가구가 완비되어 있는지 여부 등이 있다. , 중개업자의 구체적인 상황을 중점적으로 살펴보고, 당신의 집이 어떤 종류의 렌탈, 일반 용도, 정가에 적합한지 알아볼 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 이와 같이 주변의 비슷한 임대주택의 대략적인 가격구간을 알 수 있고, 자신의 불명확한 중점에 따라 어느 정도의 전문적인 조언을 구할 수 있다. 물론 집주인은 임차인으로서 인근의 비슷한 임대방에 가 볼 수도 있는데, 이것도 일종의' 지기지피' 이다. 그러나 인터넷이든 중개문점이든 자신의 세부 사항을 너무 급하게 공개하지 않도록 주의해야 한다. 그렇지 않으면 대량의 문의와 방 보는 전화도 불필요한 번거로움을 초래할 수 있다는 점에 유의해야 한다. 3. 협상공간과 공석기를 고려해 임대주택의 대략적인 가격과 자신의 심리가격을 파악한 후, 간판가격과 실제 거래가격 사이의 협상공간과 간판부터 임대를 시작하는 빈 시간도 고려해야 한다. 한편, 지역의 대략적인 공급과 평균 가격을 파악한 후, 우리의 간판가격이 잠재적 임차인에게 얼마나 매력적인지, 이런 목표 임차인이 얼마나 많은지 고려해야 한다. 상대적으로 높은 가격은 많은 사람들의 관심을 끌 수 있다. 적절한 세입자를 기다리는 과정에서 집이 비어 있는 시간이 길수록 수입이 줄어든다. 일정한 가격 인하가 한 달 전에 집세를 받을 수 있다면 적당한 가격 인하로 수익이 더 높아질 수 있을 것이다. 반면에, 집사와의 소통도 중요한 부분이다. 세입자의 의지, 이를테면 가격 수준에 대한 견해, 가구 구입 여부, 대략적인 임대 시간 등을 파악합니다. 또한 의사 소통 과정에서 몇 가지 문제를 발견하고 세입자와의 협상을 통해 가격에 대한 이해를 얻을 수 있습니다. 따라서 협상가의 요소도 고려해야 하며, 적절한 경우 자신의 간판가격을 적당히 올릴 수 있다. 이렇게 하면 부동산 시장이 더 많은 만족스러운 세입자를 만나거나 빈 시간을 감안하면 실제 거래 과정에서 일정한 가격 양보를 해 수익을 극대화할 수 있다. 결론적으로, 임대료 가격도 가능한 한 빨리 적당한 가격으로 집을 임대할 수 있도록 다른 매입자와 접촉하는 과정에서 합리적으로 조정할 수 있다. 집을 세낼 때 임대료는 마음대로 정해지지 않는다. 이때 집의 인테리어, 신구 시설, 가구 등을 고려해야 한다. 몇 가지 요인을 종합한 후에, 우리는 대략 임대료의 범위를 정할 수 있다. 주택 중개인을 선택해 임대를 돕게 되면, 일반 중개인은 임대할 집을 평가하여 집주인이 임대료 구간을 결정하도록 돕는다.