집세 3 위안을 지불한다는 것은 무슨 뜻입니까?
1. 집주인은 세입자가 작별을 고하지 않을까 봐 방객에게 한 달 더 집세를 보증금으로 달라고 요구했다. 세입자가 임대를 중단하면 이 부분의 보증금은 세입자에게 돌려줄 것이다. 한 달 방세를 먼저 저축한 다음 3 개월 방세를 내는 것이다. 예를 들어 임대료 100 은 300 임대료를 내고 100 보증금을 받는 것이다.
2. 3 을 충전하는 것은 집주인에게 한 달 집세에 해당하는 보증금을 먼저 지불하고 집주인에게 3 개월의 집세를 지불한 다음 집주인에게 3 개월의 집세를 한 번에 지불하는 것을 말한다. 임대기간이 만료되면 집 안의 집주인에게 속한 물품과 집 자체가 손상되지 않으면 보증금이 환불됩니다.
셋째, 계약금은 3 을 지불한다. 즉, 보증금은 한 달의 집세이다. 그리고 집을 빌릴 때 다음 분기 3 개월의 집세를 한꺼번에 지불한다. 보통 집을 임대하는 집주인이나 중개인은 모두 이렇게 쓰지만, 집의 인테리어, 신구 상황, 가구 수 등으로 인해. 집주인은 보증금을 더 유연하게 청구 할 것입니다. 결국, 사람들은 자신의 집을 가지고 있으며, 당신이 엉망으로 도망칠까 봐 두렵습니다.
4. 예를 들어, 집주인은 월세 500 위안의 가격으로 집을 임대하고, 임차인과 집주인은 1 세, 임차인은 한 번에 집주인의 3 개월 임대료를 지불하고, 한 달 더 임대료를 보증금으로 지불해야 한다. 세입자가 지불하는 비용은 500*3+500=2000 원입니다.
셋방은 어떤 함정에 주의해야 합니까?
첫째, 보증금 문제. 임대 거래의 보증금 문제는 일반적으로 임대인이 계약 만료로 임대를 요구할 때 집주인이 주택 시설 손상이나 기타 핑계를 조건으로 세입자의 보증금을 부당하게 공제하여 세입자에게 불필요한 손실을 초래한다는 것이다. 임대 계약을 체결할 때, 임대 만료 후 몇 일 (영업일 기준) 이내에 주택과 그 시설이 손상되지 않았음을 명시하고, 업주는 보증금을 환불해야 한다.
둘째, 집주인 문제. 임대 거래의 집주인 문제는 일반적으로 가짜 집주인을 가리킨다. 즉 사기꾼은 집을 세내고 집주인으로 가장해 집을 전셋한 뒤 세입자가 낸 1 년 이상 집세를 들고 도망친 것이다. 집주인의 문제에 대해 세입자는 집주인을 만난 후 집주인의 부동산증과 신분증을 요구해야 한다.
셋째, 요금 문제. 임대 거래의 요금 문제는 일반적으로 방값, 정보비, 상담비를 가리킨다. 불법 중개업자는 종종 저가의 주택원을 명목으로 세입자를 속여 100 ~ 300 원의 방값, 정보비 또는 상담비를 납부하도록 유인한 다음 주택이 임대되었다고 주장하고 집주인이 없고, 임대인이 납부한 비용은 절대 환불되지 않는다고 주장한다.
넷째, 부동산 인도 문제. 임대 거래에서 쉽게 간과되는 세부 사항은 부동산 인도 문제이다. 소중개업자는 임차인에게 정식 부동산 검사를 제공하지 않고 사실상 불필요한 유틸리티, 가스비, 전기수리비가 뒤따른다. 임대 쌍방이 합의에 도달하여 주택 임대 계약을 체결하는 것은 모두 정식 부동산 검사 과정을 거쳐야 한다.
임대료를 세 번 내고 무엇을 받는 것에 관해서는, 우리 모두는 총청부 계약서에 규정된 것을 알고 있으며, 임대세 보증금 문제를 줄이기 위해 구체적으로 통일되어 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 임대료명언) 셋방은 어떤 함정에 주의해야 합니까? 예컨대 보증금, 비용, 재산비 등의 문제는 함정을 피하기 위해 알아야 하므로 임대할 때 반드시 주의해야 한다.
-응?