전염병 기간 동안 임대 계약이 만료되기 전에 임대를 꺼리는 방법은 임차인이 임대인과 협의하여 미리 임대 계약을 해지할 수 있다는 것이다. 전염병으로 계약 목적을 달성할 수 없기 때문에 법원에 임대 계약 해지를 요청할 수 있습니다. 법에 규정 된 기타 임대 해지 방법.
법적 객관성:
민법전' 제 502 조 법에 의거하여 성립된 계약은 자성즉시 효력이 발생한다. 단, 법에 달리 규정되어 있거나 당사자가 따로 약속한 경우는 제외된다. 법률, 행정 법규의 규정에 따라 계약은 반드시 비준 수속을 밟아야 하며, 그 규정에 따라야 한다. 비준 등 수속을 하지 않은 것은 계약의 효력에 영향을 미치며, 계약에서 비준 등 의무조항의 이행과 관련 조항의 효력에 영향을 미치지 않는다. 승인 수속을 해야 하는 쪽이 의무를 이행하지 않는 경우, 상대방은 의무 위반 책임을 요구할 수 있다. 계약의 변경, 양도, 해제는 법률, 행정법규의 규정에 따라 전항의 규정에 적용되며 비준을 거쳐야 한다. 제 543 조 당사자는 변경 계약을 협상할 수 있다.