무주택직은 부부가 국가보조금 없이 집을 임대하거나 집을 사거나 집을 짓고 각종 보상방식으로 집을 사지 않는 직원 (개인이 전액 구매하는 보장주택 제외) 을 말한다.
주택이 미달된 직공은 부부가 국가보조금으로 임대하거나 매입해 각종 보상 (개인이 전액 구매한 경제적용 주택 제외) 을 통해 매입한 후 주택이 미달된 직공을 말한다. 본 통지에서 언급한 규정 기준은 공무원과 행정기관 지상 직원 주택이 규정에 따라 집행되는 직원 주택 면적 기준을 가리킨다.
행정기관 주택보조금 기준: 과급 이하 60 평방 미터, 25 년 이상 근무한 사무원, 사무원 70 평방 미터, 부과급 및 25 년 이상 근무연한 80 평방 미터, 주임급 90 평방 미터, 부국장급 105 평방 미터, 주임급1; 행정노동자 주택보조금 기준: 25 년 미만의 초중급노동자와 일반노동자 60 평방 미터, 25 년 이상 근무한 고급공, 기술자, 일반노동자 70 평방 미터, 고급기술자 80 평방 미터.
사업 단위 직원 주택 보조금 기준: 각 부서가 실제 상황과 연계하여 결정된다. 재정 부문과 금융기관 직원들이 지불한 주택 보조금은 통일된 기준에 따라 집행된다. 전액 보조한 사업 단위는 동급 재정에 의해 지급되고, 일부 보조된 사업 단위는 동급 재정에 비례하여 지급된다.
둘째, 직원 주택 면적 승인
다음 주거 지역은 직원 주거 지역으로 승인되었습니다.
1, 근로자와 배우자가 규정에 따라 임대한 공공 주택, 또는 주택 가격, 표준가격 (표준가격 특혜 포함) 으로 구매하거나 자금을 모아 건설한 공공 주택으로 직원 주택 면적을 기획한다.
2. 근로자와 배우자가 자금을 모아 매입하고 지은 주택은 주택 개조 비용보다 높으며, 그 구매와 건설한 주택 면적에서 공제면적을 빼서 직원 주택 면적으로 삼는다. 공제 면적 = (직공 매입가격-직공이 그해 주택개원가가격으로 지불한 집값) 매입한 주택과 같은 지역 경제 적용 주택 가격 × 자금을 모아 구매한 주택 면적.
3. 직공임대공방 (표준임대주택포함) 개조, 철거하는 경우, 철거주택에서 주택변경비용으로 구매한 면적은 직공 주택면적으로 정해진다.
4. 두 개 이상의 가정이 임대하거나 주택 개가로 매입한 주택은 주거 면적과 분담 면적의 합에 따라 결정된다. 공식은 직원 주택 면적 = (주택 건축 면적과 거실 면적의 합계) × 분산 계수+거실 면적입니다.
셋. 주택 보조금 신청 조건
"통지" 에 따르면, 도시 6 구, 문두구, 통주구, 순의구, 대흥구, 방산구, 창평구, 창평구, 창평구, 창평구, 창평구, 창평구, 창평구, 창평구, 창평구, 창평구, 창평구 이 세 가지 조건은 다음과 같습니다.
1, 신청월 전 12 개월 가구 월 평균 수입이 2400 위안을 넘지 않습니다.
2, 도시에 주택이없는 가족 구성원을 신청하십시오;
3. 3 인 이하 가구 순자산 57 만원 이하, 4 인 이상 가구 순자산 76 만원 이하.
4. 회유구, 평곡구, 미운현, 연경현이 시장임대보조금을 신청한 가구의 1 인당 월소득과 가계순자산 조건은 구현정부가 스스로 결정하며, 기타 조건은 상술한 지역과 같다.
넷. 2 107 베이징 주택 보조금 기준
신설 상품 주택 구매 보조금을 실시하다. 전 지역에 새로 건설한 상품주택을 구입하면 총 집값의 2% 에 보조금을 지급한다 (개발업체가 발행한 세무인보이스를 기준으로 창고 차고 주차 공간 다락방 가격 제외).
중고 주택 구입 보조금을 실시하다. 개인이 전 지역의 중고주택을 매입하는 것은 65438+ 총집값 0% 의 보조금을 주지만, 안치주택이 5 년 채 안 되어 상장되지 않은 경우 증여와 상속주택은 상술한 보조금을 받지 않는다.
적립금 대출과 추출 조건을 완화하다. 직공 적립금 대출로 집을 사는 최소 계약금 비율은 20% 이다. 외지에서 일하고 적립금을 정상적으로 납부하고 적립금 대출 기록이 없는 지역 주민은 통주구 행정구역 내에서 주택을 구매하는 경우 통주에서 주택적립금 대출을 신청할 수 있다. 적립금 대출 전은행 상업 대출 할인 업무를 전개하여 대출자 대기 시간을 단축하다.
주택 신용 지원을 적절히 늘리다. 상업 대출을 통해 첫 일반 신설 상품 주택을 구매하는 가구의 경우 대출 최소 계약금 비율은 25%, 대출 금리 하한은 대출 기준금리의 2 배다. 1 주택을 소유하고 해당 주택 대출을 청산한 가구의 경우, 주거조건을 개선하기 위해 상품 주택 구입을 재신청한 가구의 최소 계약금 비율은 40% 이상이어야 한다.