임대 계약이 집주인 자녀에게 미치는 영향

네가 집을 빌리는 데는 기한이 있다. 왜냐하면 임시 거주증은 길거나 짧을 수 있기 때문이다. 잠시 체류증을 소지한 사람이 당신이 임대한 집에서 오래 산다면, 당신의 아이의 학습 의지에 영향을 미칠 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 잠시 체류증을 소지한 사람이 네가 임대한 집에서 살든지 살지 않든, 영향은 크지 않다. 만약 그의 집을 장기간 임대한다면, 그의 아이가 학교에 가는 데 영향을 줄 것이다. 만약 등교하는 지방의 생원이 부족하면, 학교 모집은 호적을 여기에 요구할 것이다. 임대 신고에 동의하면 입학할 수 있어 학생들의 주머니 사정이 넉넉해 영향을 미치지 않는다는 것을 알 수 있다.

주택 서류는 집주인 자녀의 입학에 영향을 미치지 않는다. 임대주택은 집주인과 세입자가 현지 파출소에 가서 신고할 뿐, 처리 과정에서 발생하는 몇 가지 문제를 피할 수 있어 보장이 있기 때문이다.

1. 임대 신고는 주택 임대 등록을 의미합니다. 임대인과 임차인은 반드시 서면 임대 계약을 체결하고 부동산 관리 부서에 등록하여 등록해야 한다. 도시주택임대관리법' 규정에 따르면 주택임대계약이 체결된 후 30 일 이내에 계약등록을 해야 한다.

2. 주택 임대 서류의 기능: 검토 기능: 계약 주체가 자격이 있는지, 임대인과 임차인이 해당 조건을 가지고 있는지, 임대 대상이 임대를 허용하는지, 즉 임대한 주택이 법률 규정에 따라 임대를 허용하는 주택인지 확인합니다. 임대 계약이 완전한지, 임대 기간이 확정되었는지, 임대물의 수리 책임을 검토합니다. 임대 행위가 국가와 지방인민정부가 규정한 임대 정책에 부합하는지 심사하다.

법적 근거:

"상업용 주택 임대 관리 조치" 에 따르면

제 16 조는 직할시, 시, 현 인민정부 건설 (부동산) 주관부서가 3 일 (영업일 기준) 이내에 주택 임대 등록을 처리하고 임대 당사자에게 주택 임대 등록 증명서를 발급해야 한다고 규정하고 있다.

(1) 신청인이 제출한 신청 자료가 완비되어 법정 형식에 부합한다.

(2) 임대인은 주택 소유권 증명서 또는 기타 합법적인 소유권 증명서에 기재된 주체와 일치한다.

(3) 본 방법 제 6 조에 속하지 않는 규정은 임대할 수 없다. 신청인이 제출한 신청 자료가 완전하지 않거나 법정 형식에 맞지 않는 경우, 직할시, 시, 현인민정부 건설 (부동산) 주관부는 당사자에게 수정이 필요한 내용을 알려야 한다.