먼저 입주 시기를 미리 알려주지 않았다. 처음 다른 곳에서 집을 빌렸을 때 그런 집주인을 만났다. 집주인과 대화하는 동안 나는 일주일 안에 그 집으로 이사해야 한다는 점을 그에게 분명히 밝혔습니다. 그런데 제가 도착했을 때 집주인은 집이 아직 청소되지 않았으니 며칠 더 기다려야 하고 다른 곳에 머물러야 한다고 말했습니다. 이 갑작스러운 상황은 나를 매우 화나게 만들었을 뿐 아니라, 다른 살 곳을 찾도록 강요했습니다.
하지만 이런 상황에서 제가 할 수 있는 건 인내심밖에 없습니다. 그래서 집주인과 협의한 후 짐을 미리 보관해 놓았는데, 집주인은 나에게 숙소를 추천해 주고 추가 비용의 일부를 지불해 주었습니다.
둘째: 세입자 방에 마음대로 출입
한 번은 내 방에 마음대로 들어오면서도 이 문제를 해결하기 위해 아무 조치도 취하지 않는 집주인을 만난 적이 있습니다. 그 사람이나 그의 가족이 내 방에 들어오는 것을 처음 들었을 때 나는 충격을 받았고 너무나 무력감을 느꼈습니다.
그러나 이것이 집주인의 주권이고 내 방에 들어올 수 있는 어느 정도의 권리가 있다는 것을 깨닫고 아무런 조치도 취하지 않았습니다.
그러나 이런 일이 점점 더 잦아지자 나는 그와 좋은 대화를 나누기로 결심하고 프라이버시가 필요하다는 것을 그에게 이해시키기로 결정했습니다. 나는 그에게 내 방은 내 공간이기 때문에 누구도 들어오고 싶지 않다고 말했습니다. 그는 내 요점을 이해하고 나에게 열쇠를 주기로 동의했습니다.
그때부터 내 방에도 들어오지 않았다.
셋째: 무리한 임대료 인상
방을 빌릴 때 집주인이 이메일로 월세를 얼마라고 알려줬다. 그런데 제가 그 곳에 도착했을 때 그는 집세를 50씩 인상하기로 결정했다고 말했습니다. 나는 집세 가격을 정하는 계약을 체결한 이후로 이 갑작스러운 인상을 어떻게 처리해야 할지 몰랐습니다. 이 시점에서 문제를 해결하려면 몇 가지 조치를 취해야 합니다. 먼저 계약서를 검토하고 나와 집주인 사이의 책임을 결정했습니다.
이후 집주인과 협상을 하다가 재협상을 해서 재계약을 해야 한다고 제안했어요. 오랜 기간의 협상과 흥정 끝에 우리는 마침내 서로가 동의한 해결책에 도달했습니다.
또한, 나는 내 권리를 보호하기 위해 현지 법률과 규정을 확인했습니다. 현지 법규를 미리 알지 못하면 사기에 취약할 수 있다는 사실을 깨닫게 되었습니다.
넷째: 수리 및 보증에 대한 부당한 거부
제가 임대 경험 중 하나에서 집주인이 방에 적절한 도어 잠금 장치를 설치하지 않았고, 또한 설치하지 않았습니다. 보안 조치. 이로 인해 저는 매우 걱정스럽고 불안해졌습니다. 나 자신을 보호하려면 집주인에게 상황을 바꿔달라고 요청해야 합니다. 내가 이 문제에 대해 처음 그에게 말했을 때, 그는 내가 "내 책임을 다하고" 집을 점유하고 있기 때문에 그것은 그의 책임이 아니라고 말했습니다.
이 발언으로 인해 저는 매우 화가 나서 필요한 조치를 취했습니다.
나의 권리를 확인하기 위해 먼저 현지 법률과 규정을 확인했습니다. 그런 다음 집주인과 다시 협상하여 더 나은 보안을 마련해 달라고 제안했습니다. 결국 우리는 타협에 이르렀고 집주인은 나를 위해 더 나은 보안 장치를 설치하고 비용을 지불했습니다. 이런 상황에서 나 자신을 옹호해야 한다는 생각이 더욱 마음이 편해졌습니다.
다섯째: 터무니없이 일찍 퇴실
가끔 집주인이 갑자기 새 세입자가 이사 오는데 미리 퇴거를 하라고 통보하는 경우가 있습니다. 이는 다음 거주지를 찾을 충분한 시간을 주지 않기 때문에 많은 임차인을 화나게 합니다. 더욱이 일부 집주인은 세입자에게 일주일 이내에 이사를 나가도록 요구하기도 합니다.
준비할 시간이 부족한 임차인에게 이는 매우 불공평한 일입니다.
이런 경우에는 양측이 충분히 협의할 수 있도록 해야 한다고 생각합니다. 먼저, 계약서를 검토하고 나의 권리를 결정해야 합니다.
그럼 집주인과 협상을 해서 나의 현재 상황을 이해하고 새로운 살 곳을 찾을 수 있도록 충분한 시간을 주어야 합니다. 필요한 경우, 나는 가능한 한 최대한 의사소통을 유지하고 나의 이익을 보호할 것입니다.