주택 임대 계약 인화세는 어떻게 납부합니까?
1. 주택 임대 계약서에 도장세를 내야 합니까?
1 .. 자기 집을 임대하려면 도장세를 내야 하나요?
중화인민공화국 재정부 국세총국이 염세 주택, 경제 적용 주택, 주택임대 관련 조세 정책에 관한 통지' (재세 [2008] 24 호) 제 2 조에 따르면 2008 년 3 월 3 일부터 재정부는 자신의 주택을 임대하거나 임대하는 임대 계약에 대해 도장세를 면제한다.
2. 단위와 자신이 맺은 임대계약을 취소해야 합니까?
직장, 자신과 자신이 체결한 전세계약, 거주할 수 있는 사람은 모두 잠시 데칼을 면제한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 가족명언) 생산경영이나 생활과 생산경영에 쓰이는 것은 규정에 따라 데칼해야 한다.
따라서 회사가 자신과 체결한 임대 계약이 숙박 목적으로 사용되는 경우 계약 쌍방은 인지세를 잠시 징수하지 않는다.
3. 회사가 집을 임대하고, 체결한 임대 계약은 주택 대금과 관리비의 액수를 명확하게 기록하고, 부동산 관리회사가 관리비를 대신 징수한다는 것을 명시하고 있다. 그럼 관리비도 방금에 합쳐서 인화세를 내야 하는 거 아닌가요?
인화세 잠행조례 시행세칙 제 17 조에 따르면 같은 증빙서는 두 개 이상의 경제사항을 포함하므로 서로 다른 세목과 세율이 적용된다. 기록된 금액이 분리되어 있는 경우, 과세 금액은 별도로 계산해야 하며, 계산된 세액은 더하고 덧씌워야 한다. 기록된 금액이 분리되지 않은 경우 높은 세율의 인화세표를 적용해야 한다. 인화세 잠행조례 시행세칙 제 10 조에 따르면 도장세는 세목세율표에 열거된 증빙서와 재정부가 확정한 기타 증빙증빙에만 세금을 낸다. 그러나 세목세율표에는 재산비와 관련된 서비스가 없기 때문에 재산비는 인화세 납부 규모에 속하지 않는다. 이에 따라 상술한 회사가 체결한 계약은 두 가지 경제사항을 별도로 열거한 기초 위에서 별도로 계산해야 하며, 주택의 일부에만 적용되며, 공업임대계약에 기재된 임대금액의 천분의 1 에 적용된다.
둘째, 주택 임대 계약 인화세 납부 방법?
세법 관련 규정에 따르면 주택 임대 계약은 임대 계약서에 기재된 금액의 천분의 1 에 따라 도장세를 부과해야 한다.
(1) 구매세 인화세표는 자체 인쇄되고 라인이 인쇄되어야 합니다.
(2) 임대 계약은 월 (또는 년 또는 일) 집값 기준만 약속하고 임대 기한은 정하지 않은 경우, 계약서에 서명할 때 고정 금액으로 5 원 데칼을 신청할 수 있으며, 나중에 결제할 때 실제 금액으로 세금, 데칼 보조금을 계산할 수 있습니다.
(3) 세금이 500 위안을 넘으면 데칼을 반복하고 세금 신고서를 작성해야 할 수 있습니다.
(4) 계약 당사자는 도장세를 계산, 납부 및 붙여야 한다.
이것은 주택 임대 협정이 인화세를 어떻게 납부하는지에 대한 대답이며, 당신에게 도움이 되기를 바랍니다. 국민의 부담을 덜어주기 위해, 국가는 거주를 목적으로 체결한 주택 임대 계약에 대한 도장세를 취소했다.