법은 집세가 매년 얼마나 오를 수 있는지를 규정하고 있다.

집세 상승은 전세 수요에 기반을 두고 있으며, 법률은 집세가 매년 얼마나 오를 수 있는지를 규정하지 않는다. 하지만 집을 빌리면 계약은 일반적으로 1 년이며 계약 기간 중에는 가격을 올릴 수 없습니다. 일반 주택 임대 계약은 받아들일 수 있다. 임대료 부분 임대료 계산: 계약 발효 후 3 년 이내에 주택 임대료는 연간 인민폐로 4 년차부터 계약이 종료될 때까지 매년 4% 씩 증가합니다. 임대 기간 동안, 다음 상황 중 하나가 있을 경우, 쌍방은 계약을 변경하거나 해지할 수 있다.

1. 임대인과 임대인은 합의에 따라 서면으로 본 계약을 변경하거나 해지하기로 합의했다.

2. 불가항력으로 인해 주택과 부속시설이 심하게 파손되어 본 계약을 계속 이행할 수 없게 되었습니다.

3. 임대 기간 동안 임대인이 임대한 외관은 징수, 징용 또는 철거되었다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법 제 719 조 * * * 임차인이 임대료를 체납하는 경우, 전임대인은 임차인을 대신하여 미지급 임대료와 위약금을 지불할 수 있다. 단, 전세계약이 임대인에게 법적 구속력이 없는 경우는 제외된다.

전세자가 지불한 임대료와 위약금은 전세자가 임차인에게 지불해야 하는 임대료를 상쇄할 수 있다. 임차료 액수를 초과하는 사람은 임차인에게 회수할 수 있다.