세입자가 자물쇠를 바꾸라고 요구하는 비용은 누가 부담합니까?

상황을 보세요. 세입자 때문이 아니라면 자물쇠를 바꾸는 비용은 집주인이 부담한다. 그러나 임차인이 임대한 후 자발적으로 자물쇠를 바꾸거나 자물쇠를 손상시키는 비용은 스스로 부담한다. 그리고 임차인이 자물쇠를 바꾸는 것은 집주인의 동의를 구하고, 원래의 자물쇠를 보존하고, 임대 기간이 끝난 후 관련 열쇠를 집주인에게 넘겨야 한다.

임대 계약에는 다음을 포함하는 것이 가장 좋습니다.

1, 주택 임대 당사자의 이름과 거주지

2, 주택 위치, 면적, 구조, 부속 시설, 가구 가전제품 등 실내 시설

3, 임대료 및 보증금 금액, 지불 방법;

4, 임대 용도 및 주택 사용 요구 사항;

주택 및 실내 시설의 안전 성능;

임대 기간;

7, 주택 유지 보수 책임;

8, 부동산 서비스, 물, 전기, 가스 및 기타 관련 비용;

9, 분쟁 해결 및 계약 위반에 대한 책임

10, 주택 임대 당사자는 주택 임대 계약에서 주택이 징수되거나 철거될 때 취해야 할 조치를 약속해야 합니다.

1 1. 임대 기간 또는 임대 만료 후 임차인 인테리어 비용에 대한 보상.

법적 근거:

중화인민공화국 민법전

제 711 장

임차인이 약속한 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하지 않아 임대물 손실을 초래한 경우 임대인은 계약을 해지하고 손해 배상을 요구할 수 있다.

제 714 조

임차인은 임대물을 잘 보관해야 하며, 보관이 부실하여 임대물이 손상되고 소멸되는 것은 배상 책임을 져야 한다.

제 715 장

임대인의 동의를 거쳐 임차인은 임대물을 개선하거나 다른 물건을 늘릴 수 있다. 임차인이 임대인의 동의 없이 임대물을 개선하거나 다른 물건을 늘리는 경우 임차인은 임차인에게 원상태를 회복하거나 손실을 배상할 것을 요구할 수 있다.