또 다른 단점은 집이 너무 작다는 것이다. 아파트는 보통 작은 호형으로 사용 면적이 크지 않다. 주거자 수가 많은 주택 구입자에게는 주거가 비교적 붐비고 쾌적함이 떨어진다.
임대 계약을 체결할 때는 쌍방의 상황 (이름 주소 등 개인 정보 포함) 을 밝혀야 한다.
동시에, 계약은 위치, 면적, 인테리어, 설비를 포함한 주택의 구체적인 상황을 상세히 설명해야 한다.
계약은 또한 주택 용도를 명확히 해야 하며, 임차인이 혼자 살거나 다른 사람과 공동 임대하는지, 사무실 등 다른 용도를 허용할 것인지도 명확히 해야 한다.
임대 기한도 계약에서 합의해야 하고, 쌍방은 안정된 기간이 필요하다. 기한 내에 임대인은 그 집을 회수할 수 없고, 임차인은 그 집을 포기하고 다른 집을 임대해서는 안 된다. 임차인이 계속 임대하기를 원한다면, 임대인에게 미리 알리고 협상을 통해 합의에 도달해야 한다.
임대료와 지불 방식도 계약서에 합의해야 한다. 임대료는 쌍방의 협의에 의해 결정되며, 임대측은 제멋대로 임대료를 올려서는 안 된다. 지불 방법은 임차인의 경제적 능력에 따라 년, 반기 또는 분기별로 지불할 수 있습니다.