셋방은 호적 분야에서' 임대구매동권' 의 구현이라고 할 수 있는 것으로 알려졌다. 셋방은 정착할 수 있고, 임대관계의 안정에 도움이 될 수 있지만, 임대관계 안정의 핵심은 재산권 중의 자산소득과 사용권 중의 공익이다. 학생 모집 등 중요한 공공복지는 호적과 연계돼 있기 때문에 임대가 해결되지 않으면' 임대구매동권' 에 대해 이야기할 수 없다.
주택과 도심 건설부 관계자는 앞으로 입법을 통해 임대쌍방의 권리와 의무를 명확히 하고 당사자의 합법적인 권익을 보호하고 임대기한과 임대료를 안정시키는 제도를 마련하며 점차 임대주민들이 기본 공공서비스 방면에서 주택 구입자와 동등한 대우를 받게 될 것이라고 언론에 밝혔다.
전문가들은 임대를 장려하는 두 가지 방법이 있다고 말한다. 즉, 임대원을 직접 늘리거나 임대권을 늘리는 것이지만, 먼저 소유주의 동의를 구하거나 그 권리를 보호해야 한다.