대출 금액을 늘리다
4 월 25 일 무석주택적립금 관리센터는' 본 시 주택적립금 관련 정책 조정에 관한 통지' (이하' 통지') 를 발표했다. 2 ~ 3 명의 자녀를 낳는 본 시의 호적 가정에서는 처음으로 적립금 대출을 신청하여 첫 번째 자택 주택을 구매하는 경우 대출액은 대출자 적립금 납부 연한과 잔고와 연계되지 않을 수 있으며, 대출자는 대출조건에 부합하며, 최대 대출한도는 60 만원으로 조정될 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 대출자, 대출자, 대출자, 대출자, 대출자) 대출자와 배우자 모두 대출 조건을 충족하며 최대 대출 한도는 654.38+0 만원으로 조정된다.
"통지" 는 근로자와 배우자가 본 시 행정 구역 내에 자택이 없고 상품 주택을 임대하는 사람이 매년 15000 원으로 올라간다는 것을 분명히 했다. 구매, 건설, 정비로 자택 주택이 이미 주택 적립금을 인출했고, 명명 대출 상환 기록은 임대에 사용할 수 없는 제한을 취소한다.
또한, 차용인은 대출 조건에 부합하며, 처음으로 적립금 대출을 신청하여 무석 최초의 자택 주택을 매입한 근로자 가정을 매입하고, 최대 대출액은 50 만 원으로 조정된다. 대출자와 배우자 모두 대출 조건을 충족하며 최대 대출 한도는 80 만원으로 조정된다.
코예연구센터는 무석의 적립금 대출 한도가 그동안 조정되고 가산되었다고 보고 있다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 스포츠명언) 개인 첫 대출 한도는 30 만원, 부부 대출 한도는 60 만원이다. 무석 적립금 대출 한도 조정은 장쑤 성 최초의 적립금 대출 한도가 다쌍둥이 정책과 연계된 도시가 되었다.
국가통계청에 따르면 무석 신설 상품주택 판매가격지수는 전년 대비 0.2%, 전년 대비 4.4% 상승했다. 중고주택 판매가격지수는 링비 0.5%, 전년 동기 대비 2. 1% 상승했다. 지난 3 월 3 선도시 신설 상품주택과 중고주택 판매가격은 전년 대비 각각 0.6% 와 1.9% 하락했고, 하락폭은 지난달보다 각각 0.5% 와 0.6% 포인트 증가했다. 무석은 집값 반등이 뚜렷한 3 선 도시 중 하나이다.
앞서 닝보, 주주, 수녕 등지에서는 이미 적립금 뉴딜을 내놓아 다자녀 가정 적립금 대출 한도를 높였다. 그중, 주주시에서 내놓은 주택 적립금 대출과 추출 정책 조정이 명확하다. 국가 정책에 따르면, 세 자녀를 낳는 예금 직공 가정은 최대 80 만 위안의 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다.
주택 보조금을 제공하다
대출 한도를 높이는 것 외에도 쓰촨 면양 간쑤 임택 장쑤 하이안 등지에서도 다자녀 가정의 주택 구입을 보조하는 정책을 내놓았다.
이 가운데 쓰촨 면양은 정책에 따라 2 ~ 3 명의 자녀를 낳는 가정에 대한 정책을 내놓았다. 통지시행일로부터 면양시구 (안주구 포함) 에서 신설 상품주택을 구입한 사람은 건축면적에 따라 평방미터당 200 위안의 재정보조금을 지급하고, 단가구당 최대 2 만원을 넘지 않는다. 한편 개발업체들이 최고 할인을 바탕으로 2 ~ 3 명의 자녀가 있는 가정에 특별 혜택을 주도록 독려했다. 특별 할인 금액은 15% 이하의 기록 가격에 포함되지 않습니다.
58 안거객부동산연구원 지부 원장인 장보 (WHO) 는 각지에서 우대주택 보조금을 주는 효과가 다를 것이라고 보고 있다. 중서부와 북부 지역의 일부 도시들은 집값이 상대적으로 낮으며, 일부 할인된 집값을 주는 힘이 상대적으로 커서 주택 구입 부담을 줄이고 출산을 장려하는 효과가 더욱 두드러진다.
부동산 시장을 안정시킨다는 신호를 방출하다
중원지산연구원에 따르면 4 월 이후 여주 진황도 면양 란주 대련 여수 쑤저우 난닝 쿤밍 등 50 여 개 도시가 부동산 규제 정책을 발표했다. 이 가운데 적립금 대출 한도를 조정하는 도시가 많다.
첫 번째 증권연구보에 따르면 모니터링에 따르면 4 월 이후 중점 도시 판매 면적이 전년 대비 크게 감소했다. 최근 도시 시책의 틀 아래 정책 출범력이 눈에 띄게 높아져 도시 범위가 일부 2 선 도시로 더욱 확장되었다. 전반적으로 느슨한 범위와 힘은 상대적으로 제한적이다.
중원지지수석분석가 장대위는 적립금 대출 정책 조정이 최근 부동산 시장 규제 정책의 주요 내용으로 남아 있다고 밝혔다. 적립금 대출 한도가 낮으면 주택 구입자 투기로 이어지지 않으며, 대부분의 적립금 사용자들은 막 주택 구입자가 필요하다. 적립금 정책을 조정하면 시장에 부동산 시장을 안정시키는 신호를 줄 수 있다.
"지난 4 월 이후 부동산 규제 정책을 발표한 도시는 강건한 수요와 개선형 수요의 석방을 촉진하기 위해 분출 태세를 보이고 있다. 정책 효과로 볼 때, 주택 구입자의 주택 자신감은 여전히 회복되지 않았고, 시장 활동도는 여전히 부족했다. 더 많은 도시가 정책 조정의 속도를 가속화할 것으로 예상된다. " 장 Dawei 는 말했다.